广东
===广州-琶洲南TOD===
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广州拿下全国销冠的标杆性豪宅项目——琶洲南TOD，在三周年之际迎来崭新的实景兑现，同时「归家动线」的盛大开放更是让人惊艳，它在一定程度上将“路径”和“高浓度场景”的融合推向新的高度。
湾区TOD超高端综合体 · 新派国际滨水住区
——基本信息——
【项目规模】占地共约24万m²/建面约98万m²
【项目业态】24栋住宅、多栋商办，配建托儿所、幼儿园及中小学
【项目户数】住宅共约1780户
【项目动态】在售一期住宅3、5、7#140-325m²大平层
即将推售二期住宅17、18、20、21#142-211㎡新派科技豪宅
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琶洲南TOD作为已载入豪宅史册的作品，三年来以卓越的市场表现力与无可辩驳的产品力，为广州乃至全国的豪宅发展提供了教科书级别的示范，在房地产历史上留下了浓墨重彩的一笔。
该项目自2022年4月入市以来，截止2025年4月累计销售348.5亿（数据来源：克尔瑞），成为累计三年的全国“销冠”，闪闪发光的成绩背后映射的是塔尖阶层对产品的高度认可。就如同一句话所说：好的作品从来无需多言，市场就是最好的试金石。
如今，外立面的实景呈现为琶洲南TOD加持了又一标签——“超强兑现力”。与世界同步的前沿设计、钻感玻璃光幕立面、行云流水的墙身转角、航空级铝板、双银Low-E中空超白钢化玻璃、YKK AP门窗、独有的“非标定制感”……
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越秀琶洲南TOD项目位广东省广州市海珠区金运路1号，海珠赤沙TOD地块东侧紧挨华南快速干线，北侧隔着黄埔涌，对岸就是高楼林立的电商总部琶洲西区。
琶洲的发展势头迅猛，在约 14.9 平方公里的土地上，汇聚了超 45 家高新技术企业、80 家省级专精特新企业以及 98 家总部企业。腾讯、阿里巴巴、唯品会等互联网巨头纷纷在此扎根，为区域发展注入强大动力。
交通方面
小区周边地铁环绕，目前最近的8号线/18号线磨碟沙站约700米；地铁12号线赤沙站位于地块中部、二三期之间。
距11号线石榴岗站约1.2公里，在建的11号线、12号线等轨道交通都建成后，未来小区可以10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场。
商业方面
目前琶洲南TOD周边的商业配套比较单一，但是各类商业规划非常丰富，而且我们也不用担心最终的落地程度。
项目分为南北两个地块，北地块是住宅区；而南地块，规划了约30万㎡建面的商办建设量，与北地块和轨道交通，一起组成琶洲南TOD。
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教育配套："项目规划了15万平方米全龄教育配套，将引入顶尖教育机构，以满足居民全方位的教育需求，为孩子提供优质学习环境。
户型图鉴赏：
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