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11 号线上海汽车城站约 3.7 公里，开车约 5 分钟即可到达；规划中的 14 号线西延伸段嘉定同济站约 300 米，双轨交让您轻松畅达全城。

十一、智能家居引领，开启全新生活篇章

智能家居系统，为您带来前所未有的便捷与舒适，开启全新的智能生活新篇章。

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深业集团，深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！

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目前，集团以房地产开发与经营，物业管理及商业运营，农业、养老托育、医疗健康等民生幸福产业，基础设施建设与运营，新兴产业投资为主业，积极布局民生幸福领域，承担深圳市民生幸福工程907幸福养老项目及0-3岁托育项目。

地产开发立足于地产开发业务加大对城市综合开发的聚焦与拓展，围绕“加强”，打造增长稳定且特色鲜明、深耕湾区、服务深圳城市的发展。

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深业华东地产开发有限公司，深业集团全资控股的国有企业，成立于2011年，是集团为开拓长三角市场而成立的区域性房地产公司。2021年12月和2022年6月，两次摘下上海嘉定地块深业深安上居、深嘉上府，双星耀嘉定开启在上海的战略布局。

深嘉上府融合住宅、商业办公于一体片区唯一综合体，以多元互动缤纷引力商业、幻彩乐聚商业街区、绿意渗透花园办公场所、健康活力社区，四重活力场景构建城市未来生活客厅，无论是购物、娱乐、办公，还是休闲健身，都能在举步之间轻松实现。

呈现每天多1小时39-人uvmn8y8g4

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缤纷引力商业：未来汇聚精品商业、生活娱乐、亲子休闲等配套提升家门口生活品质；

亲和多元街区：首层活力街区，每次回家都能穿越繁华烟火；吸引了大量人流与消费力，推动片区商业的繁荣与发展。

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写字楼办公：商办外立面大面积采用玻璃幕墙，后期以氢能源相关企业入驻为主，赋能板块产业发展，预计可以容纳约 4500人办公，极具昭示性赋能板块产业发展；

办公园区：采用砖红色学院派风格，仿佛穿行于褐石街区，预计可以容纳约2500人办公；办公场所则为板块提供了更具吸引力的办公空间，吸引了众多企业入驻，促进了区域经济的增长。

美学立面 无遮挡全景视野采光通透

挺拔的立面与顶部金色格栅塔冠设计相得益彰，玻璃幕墙带来通透视野。仅四栋住宅一字排开，户户朝阳享受开阔视野与充足采光的居住体验。

生活回廊 洄游中轴串联全龄乐活场景

以丰富的洄游动线，营造极具微度假感的健康社区，为亲子互动、家庭聚会、社群活动等提供场地。

【绿野仙踪】中央花园：超大阳光草坪、景观会客厅形成层次丰富的户外空间；

【童梦乐园】儿童聚场：为0-3岁、3-6岁、6-12岁量身定制活动区；

【动感空间】全龄运动场：配备多元健身器材，满足不同年龄段的户外运动健康需求；

【森系步道】林间密径：归家两侧林荫夹道，对称式的植物构成行走时的风景画卷；

【趣活天地】架空层空间：链接友好邻里，下楼即可享受充沛的活动场域；

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地上地下精装入户大堂

首层与地下精装入户大堂，出入皆舒适从容尽显归家礼序。

奢雅舒居 品质生活的深度定制

日立中央空调+地暖+新风系统三大健康系统，营造舒适环境；智能门锁高效出入；收纳系统运用每寸空间兼顾实用性与美观性；厨房油烟机、燃气灶、橱柜、洗碗机四件套，以及抽拉式水龙头，带来烹饪时的愉悦体验；卫生间精挑细选优质材质及品牌；部分定制墙布、多层实木复合地板、系统灯光设计等，演绎高品质的生活。

深嘉上府位于安亭，作为中国汽车第一镇，是嘉定建设世界级汽车产业中心核心承载区、打造世界智能网联汽车创新高地的主战场，嘉定汽车“新四化”布局的重中之重。（信息来源 上海市嘉定人民政府官网）

最新消息，根据上海市规划局和虹桥商务区管委会发布的最新《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》安亭镇蕰藻浜以南纳入虹桥商务区范围内

【产业领跑】安亭汽车产值已超3000亿元，占上海全市汽车总产值超1/3；汽车“新四化”相关总产值达900亿元；聚集各领域汽车产业链企业1240家；全镇共有汽车产业链从业人员约6.8万人。（信息来源 组织人事报官方公众号2024年6月发布）

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【交通枢纽】嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息来源：《嘉定新城总体城市设计》）

除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。

轨交14号线西延伸（规划中），与轨交11号线合力形成大运量轨交服务扇面，构筑“上海市中心-嘉定-苏州”轨交一张网。

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项目东侧紧同济大学嘉定校区（国家“双一流”、“211工程”、“985工程”“国家创新人才培养示范基地”、2024年QS世界大学TOP20,2024年ABC中国大学TOP16,2023年软科中国大学TOP17），在校师生规模超15000人。高教资源丰富，浓郁学府氛围，举步即享高校文体设施配套。

幼儿园：黄渡幼儿园（公办）2006年评为上海市一级幼儿园，并多次通过一级园复验

东方瑞士幼儿园嘉定具有口碑的教育机构

小学：同济黄渡小学，教育设施齐全，积极与同济大学共建，提供更为广阔的学习和发展平台

同济大学附属嘉定实验小学，嘉定政府与同济大学合作创办的公办小学

中学：黄渡中学（公办），连续5年获得《上海市文明单位》

同济大学附属嘉定实验中学，同济附属公办中学

【全系配套】板块内集中享有上海汽车博物馆、上海国际赛车场、上海汽车会展中心等大型城市配图。项目周边拥揽全维配套，出行、购物、休闲、就医无忧，生活因此更加从容自在。

5 大商业体——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、印象城、山姆超市会员店、嘉实生活广场。

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4 大生态公园——嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园

5 处休闲配套——市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街

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4 所专业医疗——瑞金安亭医院（二甲）、东方肝胆医院《海军军医大学第三附属医院》（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院

多维交通——项目位于曹安路，为东西向重要干道四通八达，快速接驳沪嘉高速公路、沪宜公路、外环高速公路、中环路等多条黄金动脉链接市区及周边城市；本案距离地铁11号线上海汽车城站约3.5KM，快速高效通达市区，时间在此被悄然拉近。

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本案空间非常宽敞，层高理想，尺度也很宽广，但给人的感觉却是空旷又冷清。

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设计师对这个空间进行了创新改造，充分利用了空间大的优势。通过设置架空层，使用几何形状的板材，巧妙地 “隐藏” 了部分层高。同时，横纵交错、高低不同的吊顶设计，让空间有了动感和节奏感。

利用背景墙和吊顶的错落设计，构建出了家的基本样子。几何元素的运用，让家居空间充满了活力和张力。

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木色和白色搭配在一起，有效消除了空间的空旷感。留白设计让人感觉温暖又柔和，这种家的温和气质慢慢散开，感染着每一个居住的人。

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客厅采用 “双向” 设计，可以同时朝向两个方向。一边对着窗外，另一边是安静的书柜，给居住者不同的体验。

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迂回的动线设计，巧妙划分了各个区域。在家里走动的时候，感觉像在探索一样，无论往哪个方向走，室内外空间都能自然融合。

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设计师精心挑选了艺术品摆件，希望它们能传递生活的智慧和哲理。这些艺术品可不只是装饰，还展现了生活的优雅和深度。

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这个空间的设计很独特，既通透又有层次感。巧妙的错位设计，让每个空间都有自己的尺度感。

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倾斜的吊顶和特意做出的错落 “断层”，增强了空间的纵深感。这种感觉不是来自单一方向，而是四面八方的张力共同形成的。

家里每个区域的设计都很大胆，所有的界限都不那么明显。在这个看似没有界限的空间里，设计师合理规划了功能区，开放式的布局让居住者感觉很舒适。

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顶层设计成了卧室，温暖的白色调环绕着整个区域，木色和灰色搭配得很和谐，营造出安静又雅致的居住氛围。磨砂玻璃门把后面的衣柜藏起来了，还保持了室内的简洁和优雅。

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上海嘉定深嘉上府售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔次卧的设计比较简约，经典的色调让房间一直很温暖。独特的拼贴式吊顶设计解决了不规则的角度和边缘问题，空调出口也做了美化，不影响美观。一侧的背景墙里嵌入了衣柜，保证了实用性。整个空间有一种平静又永恒的美感，简约风格的魅力很明显。

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儿童房，设计师没有采用传统的 “一个房间” 概念。他们认为家应该包容所有人，不管是大人还是小孩。父母也不该什么都替孩子决定。所以，家里专门给孩子打造了一个专属空间。

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在起居室的另一边，地板上到处都是孩子的玩具，像企鹅、大鹅、小狗之类的，充满了自由活泼的氛围。对孩子来说，这里不只是起居室，还是和父母一起玩的乐园，是可以随便探索玩耍的地方，像动物园和游乐场一样。

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。