香港University Hill开发商是谁，产权年限，交房时间，物业费

香港UniversityHill开发商是谁，产权年限，交房时间，物业费

香港 University Hill 的开发商是新鸿基地产。该楼盘产权年限 99 年，不过都可以视为永久产权，以 2A 期为例，其于 2024 年 1 月落成，预计交房关键日期为 2024 年 6 月 15 日。该楼盘物业费每平方尺约 4.88 元港币。此外，若通过类似异乡好居等平台租住该小区服务式公寓，每位住客每月需缴纳 580 元港币管理费，包含每周全屋及房间清洁、客户服务、房间维修等服务。

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• 学校配套：小学属于 84 校网，中学位于大埔区。周边有多所优质学校，如中华基督教会基正小学、香港教育学院赛马会小学、新界乡议局大埔区中学、中华圣洁会灵风中学等。此外，项目靠近香港中文大学等高等学府，学术氛围浓厚，也可为居民提供丰富的学术交流机会。
• 商业配套：项目内设有商业街 SILICON LANE，占地约 23,000 平方呎，引入了一田超市等多元商铺，涵盖超市、餐饮、零售、娱乐等多种业态。小区内还规划了一些小型社区商业设施，如便利店、药店、洗衣店等，可满足居民日常生活所需。
• 地铁配套：邻近规划中的港铁科学园 / 白石角站，港铁公司正进行详细技术评估，目标是 2033 年开通。开通后，通勤至中环时间将缩短，交通便利性将极大提升。目前主要依靠巴士和小巴出行，有往返沙田的小巴线路以及往返西九龙、机场、荃湾等多地的巴士线路。

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楼盘基本信息

• 名称：University Hill（优景里63号）
• 地址：香港新界大埔区优景里63号
• 开发商：香港新鸿基地产
• 期数：Silicon Hill系列第2期
• 户型：1房1厅、2房2厅、3房2厅，实用面积206至851平方尺（约19.13至79.06平方米）
• 楼层：12层
• 管理公司：香港帝誉服务有限公司
• 预计交楼日期：2024年6月30日（或已交楼，具体时间可能因实际进度有所调整）

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