陕西
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南京房价在过去的两年里面是跌了不少。
南京楼市算是在大城市里面，两年时间，房价降幅超过了20%的城市了。
南京楼市在2023年5月的时候，南京楼市的鼓楼区房价从4.3万跌至3.2万，南京楼市的建邺区房价从4.3万跌至3.4万，这两个算是南京楼市比较厉害的区域了，但还是降了这么多。
这两年里面南京楼市的郊区房价是降幅最多的，像是南京楼市的浦口区房价从2.2万跌至1.6万，跌没了6000，江宁区房价从2.4万跌至1.8万，还有南京栖霞区房价从2.8万跌至2万，以及等等的。这些都是南京楼市下降的区域，也是南京交付，跌幅普遍超过了20%以上了。
南京楼市前些年摊大饼的发展模式，让这些郊区房价各种上涨，并且在2021年的时候达到了巅峰，那会整个南京楼市，主城区房价高，郊区房价也高。之后开始了收缩发展，那些郊区房价就根本顶不住了。
现在南京房价下跌，除了是南京楼市本身的原因以外，还是有整个楼市的原因。
毕竟现在别的那么多城市房价都在下降，南京房价想要逆势上涨，也是不现实的。
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