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【北京看朝阳 朝阳看港区】黄金三角格局
朝阳区以国贸CBD为心脏，展开「东北+东南」45°双翼战略：
◆ 北翼·望京：北京第二CBD，阿里/美团/高德总部扎堆，科技产业天花板
◆ 南翼·朝阳港：371万㎡国际生活区！比望京多生态+教育+商业王炸组合
◆ 核心·国贸CBD：央视/中国尊坐镇，30年沉淀的世界级商务地标
【朝阳港三大核弹级价值】
地铁17号线黄金动脉（2025年全线通车）
▷ 十八里店站上盖TOD，4站抵国贸、9站到望京、1站达亦庄
▷ 快速通往北京南站+首都机场，出差旅游比打车还快
人大附中+环宇城双顶流配套
▷ 家门口九年制人大附（建设中），中海代建幼儿园
▷ 28.8万㎡环宇城MALL（北京首座！），对标SKP的旗舰商业
占地面积：4.8万㎡
建筑面积：13.4万㎡
容 积 率 ：2.8
社区规划：15-18层小高层，18-25层高层组成
室内层高：高层3米，小高层3.05米
主力户型：102-190平米的三居、四居
销售均价：7.9万/㎡
销售总价：765-1550万/套
交房时间：2027年10月
物业公司：中海物业
物 业 费：7.68元/月/平米
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