未开先火！珠海楼市「封神之作」，将揭开神秘面纱！

千呼万唤始出来！

房姐收到消息，位于新香洲核芯的铂悦香山再有新动作——8月2日（本周六）岭南艺术体验中心正式开放。

丨区域实景图

彼时，万众瞩目的香洲北中央创新区项目正式获批，格力集团与正方集团强强联手推进，标志着珠海主城核心区迎来新一轮升级。

而铂悦香山，便是其首发住宅项目，由深耕珠海多年的正方集团操盘，以全新一代岭南新中式风格，为珠海打造标杆人居范本。

这是在正方深悦湾、正方南湾首府之后的迭代升级力作，自登场便自带高光气场。

它始终保持着恰到好处的“神秘感”，鲜少有人知晓细节，依然挡不住塔尖圈层的持续关注。

丨实景图

在房姐看来，这场酝酿已久的人居升级，绝非简单的产品迭代。

毕竟在新香洲，能同时占据核心地段、坚守纯居属性、深植岭南文化底蕴的项目，堪称难有对手的稀贵存在。

对于真正懂得品质生活的购房者而言，铂悦香山值得大家亲临现场，细细品味每一处匠心细节。

丨实景图

以岭南风雅，铸就高端人居体验

在项目的打造上，铂悦香山是如何突围而出的？

来吧，房姐扒到了，不妨给大家剧透一二。

老珠海人都懂，“香山”二字的分量。

在房姐来看，铂悦香山最妙的是，它没把文化底蕴当营销口号，而是真的让岭南风雅落地生根，以“香山文化发源地”为根基打造的岭南新中式住区。

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“岭南系”全新著作

三年磨一剑。

作为“岭南系”全新著作，铂悦香山除了延续正方深悦湾、正方南湾首府的礼制基因与岭南风情园林之外，更以“香山文脉”为魂，引入江南园林拙政园的造园精髓。

借鉴其“移步换景”的空间哲学，将江南园林的雅致意境与岭南园林的通透灵动相融合。

丨实景图

项目以《千里江山图》为灵感蓝本，通过一进漫卷云章，二进金水澜庭，三进琉璃水院的三进式景观轴线，将岭南名园的造园精髓融入现代社区。

承载“步步高升，前途通达”美好寓意的九五之尊；

通过现代解构手法重塑传统「四水归堂」布局，巧妙地运用流水壁潺潺流水，让凝固的建筑焕发生命律动；

园林深处，佛山梁园「半边亭」的玲珑意趣被巧妙复刻；

一座设计灵感源自苏州拙政园的“小飞虹” 廊桥横跨水院，成为园林中极具人文意境的点睛之笔...

丨实景图

一步一景皆有东方意趣，一砖一瓦都含文化温度，呈现尊贵的归家礼序。

在珠海，鲜有项目如此细腻考量归家的心境与仪式感。

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走进雕刻在时光里的岭南

走进其中，惊喜满满。

这座岭南艺术体验中心宛如一座流动的文化殿堂，将非遗技艺的璀璨与当代生活的雅致完美交融。

这里的每一件非遗展品，都是岭南文化基因的鲜活载体：

老山檀香“富贵满堂”，通过整木镂空雕刻，勾勒出岭南园林的精巧意趣；

石湾陶瓷《醒狮耍绣球》，将岭南醒狮的刚劲与灵动定格，彰显对美好生活的向往；

铜铸南龙舟更是沉甸甸的历史见证，承载祈福纳祥之意；

岭南押花作为岭南非物质文化遗产代表性项目，将天然植物花卉经处理、设计拼贴、真空装裱，把大自然之美永恒定格...置身其中，仿佛穿越了一条时光回廊。

丨展品展示

不难发现，在岭南历史人文脉络的深厚根基上，正方以国际视野诠释东方奢华的城市中心艺术居所。

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高实用高奢适户型

熟悉正方的人都知道，这家房企总能在空间里创造惊喜。

房姐打探到，在产品的打造上，全户型以“全LDKG一体化+高拓展”实现近乎“零浪费”的空间效能。

同时，全屋房间均带飘窗，室内无暗角，推窗见景。

当市场还在为80%的得房率精打细算时，正方早已用接近110%的得房率，重新定义了居住的性价比。

丨实景图

这些细节印证了纯住宅社区的核心价值——让建筑真正服务于人的生活。

在新香洲，把日子过成理想的模样

新香洲，从来都是改善群体心中的“白月光”。

它的价值根基，首先源于土地资源的极度稀缺。

众所周知，新香洲新房供应长期处于“断供”边缘，想要“挤”进来，机会注定珍贵。

这种土地资源的稀缺性，不仅彰显了区域的价值爆发力，更夯实了其作为珠海高品质人居风向标的核心地位，每一个新盘的亮相都牵动着改善群体的神经。

丨区位示意图

在新香洲，“步行即享”的资源密度构建起独有的舒适生活圈。

比如，珠海市图书馆、万象汇、古元美术馆等文化商业配套举步可达，在浩瀚书海中汲取知识、开拓视野；在各类艺术展览，感受艺术的熏陶；或是在周末与家人朋友聚餐小聚、闲暇时看一场精彩的电影，都能轻松实现。

又如，凤凰山脉、香山云道、石溪风景区、梅华城市花园等环绕四周的自然景致，清晨推窗，鸟鸣婉转，更是为舒适居住环境注入了灵动与清新。

正是这种“出则繁华，入则宁静”的居住环境，让生活的节奏张弛有度，让生活的每一个瞬间都充满惬意与美好。

丨香山云道

在新香洲的众多资源优势中，教育资源的“全龄段覆盖”堪称最大亮点。

在新香洲这片人文沃土上，铂悦香山坐拥优质全龄段“书包矩阵”。

文园幼儿园、文园中学、香山学校等优质“书包资源”环抱，构建起从幼儿园到初中的一站式精英教育矩阵（公办学校招生要求以教育局最终文件为准），是名副其实的“学霸基地”。

丨示意图，仅供参考

居住于此，享受“出家门即进校门”的便利：清晨可以多睡半小时，放学后步行回家，省去了家长长途接送的奔波，也减少了路上的安全隐患，孩子的安全与成长都掌握在触手可及的范围内。

此外，这里的业主多为注重生活质感的改善群体，他们深度认同区域先进的教育理念，更珍视邻里间因价值观共鸣而形成的社群温度，形成纯粹而向上的教育氛围，既得名师引路，又有良友同行，孩子成长更有保证。

丨区域配套分布图

对于真正懂新香洲的人来说，新房的稀缺不仅是“买不到”的焦虑，更是“值得等”的笃定。

因为他们知道，在核心土地日益减少、资源集中程度难以复刻的当下，新香洲的每一套新房都在书写着“错过难再得”的故事。

铂悦香山的登场，恰如其分地诠释了这片土地的价值真谛。

丨区域实景图

岭南艺术体验中心，盛启在即

所有的美好，都值得等待。

当城市被综合体的喧嚣与玻璃幕墙的冷硬包围，铂悦香山选择回归居住的初心——

以纯住宅社区的稀缺属性，在新香洲核心珍藏生活的诗意；以静谧纯粹的居住氛围，隔绝市井喧嚣；以岭南新中式的温润肌理，取代商务感的冰冷。

丨实景图

懂生活的人，从不盲目追逐风口，而是选择能承载未来十年、甚至更久价值的居所。

而下一个这样的项目，何时再现？城市核心土地日益稀缺，资源如此集中的地段，或许再无后来者。

房姐获悉，8月2日开放的岭南艺术体验中心，宛如一座没有围墙的艺术馆。每一处细节都彰显着岭南工匠的精湛技艺，每一件展品都承载着岭南的历史与文化，是岭南风情最生动的诠释。

有兴趣的小伙伴，本周六见。