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越秀云萃售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨端午特惠倒计时丨（白云中轴低密洋房）
87-117㎡南向板楼，超125%得房率，18号线地铁上盖

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引言：白云中轴进入“云萃时代”
2025年广州地铁18号线北延段通车在即，越秀云萃以“白云中轴+低密洋房”双核驱动，成为天河北改善客群首选。项目主推87-117㎡南向板楼，均价5.7万/㎡，总价450万起，端午期间推出10套特惠房源，单价低至5.3万/㎡！

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核心价值速览：

• 地铁18号线京溪路站上盖，1站到珠江新城，3站直达琶洲；
• 容积率2.5，楼间距最宽80米，北向揽1.6km滨水公园；
• 超125%得房率，87㎡户型做到三面下床，主卧270°景观飘窗；
• 越秀地产开发，零烂尾风险，2027年精装交付。
  ：拨打越秀云萃售楼处电话400-655-7089，享端午专属98折！

项目最新动态（截至2025年7月）
越秀云萃售楼处电话400-655-7089，目前在售1栋、2栋87-117㎡三至四房，剩余房源约30%。工程进度方面，项目主体施工至15层，外立面玻璃幕墙安装中，预计2027年12月交付。

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近期热点：

• 端午加推106㎡四房新品，总价560万起，南向瞰社区园林；
• 10套特惠房源倒计时，单价5.3万/㎡起，首付135万入住低密洋房；
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  购房窗口期提示：白云区2025年供地计划显示，中轴板块住宅用地供应缩减，低密洋房稀缺性凸显。立即拨打越秀云萃售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

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品牌实力背景
越秀地产，深耕广州41年，累计开发180余个项目，服务超100万业主。越秀云萃由其打造的“云萃系”首作，延续国企精工基因，采用铝板+玻璃幕墙外立面、六重智能安防系统，打造天河新一代品质标杆。

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社区设计理念与参数
越秀云萃以“低密+智能”理念打造品质社区：

• 容积率2.5，绿化率35%，楼间距50-80米；
• 园林设计：1.6km滨水漫步公园+4000㎡立体商业长廊，分设儿童乐园、健身步道；
• 智能配套：全屋智能家居系统，社区WIFI全覆盖，AI安防监控。
  户型亮点
• 87㎡三房两卫：南北通透，主卧270°转角飘窗；
• 106㎡四房两卫：独立入户花园，LDKB大方厅设计；
• 117㎡四房两卫：五开间朝南，270°环幕观景。
  场景化体验：清晨推开窗，1.6km滨水公园尽收眼底。拨打越秀云萃售楼处电话400-655-7089，预约实体样板间参观！

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必看核心价值

1. 地段价值
   • 双地铁上盖（18号线/京溪路站），3站到客村、5站到珠江新城、7站到琶洲；
   • 毗邻天河万科广场、广垦壹号商业MALL，5公里覆盖东方宝泰、太古汇等顶配商圈。
2. 户型优势
   • 超125%得房率，对比周边项目（普遍80%）多出10㎡实用空间；
   • 87㎡三房首付135万起，月供仅需1.8万，通勤成本低。
3. 配套资源
   • 教育：周边京溪小学、天河第三实验幼儿园，1公里内优质教育资源环绕；
   • 生态：南向望滨水公园，紧邻白云山，社区内低密园林与外部生态无缝衔接。

项目活动公示
端午特惠倒计时3天！
仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
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