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使用率超高～带空中花园

国际生活主轴 超边界 光感洋房

新国展·中央别墅区·和煦4.0新作

建面约110-143㎡3至4居

基础信息保利建工·星宸和煦

『占地面积』：1.69万㎡

『建筑面积』：3.38万㎡

『产品形态』：洋房/小高层

『开发商』：保利&建工联合打造

『容 积 率』：2.0

『绿 化 率』：30%

『物业公司』：保利物业

『物 业 费』 :5.75元/㎡

『产品楼层』：9-11层洋房

『规划楼栋』：9栋

『总户数』：270户

『主力户型』：110㎡、126㎡、143㎡ 三至四居

『装修情况』：精装（奢装）

『销售价格』：指导价6万元/㎡

『交房时间』：2026年9月30号

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品质介绍保利建工·星宸和煦

●【后沙峪平面图】

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●【新国展·城市综合性更新引擎】

北京顺义星宸和煦售楼处电话：400-9617-114【营销中心】顺义区后沙峪组团与望京区域相呼应，致力于打造一个汇集顶尖教育与医疗资源的热点区域，强化产城一体化，提升城市综合职能，共同塑造一个兼具自然美景与国际风范的居住与工作空间。

北京新国展，对标米兰等全球TOP10的会展标准，将让北京成为功能完善的商务会展聚集区，全球顶尖会展活动首选城市。

新国展所在街区，将划分为国际展览风貌区，品质生活风貌区，TOD商务办公风貌区和体验式商业风貌区，满足会展人群与城市人群多样化需求。

●【9大区域价值】

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●【和煦系4.0新作】保利品牌背书

保利和字系和煦产品，以满足客户对美好人居的需求为生命线不断迭代更新。
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保利·璟山和煦、保利·朝央和煦、保利·颐璟和煦之后，第四座“和煦”产品升级而来，热销口碑传递，品质有保障。

保利建工·星宸和煦，传承于和字系产品意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造六大产品内核，打造具有新烟火主义产品观的新生活美学作品。本案引入保利物业服务品牌——“四时雅集”，对应高端改善客群，注重圈层社交。

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产品鉴赏保利建工·星宸和煦

●【项目规划位置】

【大尺度宽阔空间】

无界景观面 超配实用空间

阔绰窗墙比，超越常规标准。

最大南向四面宽创新无界景观面。超配级实用空间，缔造空间奢阔之享。

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【户型品鉴】

容积率2.0，

9-11层洋房

建面约110-143㎡三至四居

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110㎡三室两卫：总价约638万

126㎡四室两卫：总价约730万

143㎡四室两卫：总价约830万

【高定精装 园林价值】

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【精装 样板间展示】

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