⚡#楼市热点@合肥红达天映官方售楼处发布：‍红达天映邀请您鉴赏

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全城期待中，红达天映终于要开盘了。

作为现房豪宅第一盘，项目节点也很快。实景示范区5月17日对外开放，同步启动验资、冻资，预计月底就会备案取证。

其整体规划5栋住宅楼，2栋17层低密小高层与3栋25层瞰景大平层，主推建面约143㎡、159㎡、179㎡、约225㎡户型，仅256席臻稀席位，很快就会备案取证。

不得不说，这确实震撼了合肥楼市。从期房到现房，未开盘就全面实现交付，它用实力证明了，合肥还是有一批房企愿意花费几年时间做产品，而不是将行业异化为一场资本运作的“金融游戏”。

在这里，也谈一下笔者对红达天映的几点感受：

1、它直接以成品形态直面市场检验，真正让购房者实现“所见即所得”。这种“一手交钱、一手交房”的模式，重塑行业信心的同时，也让市场的优化奠定了基础。

2、从建筑工艺到景观园林，再到外立面、泛会所……实景超品质兑现，全方位超越市场预期。不管是产品，还是周边地段、配套，皆是高度的确定性。

3、尽管这几年来，合肥楼市内卷严重、产品迅速迭代，可项目还是以三年磨一剑的匠心，在产品打磨上呈现出稀缺、唯一的特质，诸多设计及品质难以复制，呈现出别具一格的特质。

不夸张地说，红达天映的入市，将会是一场城市、品牌、项目产品力的三赢，也让合肥在全国豪宅市场从此更有底气。

它更象征着合肥这一轮豪宅在产品革新浪潮背后推翻重来式的产品定义，于客群、市场、城市都有着更多潜移默化的影响。

如果你去过红达天映的实景示范区，应该能够深刻感受到其在产品上的创新和突破。

比如，以破界之姿震撼登场，每一处细节都透露着极致奢华的约1400㎡宝格丽主题度假式园林景观。

一条长约220米的风雨连廊，串联起社区室内外空间。

其在三亚超五星级度假酒店——亚特兰蒂斯连廊风范的灵感基础上大胆创新，如廊柱全部采用iPhone手机同款的苹果砂金属处理工艺，地面通铺夜里雪高档铺地石，以及由686 + 696块普拉达绿奢石与香槟金不锈钢屏风组合的景墙，背后再衬以印度宝蓝奢石打造的景墙，相互交相辉映，犹如流动的奢华画卷。

以全球超五星酒店——曼谷四季酒店水岸别院为蓝本而打造的【时光之心】水景，池底更是通铺黑金玫瑰石材，通过叠水 - 静水 - 叠水三重水域形态变化+两侧汀步设计，直接将时光的流转都凝固在这一方天地。

重点说一下中间那棵古木油橄榄，据说是从西班牙进口，有着1100多年历史，与围绕它的9棵龙爪形乌桕林相互映衬、彼此交融，共同构筑起一个跨越时空的独特场域。

在这片自然的客厅里，项目也采用下沉式和抬高式的双客厅设计水畔别院+下沉卡座雅集会客厅，场景运用皇家金檀奢石、普拉达绿奢石、碧潭金沙奢石，再点缀多处艺术花境，以四五十种花境植物精心搭配，在季相和层次变化中独具匠心，也为园区增添了无尽的生机与色彩。

还有采用新加坡六星级酒店铺装工艺的天际泳池，池面以黑金玫瑰和暹罗白两种石材铺装，周边则错落有致地摆放着躺椅，似乎在邀请每一位到访者悠然躺下，卸下一整天的疲惫与纷扰。

阳光轻洒，波光粼粼，这里宛如一个与自然共呼吸的度假剧场，让人在闲暇时光中，尽情感受度假风情，沉醉于慵懒的松弛与惬意之中。

园区南北两侧的清雅花园，则运用了园林设计中最高级的「藏景」技法。南侧种植蜜桔，绚丽海棠，北侧种植娜塔丽树阵，再搭配林下休憩平台，营造出一种平静的场域能量。

而留给孩子们的森林密语区域，则利用高差打造地形游戏哲学——洞穴滑梯，并通过密植手法移栽树阵，让孩子在树荫的庇佑下尽情玩耍。

可以说，红达天映真正做到了以创新为笔，以突破为墨，以奢华为纸，绘就了一幅震撼人心的园林画卷。

这不仅是对传统园林设计的超越，也是对未来高端人居生活的一次大胆探索与实践。

事实上，不仅仅是园林，创新、超越与奢华的基因，早已深深融入到产品的每一处细节打磨之中。

都知道外立面如同人的脸面，是传递给城市的第一印象，而外立面材质则是决定这一印象的关键要素。

因此，项目以破局者之姿，将北京壹号院系列、上海汤臣一品等顶级豪宅才会用到的超白玻玻璃，大胆运用到外立面上。

要知道，超白玻璃造价为普通玻璃的5-10倍，几乎不含任何杂质，透光率更是超过90%，这也彰显出了现代审美中对于纯净与极致的追求。

此外，这也是合肥唯一大面积外墙采用蜂窝煤铝板的项目，还是北京江河在长三角的唯一住宅项目。

要知道，北京江河可是全球第一玻璃幕墙品牌，不论施工精度、效率、质量等，皆是行业顶尖水准。

考虑到高端改善客群对品质生活的多元化需求，项目约1200㎡全域架空泛会所以前瞻性的视野，独创“一栋一架空，一栋一主题”的泛会所格局。

社交会客、童梦秘境、健身会馆、艺术雅荟、书香栖阁五大主题空间，精准契合高端圈层在社交、亲子、健康、艺术、文化等多维度的生活需求。

特别需要强调的是，对比传统功能空间，它还更近一步，将艺术元素与社交功能进行了深度融合，如会所空间内香格里拉蓝奢石、绿野仙踪奢石的运用，泛会所顶部也做了艺术化的处理，如圆弧形的星云艺术顶、悬浮顶、图书馆顶部帆船形状的造型顶等，还有墙面的手搓艺术漆、人字形的木饰面墙面造型……

再来看看号称合肥市面上造价最高的超奢装车库，这也是豪宅市场隐秘而关键的身份名片。

入口处追光系统与雪山蓝奢石景墙相映成趣，灯光变幻简尽显张尊崇；车道上，蜂窝铝板吊顶搭配宾利同款环氧磨石地面，赋予停车独一无二的体验；车库内，配置洗车房、无人超市、快递驿站，让业主生活便捷无忧。

从地下车库光厅进入到入户大堂，更有人脸识别、智能户梯无缝衔接；电梯空间则以高奢材质打造，芬迪白奢石、夹丝玻璃等元素交织，直接将整个归家仪式感给拉满。

当然，红达天映的野心远不止于此。

它深知，真正的豪宅价值，不仅在于建筑本身，更在于与之相匹配的配套服务。

由于未开盘先交付，这里所有的配套都是确定性的，丝毫不用担心“预期能不能兑现”等诸如此类的问题，这也彻底颠覆了豪宅市场的信任赤字。

先来谈谈项目所在的政务东地段，向西可至天鹅湖，汇聚了万象城、银泰城、万达广场、合肥大剧院、省博物馆等高能级资源；向东依托合肥“一区四极”规划核芯——骆岗公园，更是升级为“公园城市”门户，有望成为合肥下一个城市中心。

同时，项目所在的南二环，汇聚了内森庄园、天鹅湖畔、融创信达政务壹号等高端豪宅，形成了备受购房者认可的纯粹豪宅圈层。

再考虑到项目现房销售，也摒弃了期房溢价带来的价格虚高。后期，它也以与市场接轨的价格，让购房者无需为未来不确定的溢价买单。

对标周边的二手房，其所展现出的硬核产品力，也让其在保值能力上更胜一筹。

更不用说，万科物业的倾情加持，直接为资产的保值增值增添了一枚重磅砝码。

作为中国物业服务力TOP10，万科物业将会通过客户响应2341原则、智慧安防、楼栋管家、云通行智慧系统等体系，为业主提供全生命周期服务。

从宏观层面的服务，再到生活的每一个细微之处，万科物业都会提供TOP级的关键服务，从而让资产在岁月流转中稳健增值，成为财富的坚实避风港。

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