®印象青城售楼处| 保利建发印象青城官方发布:热门房源速来

在上海城市发展的版图中，青浦新城正以崭新的姿态崛起。由保利与建发两大央国企强强联手打造的「保利建发・印象青城」，以前瞻性的规划眼光落子青浦新城中央商务区，匠造约 50 万方新中式大城。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

项目涵盖建面约 99-170㎡高层及 165-185㎡叠墅产品，总价约 380-1200 万，为追求品质生活的购房者呈现了一幅融合传统美学与现代生活的理想人居画卷。

一、央国企双强联袂，匠造品质人居典范

（一）保利集团：国之重器，筑造美好生活

保利集团作为经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业，始终以 “为国防现代化服务，为国家现代化服务” 为使命。旗下保利置业总部设在香港和上海，于香港联交所主板上市，已形成境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务、科技创新为主要业务板块，在房地产开发领域积累了丰富经验，打造了众多标杆项目。

（二）建发集团：世界 500 强，精筑城市经典

建发集团成立于 1980 年，位列 2022 年《财富》世界 500 强第 77 位，年营收超 8400 亿元，资产规模超 7200 亿元，实力雄厚。建发房产作为厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，40 余载砥砺前行，足迹遍布 70 余城，打造 200 余经典项目，连续 12 年位列 “中国房地产企业 50 强”。在上海，建发房产成功打造了「央玺」「泗水和鸣」「浦上湾」「璟院」等新中式代表作，以卓越的产品力赢得市场认可。

（三）双强联手：实力护航，品质保障

保利与建发两大央国企首次 “强强联手”，凭借各自在资金、技术、管理等方面的优势，共同打造保利建发・印象青城。双方秉持对品质的极致追求，将央企的责任担当与国企的精工细作相结合，从项目规划、建筑设计到施工建设，每一个环节都精益求精，为购房者提供坚实的品质保障和信心支撑。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

二、约 50 万方新中式大城，重构城市生活想象

（一）大城规划：开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场

保利建发・印象青城以约 50 万方的恢弘体量，涵盖住宅、街区、商业等丰盛形态，打造一座开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场。整座大城由 “一轴一街一界面” 构成，动线合理，旨在提升业主生活幸福指数。

“一轴” 串联幼儿园、体育公园、快递驿站、文化活动空间等一站式邻里配套，为业主提供便捷丰富的生活服务，满足日常教育、健身、文化娱乐等需求。“一街” 融合邻里中心、商业广场、步行街等业态，未来业主下楼即可享受网红咖啡店、各色精致餐饮等时尚生活，实现日常消费与高阶体验的有机融合。“一界面” 则包含网球场、运动公园、沿河栈道、漫行步道等，将滨水公园变为私家后花园，为居民提供放松身心的好去处，奠定高居住舒适度的主基调。

（二）新中式美学：传统与现代的完美融合

印象青城在经典之上再做革新，以 “清新儒雅 精致飘逸 “的美学内核，为上海带来惊艳的大城作品。整个社区打造出 “风雅三进，行舟六幕” 的场景，将传统中式建筑美学与现代生活方式巧妙结合。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

“风雅三进” 尽显归家仪式感：一进青承门采用中轴对称格局，恢弘大气，大门两侧烫金不锈钢材质的金属格栅，复刻传统建筑形制，彰显尊贵；二进青雅叙为未来小区会所，整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面飘逸灵动；三进青漪园作为核心庭院，以水为中心，与青浦水文化一脉相承，营造静谧雅致的氛围。

“行舟六幕” 勾勒诗意生活画卷：第一景行舟踏浪以船楫形状的雕塑景墙营造三层叠浪之景；第二景风帘翠幕打造精致芭蕉庭院，带来洗尘归心的宁静体验；第三景绿波廊下设置半开放式吧台空间，与中庭大树遥相呼应；第四景烟柳画桥在中央水池上横跨雅致小桥，灵感源自《清明上河图》；第五景曲水引舫再现乌篷船停泊场景，致敬青浦江南情怀；第六景扁舟唱晚以传承 700 年的官窑火烤制曲面瀑布，天青色墙面诉说历史底蕴。

三、多元户型鉴赏，满足全周期居住需求

（一）高层户型：舒适实用，品质生活

建面约 99㎡三房两厅两卫户型，布局方正，功能分区明确。三开间朝南，采光充足，主卧套房设计保障私密性，客餐厅一体化连接阳台，拓展生活空间，适合刚需及首次改善家庭。

建面约 125㎡三房两厅两卫户型，尺度更为宽敞，主卧配备独立衣帽间与卫浴，次卧空间开阔，可满足二孩家庭需求。U 型厨房设计，操作动线流畅，餐厅与厨房紧密相连，方便日常生活。

建面约 150㎡四房两厅两卫户型，适合多代同堂或改善型家庭。大面宽横厅连接景观阳台，视野开阔，采光通风极佳。主卧豪华套房，次卧分布合理，书房可根据需求灵活改造，空间利用率高。

建面约 170㎡四房两厅三卫户型，作为高层中的大户型，尽显奢适。超大横厅设计，搭配全景落地窗，采光充足，视野开阔。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和休息区，另外三个次卧空间宽敞，满足家庭成员的不同需求，是终极改善的理想之选。

（二）叠墅户型：低密奢居，诗意栖居

上叠建面约 165㎡四房两厅三卫，拥有独立入户玄关，彰显归家仪式感。一层客餐厅一体化，连接阳台，采光通风良好，卧室分布合理；二层主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，另外两个次卧空间舒适，露台设计拓展了生活空间，可在此享受悠闲时光。

下叠建面约 175㎡四房两厅三卫，一层客餐厅宽敞明亮，厨房与餐厅相连，方便烹饪与用餐，卧室分布合理；地下空间可根据需求打造为娱乐室、书房等，拓展生活场景，庭院设计让业主可亲近自然，享受惬意的墅居生活。

四、青浦新城中央商务区，未来城市新中心

（一）区域规划：产城融合，焕新城市界面

根据规划，以青浦新城地铁站为核心的约 6.5 平方公里土地，将打造全新的青浦新城中央商务区，成为产城融合功能典范区。该区域以水为媒，打造区域水系休闲走廊，300 万平方米社区住宅与城市公园网络交织联动，未来将呈现崭新的城市界面和良好的居住氛围。

占地约 6.5 平方公里的青浦新城中央商务区集 “3 线枢纽 + 城市天际线 + 3 大文化地标 + 2 大体育中心 + 4 大住宅组团” 于一体，成片的规划预示着区域未来的巨大发展潜力，将成为青浦乃至上海的又一城市新中心。

（二）交通配套：三轨交汇，畅达全城

项目距离 17 号线漕盈路站步行约 1.4 公里，未来青浦新城站将实现 “三轨汇交”，沪苏嘉城际线（上海示范区线）、嘉青松金线、轨交 17 号线将同站换乘，交通便利性将大幅提升。无论是前往上海市区还是周边区域，都能便捷抵达，满足居民多样化的出行需求。

（三）商业配套：成熟繁华，便捷生活

项目周边商业配套相对成熟，有世纪联华超市、百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等，可满足日常生活购物、餐饮、娱乐等需求。随着区域的发展，商业配套将进一步完善，为居民带来更加便捷繁华的生活体验。

（四）教育资源：全龄覆盖，助力成长

项目南侧留水园别墅目前对口逸夫小学、尚美中学，板块内还规划了 2 所幼儿园、1 所小学以及 1 所中学，未来将形成更加完善的教育体系，为孩子的成长提供优质的教育资源，助力孩子成就美好未来。

（五）医疗资源：优质医疗，健康护航

区域内有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区妇幼保健所等医疗资源，为居民提供专业的医疗服务，保障家人的身体健康。

五、置业保利建发・印象青城的三大理由

（一）品牌实力：央国企双强背书，品质有保障

保利与建发两大央国企强强联合，凭借雄厚的资金实力、丰富的开发经验和对品质的执着追求，为项目的规划、建设、服务等各方面提供了坚实保障。选择保利建发・印象青城，就是选择了可靠的品牌和安心的品质。

（二）大城规划：约 50 万方新中式大城，生活更丰盛

约 50 万方的恢弘体量，集住宅、商业、休闲等多种功能于一体，打造了一个自给自足的生活生态圈。“一轴一街一界面” 的规划，以及 “风雅三进，行舟六幕” 的景观设计，让业主在享受现代生活便利的同时，也能感受到传统中式美学的魅力，生活更加丰富多彩。

（三）区域潜力：青浦新城中央商务区，未来价值高地

青浦新城中央商务区作为重点规划区域，随着各项配套的逐步落地和城市界面的不断焕新，区域价值将不断提升。保利建发・印象青城占位该区域核心位置，将充分受益于区域发展红利，无论是自住还是投资，都具有较高的价值潜力。【保利建发·印象青城】，一处融合现代与自然、繁华与宁静的理想居所，正以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。在这个快节奏的时代，人们越来越注重居住的品质与环境的和谐共生。而【保利建发·印象青城】正是这样一处能满足现代人对高品质生活追求的住宅项目。

该项目地处青浦新城中央商务区先行启动区内，这里不仅交通便利，生活配套一应俱全，更是一个集风雅三进、行舟六幕等景观设计于一体的优雅社区。1000㎡+的会所内设有恒温泳池、健身房、瑜伽馆等设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。在这样的居住环境中，你可以享受到都市生活的便利，同时也能感受到大自然的宁静与美好。

青浦新城作为上海市的一个重要区域，其未来的发展潜力巨大。随着各项规划的逐步落实，区域的发展前景越来越明朗。对于那些希望在上海安家置业的朋友来说，【保利建发·印象青城】无疑是一个不错的选择。总价约400万的房源，品牌背书和高品质的居住环境，使得这个项目成为了众多购房者的首选。

近期，青浦新城的热度特别高，这也和青浦今年诸多利好相关。复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期建设项目启动、青浦区公共卫生中心项目也已顺利完成竣工验收、上海市儿童医院长三角示范医学中心选址也有了实质性进展。这些公共服务的完善，无疑为青浦新城的发展注入了强大的动力。

而在这诸多重磅利好的加持下，地处青浦新城中央商务区先行启动区C位的「保利建发·印象青城」无疑就是青浦新城乃至整个青浦的最优选答案。据佑威数据统计，2024年1-11月，印象青城累计成交664套，整个青浦无人能出其右，荣膺青浦区“成交套数、成交面积、成交金额”三冠王！这不仅是对项目品质的认可，也是购房者对青浦新城未来发展的信心体现。

在全上海商品住宅销售套数TOP10榜单中，印象青城也强势入围前十，显示出其强劲的市场竞争力。《房在上海》最新消息显示，『保利建发·印象青城』作为青浦中央商务区正核居所，17号线价格洼地、势能高地，主推建面约99-150㎡3-4房，正成为越来越多购房者的心仪之选。

展示中心实景图揭示了项目的精致与大气，而落位青浦新城中央商务区正核的位置优势，更是让「保利建发·印象青城」左手长三角、右手大虹桥，尽享双区优势。这样的地理位置，不仅意味着便捷的交通网络，更预示着未来无限的发展潜力和升值空间。

【保利建发·印象青城】不仅仅是一个住宅项目，它更是一个生活方式的提案，一个对未来美好生活的承诺。在这里，你可以享受到高品质的居住环境，体验到丰富的文化活动，感受到社区的温暖与和谐。这是一个让人向往的地方，一个可以称之为“家”的地方。

如果你正在寻找一个理想的居所，那么【保利建发·印象青城】绝对值得你的关注。它将为你带来一个全新的生活体验，让你在繁忙的都市生活中找到一片属于自己的宁静之地。不要犹豫，抓住这个机会，让【保利建发·印象青城】成为你美好生活的起点。

保利建发印象青城】，你不仅能享受到便利的交通和丰富的生活配套，还能体验到高品质的居住环境。项目的建筑设计也非常用心，社区内有风雅三进、行舟六幕等景观设计，为居民营造了一个宁静优雅的居住环境。社区内的1000㎡+会所，包括恒温泳池、健身房、瑜伽馆等设施，让你在舒适的居住环境中还能享受到丰富的休闲娱乐选择。【保利建发印象青城】开发商售楼处电话☎☎：400-960-1115【开发商直售】官方【已认证】✅

青浦新城未来的发展潜力巨大，随着各项规划的逐步落实，区域的发展前景越来越明朗。对于那些希望在上海安家置业的朋友来说，【保利建发印象青城】无疑是一个不错的选择。总价约400万的房源，品牌背书和高品质的居住环境，使得这个项目成为了众多购房者的首选。

近期青浦新城的热度特别高，这也和青浦今年诸多利好相关。

示意图

除了上述利好之外，青浦新城的公共服务体系也在快速完善。

比如：复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期建设项目启动、青浦区公共卫生中心项目也已顺利完成竣工验收、上海市儿童医院长三角示范医学中心选址也有了实质性进展

而在这诸多重磅利好的加持下，地处青浦新城中央商务区先行启动区C位的「保利建发·印象青城」无疑就是青浦新城乃至整个青浦的最优选答案。

效果图

这一切并不是空穴来风，而购房者用真金白银投票而出的结果。

据佑威数据统计，2024年1-11月，印象青城累计成交664套，整个青浦无人能出其右，荣膺青浦区“成交套数、成交面积、成交金额”三冠王！

不仅如此，在全上海商品住宅销售套数TOP10榜单中，印象青城也强势入围前十，显示出其强劲的市场竞争力。

《房在上海》最新消息：

青浦新城中央商务区品质住宅！

国央企联袂打造约50万方大城

『保利建发·印象青城』

青浦中央商务区正核居所

17号线价格洼地、势能高地

主推建面约99-150㎡3-4房

展示中心实景图

Part1

落位青浦新城中央商务区正核

左手长三角、右手大虹桥

「保利建发·印象青城」位于青浦新城中央商务区先行启动区内，青浦新城中央商务区总开发体量超750万方，投资更是超千亿大手笔！

根据规划方案，中央商务区约6.5平方公里土地，采用国际新城开发模式，将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来，打造成为宜居宜业的国际滨水新城！（信息来源：青浦新城中央活动区规划方案）

青浦新城中央商务区效果图

「保利建发·印象青城」所在的中央商务区内，初步规划的重大项目包含且不仅限的有：

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尤其是长三角演艺中心，预计将投入18亿建设，共规划1200座大剧场、500座小剧场、800座音乐厅、以及300座多功能报告厅，CAZ的文化艺术，在家门口就能同步上演！（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》）

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长三角演艺中心效果图（来源：西虹桥青浦生活公众号）

如此全方位的高能级规划，可见政府对于这片区域的重视，以及这片区域未来配套能级的高度！期待值直接拉满！

「保利建发·印象青城」所在的青浦新城板块，西接长三角一体化示范区，串联江浙腹地；向东直面澎湃的大虹桥中央商务区。肩负着区域发展的重任，未来将成为连接两大国家战略区的快速通道。

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示意图，图源网络

拥有这样庞大的规划格局和磅礴势能，已经预示了这里的美好前景！（信息来源：《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划(2021—2035年》、《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》）

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「保利建发·印象青城」可谓直面中央商务区第一波发展利好！附近的生活配套也是可圈可点，相当便捷。

不仅有绿地缤纷城、百联青浦购物中心，自身所规划的约50万方大城中，还自带商业！

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「保利建发·印象青城」社区东面就是青浦新城上达中央公园，目前一期已经动工！（信息来源于青浦政务公开信息）这样大体量高密度的生态绿地资源，在整个西上海都寥寥无几。在后期上达中央公园的愿景还将打造游船码头、儿童博物馆等一系列民生设施，造福于民。

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上达中央公园南园（一期）平面图

「保利建发·印象青城」周边医疗资源配套充足，现有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦中医医院、“红房子”医院青浦分院等，未来区域内还有长三角智慧医院、约3.5万方的青浦公共卫生中心将陆续建成启用，优质医疗资源的落地让健康生活更有保障。

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中山医院青浦分院实景

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红房子医院青浦分院实景

Part2

社区设计打造细节满满

400万级公区带约千平会所

在小编看来，项目市场认可度高还是基于项目本身产品的匠心打造，「保利建发·印象青城」打造的是一座约50万方的城央住区！

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与常规住宅不同的是，「保利建发·印象青城」打造了一个“微缩城市”，自带丰盛社区生活配套功能，未来不用出社区，下楼就能轻松享有幼儿园、社区文化活动中心、邻里中心、商业广场、步行街、休闲滨水绿地、运动公园等一站式生活服务！

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阶段性过程效果图

本资料仅供参考，不构成本公司的任何要约或承诺，所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。项目南侧红线外景观、设施、绿化等后期可能存在改造，以最终落地为准。

整座社区以“一轴、一街、一界面”的大城格局，以丰富的动线与景观节点，绘就一座可持续生长的未来社区。置身于此，在步行范围内，就能享受实实在在的便捷与高效生活。（因方案暂未批复，本推文所有图则及文字仅供参考，所涉及红线内外配套、景观仅为示意之用，后期存在调整的可能，最终以政府审批方案为准。）

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规划示意图

一轴，指的是位于社区横向中心轴，设计了幼儿园、绿地公园、各种文化活动空间等，社交场所就在家楼下的便捷度和安全性拉满。

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规划示意图

一街，指的是商业广场、步行街、邻里中心，主要承载社区内部的生活购物需求，满足社区业主日常生活所需；

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规划示意图

一界面，指的是社区南面临河区域的漫行步道、滨水公园、运动公园等，满足社区业主日常生活的休闲运动需求，更是一个天然景观和生态氧吧。

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规划示意图

如此全面且丰富的生活业态，再加上央企+国企的强强联袂，这座约50万方的大城之作，将引领青浦迈入全新的居住3.0时代！

匠心打磨数月的东方风雅大境——印象青城【东方意境】展示中心凭着美过效果图的实景震撼力，让购房者实实在在感受到开发者对于东方美学的不凡造诣！

先来看看展示中心现场实景效果：

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印象青城实景图

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整个示范区集美学大成者，社区场景上花费大量心思打造，以建筑形态，用东方审美革新美学标准，创新升级，展示中心打造了“风雅三进，行舟六幕”的场景：

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会所免责提示：本项目会所（泳池、健身房等）仅供设计功能展示，不构成开发商具体经营承诺，因经营方案暂未确定，开发商有权自行调整或关闭会所的经营，亦有权自行出售或委托第三方经营，会所实际交付所涉功能及业态以最终落地为准。

除了“三进”带来的仪式感外，整个展示中心内结合青浦在地水韵文化，打造了“千帆归港 行舟六幕”的大美东方景观！

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印象青城实景图

三进归家，六幕风雅，既是对东方的传承和创新，也是一次美好人居场景的惊艳兑现！

掇山理水的刻画、不吝成本的细节、奢华私享会所、水韵文化的传承…也让我们再一次看到保利置业与建发房产对产品打磨的精益求精，以及对待作品的十足诚意！

不仅如此，「保利建发·印象青城」还有更多社区亮点值得一窥！

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此次「保利建发·印象青城」的设计以“现代形 东方意”的核心概念，着实让青浦高端改善客群眼前一亮。

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阶段性过程效果图

项目外立面做到了真正的东方美！

屋顶汲取东方屋脊的经典意象，化繁为简，去形留意，若举高之势青云而上，气度非凡；建筑线条进行金线勾边，点睛强烈而隽永的美学仪式感；较高的窗墙比延伸视野边界的同时，呈现极简又典雅的超高颜值…

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