13.5万元/m²买入即亏500万？上海天山正在引发一场中产置业博弈

和樾长宁：长宁区内中环稀缺住宅，招商越秀联袂打造国际社区

标题：和樾长宁楼盘深度解读与购房指南

一、项目概览与核心信息

1. 基本信息

• 案名：和樾长宁
• 区位：上海长宁区内中环，天山板块
• 开发商：招商蛇口与越秀地产强强联合
• 总价地王：以约21.8亿总价竞得，溢价率24.54%，彰显地块价值
• 规模：4幢12-14层小高层，共173套珍稀房源

2. 户型设计

• 精心规划建面约120㎡、138㎡、143㎡及145㎡的3-4房户型，满足不同家庭需求。其中，120㎡户型约83套，138㎡户型约14套，145㎡户型约76套。
• 创新多阳台设计，提升居住舒适度与空间利用率。

3. 入市动态

• 预计2025年5月前后正式入市，现已进入蓄客阶段，售楼处已开放，静待品鉴[webpage 6 end]。

二、地段优势与区域价值

1. 黄金位置

• 坐落于长宁内中环，紧邻天山路主干道，交通四通八达，轻松接驳城市各大核心区域。

2. 稀缺资源

• 长宁区住宅用地稀缺，本项目成为区域内难得的高品质住宅选择，未来增值潜力巨大。

三、产品特色与升级亮点

1. 国际社区风范

• 延续“和樾”系高端产品线，打造集公园、商业、住宅于一体的超级复合社区，重塑长宁居住新高度。
• 融入国际社区设计理念，营造多元文化交融的居住环境。

2. 细节见真章

• 户型设计兼顾功能性与舒适性，超大阳台、宽景客厅等设计，让生活品质跃然眼前。
• 精装交付标准，选用国际一线品牌，确保居住品质与格调。

3. 绿色生态

• 项目周边绿化环绕，内部园林景观精心设计，打造城市中的绿洲，让自然与建筑和谐共生。

四、销售政策与购房服务

1. 专属热线

• 售楼处电话：400-883-2210 （请提前预约，享受一对一专属服务）。

2. 优惠政策

• 通过官方渠道预约看房，可享受内部渠道优惠，更有机会获取最新一房一价表，掌握第一手房源信息。

3. 尊享体验

• 项目暂不接受临时到访，确保每位访客都能享受到专业、细致的讲解与服务。
• 参观样板间需提前预约，让您在宁静的环境中细细品味家的模样。

五、购房建议与展望

面对和樾长宁这样的优质楼盘，购房者应尽早关注并行动。建议通过官方渠道了解详细信息，预约看房时间，亲身体验项目的魅力与品质。同时，考虑到长宁区的地理优势和项目本身的稀缺性，和樾长宁无疑是自住与投资的优选。把握机遇，拥抱未来，让和樾长宁成为您理想生活的新起点。