北京
观点网讯：8月21日，佛山市顺德区容桂街道德胜居委会容奇大道东25号之二地块备案成功，项目名为御景湾，总投资额高达9.5亿元人民币。该地块于2024年4月被佛山市顺德区晋启房地产有限公司以41915万元竞得，成交楼面价约为4390元/平方米。
御景湾项目北面紧邻德胜河、眉蕉河及德胜滨江公园，周边拥有渔人码头、顺德工业发展馆等热门打卡地。项目规划用地面积为38190.7平方米，总建筑面积95476.75平方米，计划建设8栋28层住宅。配套设施包括商铺、文化活动室、托老所、社区警务室、社区服务中心等，地下一层将作为车库使用。项目预计从2025年11月1日动工，至2028年11月1日竣工，开发周期约为3年。
值得注意的是，与周边天隽汇、金辉路劲江山云著等地块相比，御景湾地块的楼面价具有明显成本优势，仅为4字头，而周边地块楼面价高达1.3-1.4万元/平方米。目前，容桂德胜河、眉蕉河沿岸一带在售项目包括顺控天隽汇、保利铂悦府、凯蓝江畔名轩等。容桂老城区板块中，在售楼盘多以刚需产品为主，售价约8000-10000元/平方米起。
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