广东
最近中心区多个旧改，拆迁款陆续到账。
这几天，三元里也迎来了新动态：
有三元里业主晒出了拆迁款到账；推进已久的兴发广场，商户们也迎来了重新开业...
｜三元里实拍
｜广州楼市发布 摄
壹
最近，三元里旧改公布了最新的旧改进展：
旧村范围内签署《补偿确认表》的签约率已突破70%，进入加速补偿款拨付、《征收补偿协议》转化签约的阶段。
无独有偶，楼市君收到了爆料：有三元里业主喜提拆迁款！
｜来源：广州楼市发布旧改群
根据群友透露，本次拆迁款，将分批发放。
除了住宅业主陆续收到补偿款，三元里兴发广场的商户们也迎来了好消息。
6月10号一大早，兴发广场（三角地）举行了盛大的剪彩开业仪式；
与此同时，街道向首批兴发广场战略合作企业授牌。
｜来源：广州白云发布
有留意咱们报道的朋友都知道，兴发广场的改造已经启动已久。
今年年初，项目发布的补偿方案中，透露了项目的首开区为兴发三四期。
紧接着，商场的商户陆续离场。项目很快搬迁完毕并平整了土地，计划 建设一栋商业综合体，用于原商户回迁。
｜广州楼市发布 制图
旧改期间，商户经营怎么进行过渡？
如今，为了配合三元里村的旧改项目，官方在5月1号前就把三四期的商户全都安排好了。
大家知道，白云的化妆品市场很有名，这里便是发源地之一，高峰时商铺超过了2000家。
目前，大部分老板都搬到机场路67-69号继续做生意，已经有超过580家店铺签了新合同。
这座30年美妆产业地标，也将迎来重新开业！
｜来源：广州白云发布
目前，兴发新广场的装修进度也挺快，八成以上的店铺都开张营业了。
有商户表示：“一开始也很担心找不到地方安置，没想到这么快就转移过来了，在租金持平的基础上，档口空间更大了。”
这几天，三元里还陆续有商户收到街道的通知：表示三元里联社内的物业已被纳入征收红线范围。
按照正常进度，商户们将于7月30日前搬离，并将租赁物业交换。
不得不说，在商业过渡这一块，三元里为广州的旧改打了一个样。
贰
大家可以看到，最近三元里旧改的速度，并没有停下来。
3月底，位于怡发广场的广东音像城传出拒绝清场，到4月底商户已经逐步完成清场工作。
进而，广东音像城已经被彻底围蔽起来，写着改造首期回迁房建设区。
｜广东音像城实景图
|来源：广州楼市发布旧改群
一路之隔的兴发广场，也被列入了三元里村首期回迁房建设区。
｜兴发广场 实景图
|来源：广州楼市发布旧改群
目前，三元里村内还张贴了选房宣传。
据网友所说，三元里内村的签字率已经超过七成，在6月30日前即将达到90%。
与此同时，签约奖励金由5000元追加至8000元，停车位使用权由20年追加至50年。
|来源：广州楼市发布旧改群
另外，拆迁安置的规划户型也已经出炉，而且还送车位。
至于安置地块，也就是兴发广场三、四期涉及的2宗安置地块，在5月底已按时高质量完成建筑物拆除任务。
原建筑面积达6.55万平，拆除率达100%顺利实现交地，将建设村民回迁房。
接下来，该项目预计6月30日正式动工建设。
｜来源：广州白云发布
一系列动作表明，三元里改造仍然风风火火，在多个关键节点取得显著成效。
可以预见，蹉跎多年的三元、瑶台旧改，以及承载无数人记忆的广州火车站，即将迎来全新的面貌。
｜三元里、瑶台、火车站 片区规划效果图
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