双轨惠民！品质与价格兼具的“黄金保障房”！

城市发展，本质是人的发展。人才是城市跃升的核心引擎，然而，“安居”方能“乐业”，住房问题始终是悬于许多优秀人才心头的一道现实关卡。

试问：在沈阳核心区，动辄200万的房价是否让你望而却步？是否曾在理想与现实间徘徊，思索何处才能安放梦想与生活？

9月25日，由沈阳房协与房发集团联合主办的“人才住房好房子发展分享会”，在逸居·锦程人才住房展示中心成功举行。活动聚焦“品质与价格的双重关怀”，致力于探索高性价比的人居解决方案，助力人才的宜居梦想落地生根。

从“住有所居”到“居有所安”，沈阳正以实际行动，为人才扎根铺路，为百姓安居护航。

有“人情味”的城市福利

助力青年人才安居沈阳

来了就是沈阳人，是沈阳对人才的吸引力，而“留人”，则是打造安心的创业、居住条件，让人安心留下。这也是沈阳一个持续性的命题。

从今年5月起，沈阳已连续第三年举办“博士沈阳行”活动，并结合近年来构建的一整套覆盖购房、租房、生活补贴等多维度的人才住房保障政策，形成有力的“政策组合拳”。特别是2024年9月20日，《沈阳市保障性住房配售管理办法（试行）》正式发布，标志着沈阳保障性住房体系进入“配租+配售”双轨并行新阶段，政府“人才住房”福利再度升级。这一系列举措，既体现了政府在保障基本住房需求上的坚定立场，也展现出对合理改善性需求与人才吸引力的高度关注，让住房保障更具“人情味”。

当然，有了政策福利，房企自然也开始顺应时代，积极响应“人才住房”建设。

比如2025年，房发集团旗下逸居·锦程市中心人才住房项目的入市，进一步推动了“人才住房”政策在沈阳的落地进程。该项目不仅选址于和平区一环核心地段，彰显了沈阳为新市民和青年人才实现“住有所居、住有宜居”的坚定决心，更凭借房发集团作为国企的实力保障，为人才提供了安心、优质的居住选择。

并且，逸居·锦程首批配售型保障性住房已经开售，第一批次配售选房顺序也在“沈阳市住房保障网”上进行了公示。而随着此次全程公开透明的配售操作，可以说，再次展现了项目规范化、制度化的运营管理，更以强有力的公信力回应社会期待，显著增强市场对沈阳人才住房保障体系的信心。

另外，在人才住房“价格”保障方面，沈阳也给出了“惠民”力度！比如逸居·锦程以最低单价约6800元/㎡起，最低总价约74万起的价格，对比在和平主城区其他项目总价预算200—250万之间的新房，足足有100多万的价格差，这可不是一个小数目。

换言之，逸居·锦程的亮相，重新定义了人才在沈安居的“宜居标准”。其背后，也是沈阳以核心资源降低青年人才生活成本的诚意，更是通过国企实力的保障，将“此心安处是吾乡”的城市愿景，转化为一份可感、可触的温暖现实。

国企保障

市中心的配售型保障性住房

尽管人才住房的政策导向与价格优势已为公众所熟知，但每当具体项目提及，一个鲜明的问题依然会被反复问及：品质会不会因此打折扣？

事实上，像逸居·锦程这样占据沈阳城市黄金腹地，拥享市中心全维配套价值的核心项目，不论是地段、配套、产品品质、社区环境，还是发展潜力等核心要素上看，都绝非简单的用“人才房”或“商品房”标签来定义。

探究其规划，项目共推出420套房源，由J1、J2两栋高品质住宅楼组成，提供约110㎡两居和约139㎡大三居南北通透两种户型，均为精装准现房交付。在装修标准方面，项目秉持低碳环保理念，全面采用环保等级达E1级及以上的装饰材料，并以严格的施工与管理标准，落实国企房发集团的绿色发展战略。从安全、舒适、绿色、智慧四大维度全面提升居住品质，这在整个沈阳保障房市场中尤为罕见。

除了项目本身的产品品质保障外，项目周边西塔、北市等文化街区环绕，且举步可达，更有辽宁大剧院、中山广场、人民广场等休闲娱乐配套，以及万象城、市府恒隆等顶流商圈环伺左右，早已为这里的高品质人居生活带来了更直观的确定性。

在时间与健康维度上，这里下楼就是地铁4号线，更紧邻2号线，以及数十条公交线路，路网发达也预示着未来更强的通达性。而南京一校与126中学的和平区双重点学区、中国医科大学第一医院、沈医二院、沈阳市第四人民医院、沈阳市肛肠医院等沈阳顶级医疗资源的安心护航，进一步解决了置业者在教育、医疗、生活品质上所面对的痛点难题。

综合来看，逸居·锦程让青年人才不必在“便利繁华”与“居住成本”之间艰难权衡。而是凭借全方位的城芯配套资源，在满足基本居住需求之上，更赋予生活额外的吸引力与价值感。

于城市发展而言，逸居·锦程的推出，是沈阳完善“保障+市场”住房供应体系的重要实践，而在其“价格与品质”双轨惠民的保障下，更传递出沈阳不仅要吸引人才，也要留住人才、成就人才，致力让每一位为沈阳发展贡献力量的人，都能在这里真正实现“轻松安家，踏实奋斗”的幸福感。