我市公积金新政“组合拳”引发市场积极反响

（来源：湖州日报）

转自：湖州日报

　　记者 邵丹红

　　本报讯 连日来，我市住房公积金新政发布后，引发社会各界高度关注和强烈反响。市民普遍表示欢迎与认可，认为新政直击当前购房痛点，特别是有效缓解了首付资金筹措的困境，为有住房改善需求的家庭带来了实质性利好。

　　昨天一大早，市住房公积金管理中心直属业务部副主任唐晓明就忙开了。“政策发布后，我们收到的电话和柜面业务咨询量明显增多，主要聚焦提取条件以及具体的办理流程等问题。”他介绍，目前该中心已在网站和公众号发布政策全文及相关解读，同时对各区县分中心业务受理岗、审批岗及受托银行工作人员进行了详细的政策和业务操作培训，后续将按照新政策做好咨询和业务办理等工作。

　　在市民服务中心公积金业务窗口，前来咨询政策的市民络绎不绝。市民李金明算了一笔账：“我近期计划在吴兴区二次购房，按照原有政策，我只能申请公积金贷款30万元。新政将贷款额度计算倍数从原先的10倍提高到12倍，再加上所购商品房属于绿色建筑，可贷额度再上浮30%，这样总共可以贷到46.8万元，有效缓解了购房压力。”

　　除了贷款额度的提升，提取条件的放宽也受到市民好评。市民陈茜对“放宽本市户籍职工离职提取条件”这一变化尤为满意：“原本本地户籍职工离职提取要封存满2年，现在只要半年，对于我们这种可能面临职业变动或者有短期资金需求的人来说，确实方便多了。”

　　此次公积金政策的优化调整，涵盖提高贷款额度、扩大提取范围、延长贷款期限等多个方面，也有效提振了房地产市场的信心。湖州房总地产开发集团有限公司表示，近期客户在看房时也频繁问及公积金新政内容，这项政策在“金九银十”的传统销售旺季推出，对激发住房消费潜力具有积极作用。

　　业内专家认为，此次公积金新政极具针对性，充分考虑到当下众多年轻人购房时面临首付资金短缺的现实困境，通过一系列“组合拳”，有效减轻购房家庭的资金压力，提升购房支付能力，为更多有住房改善需求的家庭创造了实现购房梦的机会。

　　据悉，为保障业务顺利开展，市公积金中心不仅梳理明确相关流程、办理要件等，还将对系统功能进行优化升级。“近期，我们将通过系统自动判断提取人是否符合办理条件，并精准控制提取额度，进一步优化办理流程，方便提取人办理业务。”唐晓明说。