北京
✨✨北京国贤府贰期✽✽✽✽
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昌平品质最高的项目---国贤府二期上周末开盘，海报宣传选房高达358套！
令人大跌眼镜的是，二期开盘价相对于一期大幅下调。
国贤府二期的备案价格还是5.6万左右，与一期的网签均价（真实成交价）差不多。
但二期开盘各种累计优惠有89.5折，而且开盘当日，主持人宣布现场选房有额外98折，所以最终累计折扣为：
89.5折X98折 = 87.7折，相当于比一期便宜了12%多。
开盘最低价低至4.5万/平，一个粉丝选了优质楼栋的好楼层，平均下来价格接近4.9万/平。
如果按4.9万的均价算，也比一期便宜了7000元/平！
这意味着，如果想买个大三居或者四居，买房人什么都不干，只要晚一年半买房，就能节省近百万。
这对于老业主来说，是巨大的打击。
国贤府是昌平品质最好的房子，无“好房子”之名，有好房子之实。
好房子是去年下半年才开始有的说法，但国贤府一期在23年11月开盘，早就打造了昌平品质最高的项目。
项目开发商是中建智地，就是中建一局。我个人非常喜欢中建智地的产品，中建智地近几年才挺进北京楼市，几乎所有的项目都是好房子。
除了国贤府，还有中建宸园、中建璞园、璞园PARK、北京宸园等，产品力都是一流。
国贤府是低密度唐风纯洋房项目，容积率仅1.3，全部是6-8层的洋房，豪华的大门，巨大的水系，楼台水榭，叠泉飞瀑，园林设计美不胜收。
户型都是大面宽产品，得房率95-97%，产品设计上有不少创新，北卧都是L型落地大窗户，这么多年我在北京楼市也是从这里才见到。
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