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湖北科投|万科·光谷锦上的入市，让整个片区的产品端有了一次显著迭代，生动诠释了何为好房子的内核。

它用约1.8容积率的留白美学对抗逼仄，用高达100%的得房率挑战物理空间法则，更用类公建化立面书写光谷的颜值革命。

约1.8的低密公园社区，真奢侈！好房子的内核是让建筑后退一步，把空间让给阳光、树木和人与人之间的温度，这才是真奢侈！

容积率，低至约1.8的低密公园社区，片区罕见，完全是把纽约中央公园式的呼吸感，装进湖北科投|万科·光谷锦上。

用更少的建筑密度，换取更多的阳光和绿意。在建筑排布上，项目采用围合式格局，10栋南北向住宅中庭嵌入11层洋房，形成“外高内低”的U式布局。高层住户推窗见绿，洋房业主私享庭院，彻底告别“水泥森林”压迫感。

武汉近年来降容，容积率降至3已颇为不易，而湖北科投|万科·光谷锦上竟然低至约1.8，还搭配小高层产品，如此稀缺产品简直是可遇不可求！

类公建化外立面设计，美学与质感的双重表达！好房子，面子当然也要够足、够气派。

湖北科投|万科·光谷锦上，采用类公建化外立面设计，搭配全封闭玻璃幕墙，日光倾泻如瀑，深夜倒映星河。

整个立面造型上采用双拼处理和圆弧倒角，弱化建筑棱角，光影流转间宛如艺术品。

准四代社区，用设计让家越住越大。好房子的内核，更重要的是要展现居住的本质——人与生活，户型大小也并不能作为衡量居住舒适度的唯一标尺。

即使是两三百的大平层，如果没有回归居住的本质，也只会让“家越住越小”。

湖北科投|万科·光谷锦上的户型设计，即通过对空间的经营，帮助人们重拾生活主张，完成家的「超级进化」。

重构生活场景；丰富好房子外延！湖北科投|万科·光谷锦上，对“好房子”的理解，不但超越单纯的产品层面，更以“未来社区”为蓝本，将小区内外生活场景进行重构，丰富好房子的内涵与外延。

项目是“红线内外一体化”打造，通过“社区-内外公园-商业三位一体”的底盘格局，创造丰富的公共场景。

打破传统的封闭式围墙，打造人与人交互的景观界面，湖北科投|万科·光谷锦上沿着两条市政道路延伸场景，形成了一个大L型公园带。

约1万㎡五感沉浸式街角公园，以“东湖樱花园”为蓝本打造，樱花盛开时，可以和家人在这里欢聚，拍照打卡，邻里们也可以共享樱花季的仪式和浪漫。

清晨在阳光草坪瑜伽，午间在景观亭会客，傍晚陪孩子在蘑力堡嬉戏，深夜于光合角仰望星空……这些是万科业主的日常。

自然不仅是风景，更是可触摸、可参与的日常。万科为了让业主更能四季感知变化，感受大自然的魅力，还打造三大主题植物园，通过接触大自然激发孩子探索认知天性，让社区成为孩子的自然课堂。

更别说，旁边就是约1万㎡的光谷锦曜琉璃公园，双园联动总面积超2万㎡，从樱花雨到琉璃光，从苔藓森林到星空营地，所有需求都能被满足。

为了完整复刻东湖的诗意，项目在外设樱花海，内有小梅岭。当约800㎡镜面水景铺陈眼前，春江花月夜般意境跃然现实，这里不是景区，而是归家第一幕的仪式剧场。

为重现“东湖回望珞珈山”的意境，园林以约6米垂直高差造景打造出“小梅岭”，10余株名贵红梅沿坡栽植，楼梯、直梯、扶梯隐藏消失于林中。

除此之外，项目还在内部打造出南北长约160米、宽约40米，面积约6400㎡中央公园，以及约2000平组团花园，每天回家都是一场漫步花园的旅程。

在社区与街角公园处，项目还设置了开放商业街区，以退让式、多样化的边界形式，让边界感变得模糊，成为业主步行半径内的街区秘境、聚会客厅。

这些仿佛从公园中生长出来的功能空间，实现“有界面，无界限”的自然咬合，无边界的多样化生活成为好房子的场景外延。

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