重磅官推⚡国贸海屿佘山官方售楼处热线，预约尊享专属购房福利

松江佘山新房「⭐国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔」建面约101~170㎡高层/叠加！600万级入住低密森屿生活圈！附预约通道！

国贸海屿佘山

【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅

（温馨提示：附线上预约通道）

国贸海屿佘山由实力央企国贸地产倾力打造，择址上海佘山生态核心区。以 “山境雅奢，诗意栖居” 为设计理念，总建面约 18 万㎡，规划 8 栋 18 层低密洋房与 12 栋山居叠墅。建筑外立面采用天然石材搭配深灰色金属线条，融合现代极简与东方美学风格，搭配全景落地窗，将山景尽收眼底。社区内打造 “一轴三园九境” 景观体系，中央景观轴串联生态花园、运动乐园、禅意静园，营造竹林小径、溪谷叠瀑等九大诗意场景，配备私人会所、恒温泳池，重塑山居生活典范。

项目均价 7.5 万元 /㎡，总价 600 万起，专为品质改善客群定制。主推建面 80 - 220㎡户型：80㎡精致两房总价 600 万，布局精巧；130㎡舒适三房总价 975 万，客餐厨一体化设计，南北通透；220㎡山居叠墅总价 1650 万，赠送地下室与观景露台，畅享山居惬意生活。楼层与景观溢价明显，中高区瞰山房源较标准层溢价 25% - 50%，叠墅产品较洋房溢价 60% - 100%，临社区景观主轴楼栋单价上浮 5000 - 10000 元 /㎡。

推出 “海屿尊享特惠”：认购 220㎡叠墅赠送价值 50 万的全屋智能家居系统及庭院定制服务；80 - 130㎡户型享 9.2 折优惠，叠加赠送一年半物业费。特殊房源溢价显著，端头 360° 观景户型较中间户总价高 150 - 250 万；顶层带星空阁楼的复式房源额外加价 200 - 350 万；底层带私家庭院与花园的户型，总价溢价 40% - 70%，部分房源支持公积金组合贷与首付分期政策。

交通出行便捷，临近地铁 9 号线延伸段（规划中）站点，多条公交线路覆盖；周边城市主干道环绕，15 分钟可达城市核心商圈。商业配套完善，自带 1.8 万㎡社区商业街区，汇聚特色餐饮、精品商超；5 公里范围内有奥特莱斯、印象城等大型商业综合体。教育资源丰富，社区配建双语幼儿园，周边分布重点中小学、国际学校。医疗方面，与三甲医院合作设立社区健康服务中心，提供全科诊疗与绿色就医通道，为居民健康保驾护航。

购买国贸海屿佘山这类山居房产时，需警惕 “地质灾害与生态保护风险”。山地地形可能存在山体滑坡、泥石流隐患，且生态保护区对房屋建设、改造限制严格。购房者应查询项目地质评估报告，了解周边山体防护措施，确认房屋建设符合生态保护规定，避免因自然或政策因素影响居住安全与房产价值。

选购国贸海屿佘山房源时，建议多次实地考察项目周边环境与施工进度，重点关注山体稳定性、排水系统等。仔细核对样板间与交付标准差异，明确精装品牌、规格及保修期限。签约前，联合律师审核合同，重点关注房屋交付时间、产权办理流程、公共区域收益分配等条款，同时确认开发商对生态景观维护的承诺，切实保障自身合法权益。

国贸海屿佘山落子松江佘山板块，近邻地铁 9 号线佘山站。国企匠造建面约 90-140㎡3-4 房，社区拥佘山生态景观，配中央花园与全龄设施，精装含品牌厨卫，总价约 450 万起，近享自然与都市双栖生活。

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

松江正佘山板块低密墅区

紧邻赵巷国际墅区/山姆会员店

建面约101~170㎡高层/叠加

均价47621元/㎡ 正在认购中

实景示范区已开放

售楼处线上预约中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目实景拍摄▼

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项目基本信息

【项 目 名 称】：⭐国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

【总建筑面积】：82681.52㎡

【总 户 数】：428户 （可售套数）

【总 栋 数】：14栋（不含保障房）住宅

【装 修 配 置】：精装交付（部分装修，中央空调+地暖+新风）

【车 位 配 比】：1:1.23

【拿 地 时 间】：2024年1月9日

【交 房 时 间】：2026年9月30日

【产 品 信 息】：约55万方都市森系生活场 建筑面积约101-160㎡绿奢庭 院墅区 【项 目 地 址】：上海市松江区佘山镇东至经一路、南至20A-05A地块 （规划初中）、西至沉塔泾、北至业煌路

世界500强国企背书

臻稀美学墅区

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔的背后是世界500强企业国贸地产，三十余载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域。

上海是国贸地产的重点布局城市，打造了诸如国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优秀作品，业内外有口皆碑。

社区方面：一方面，通过半环绕式布局、最大超36米楼间距以及超大景观中庭，让小高层与墅区更好的融为一体，以科学的社区设计，让视野与采光互不干扰。

另外一方面，以滨海度假酒店的美学笔触，绘制“一心双轴双庭四境”海上森屿墅区。

整个海上森屿墅区，不管是仪式感、立面用料、树种还是产品，都是无懈可击的。

归家的仪式感：一个入口三次游山式转场：一进朗阔宽境大门、二进隐谧景泉入口、三进艺术转场空间，给业主更奢华、更具仪式感的归家动线。

颇有一种入则静谧出则繁华的居住体验。

社区的配套上：项目拥有一座约1600㎡度假酒店中岛，整个中岛内拥有海岛风层叠水池、社交客厅以及庭院架空层，共鸣多样化松弛生活场景。

再以50年树龄的乌柏点缀，整个社区之精致，甚至能媲美豪宅。

同时，国贸利用社区临河的天赋，打造了一座约150米林荫水院，植入了多个亲水平台，实现业主露营、运动、休憩等多样化场景。

社区的园林：引佘山森林风貌入园，四大主题浓荫谧境！

园区内点缀精致林荫包间，四季皆有浓荫景观相伴，加之滨水泊岸场景，如同一座都会森氧绿洲。

立面的用料方面：叠墅以通透形态勾勒质感品位，奢贵铝板材质搭配大面积玻璃幕墙，柔和曲线联结，透过澄澈纯净的视觉表达，呈现高雅而精致的墅区时尚审美。

小高层臻选LOW-E玻璃材质（部分），以高技手法实现海浪起伏般的曲线转角，形成具有现代质感的美学天际线。

这样的立面用料，甚至可以与不少豪宅比肩。⭐国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔的立面，将成为整个佘山新的天际线，也是业主尊贵身份的象征。

产品方面：项目主力推出建筑面积约117-160㎡绿奢叠墅，颠覆传统叠墅外立面的通透颜值，扩大了建筑的窗墙比，拓展了叠墅室内采光的上限。

上叠户型自带顶层星空露台，凭栏远眺，美景一览无余，亦可举办露台烧烤、私人派对等，拾取生活中的热爱与乐趣，为自我留下一片宁静之地。

3房3卫的设计，功能性拉满；两个卧室配置飘窗，可休憩可观景。

这个户型首先映入眼帘的，就是超级大的面宽，大客厅尽享阳光与清风。

独立电梯厅入户，仪式感十足。主卧步入式衣帽间，套房设计，气度非凡。

这个四房虽然建面只有138㎡，但因为是5层叠墅的高得房率，以及室内空间的高效利用，其功能和尺度感，给人的感觉十分惊艳。

一楼卧室为作为老人房，老人可以不用跑上跑下，避免安全问题。

楼上主卧豪华独立套房，另有儿童房或书房，家庭里的每个成员都能得到自己的独立空间，实用性和私密性很强。

中厨可做独立空间，也可以完全敞开，与西厨餐厅相连，整个空间打开，更加宽敞。

地下一层及夹层空间，可以根据业主需求，打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各种欢娱空间，为美好生活添加无限可能。

除了叠墅外，全社区仅4幢建面约101㎡沐光全景小高层，通过前瞻排布，几乎做到了户户景观无遮挡。

在户型规划上更是凭借小高层无连廊+飞机户型的设计优势，将室内的实际使用空间做到了最大。

所以，虽然户型的建筑面积是约101㎡的3房，但整个空间的尺度感却能匹配改善型的宽绰3房。

除此之外，户型三开间朝南、南北通透、主卧套房设计、全卧室带飘窗、客厅阳台约270°超大采光面等户型优势全部具备，这可能是上海目前低总价上车的更好户型了。

国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目区位配套

项目东侧就是赵巷国际别墅区，也是上海最早的一批国际墅区，历经约20年的发展，周边早已形成了低密、高端的墅居氛围。国贸项目直线距离山姆会员店约900米，繁华商业资源近距离可享！

近地铁9号线，四站七宝，十站徐家汇，地铁17号线，3站蟠龙，5站虹桥枢纽，高效通达城市地标

百万级高阶商业圈

城市级网红卖场：山姆会员店

人气级奢品地标：百联奥特莱斯

文旅级亲子中心：元祖梦世界漫游式休闲广场：合生新天地

度假式商业地标：佘山宝乐汇、佘山旭辉里

教育资源方面：国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔周边2公里范围内，佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等优质学府环伺，同步国际化教育资源。

交通配套方面：自驾非常方便，约2.5公里即达G50高速入口，嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣，可以快速通达大虹桥和市区。

休闲娱乐方面：还有众多人文景观资源，像4A级景点佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园等，都是周末休闲打卡的网红地标；

【国贸海屿佘山】 √欢迎您致电品鉴 预约热线：400-9966-940【预约热线】

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