总高31层！安联尚璟府楼层高度与居住视野全分析

• 总高31层！安联尚璟府楼层高度与居住视野全分析
  安联尚璟府住宅总高31层 ，属于高层住宅。不同楼层有不同的居住体验和视野效果。低楼层出行相对方便，即便电梯故障也不会造成太大困扰，且与小区园林景观亲近，能近距离享受绿化环境，但可能存在采光不足、视野受限以及噪音影响等问题 ；中高楼层采光充足，视野开阔，空气流通好，噪音相对较小，居住体验更舒适，不过价格可能相对较高；顶层虽然视野最佳，但可能存在漏水、隔热等问题，不过如果开发商在建筑质量上把关严格，做好防水隔热措施，顶层也有其独特优势，比如私密性更强 。售楼处电话☎400-853-8583
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• 安联尚璟府售楼处电话【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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• 安联尚璟府售楼处电话☎400-853-8583，营销中心位于光明中心区双明大道北侧，距离地铁6号线楼村站900m。项目总占地面积约1.8㎡，建筑面积约9.2万㎡，容积率3.8，共5栋，总层高31层，总房源353户，车位数612个地下2层，物业管理费3.88元，物业公司安联第一太平戴维斯物业，学区为深圳第二十二中，东周小学，华夏中学，项目配建幼儿园。
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• 安联尚璟府开盘时间2022年1月，交房时间2024年8月，产权70年拿地时间2020年，户型面积89-111平3房毛坯交付，备案价4.8万起，梯户比，2梯4房。开发商：深圳市安之联置业有限公司。安联尚璟府营销中心电话☎400-853-8583

安联尚璟府售楼处电话【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
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安联尚璟府房价：2025最新房价折扣84折，单价折后3.9万元起，89平3房总价350万起，111平四房总价430万起。
安联尚璟府属于光明区新湖街道楼村社区，具体位置深圳市光明中心区双明大道北侧，地铁6号线楼村站地铁口800米。
安联尚璟府最新消息：交房时间2024年8月30日，精装交付，最早开盘时间2021年12月24日，物业管理费：3.88元/m²/月。
安联尚璟府怎么样？值得购买吗？非常值得购买,因为目前价格折扣力度大，而且教育资源优质，户型与居住品质高，交通与商业配套齐全，项目在该片区属于高档小区。
安联尚璟府售楼处电话：400 116 7278营销中心：4001167278，开发商售楼部400-1167278（官方认证）电话。
安联尚璟府学校学区配套，小学东周小学，初中深圳外国语学校，深圳实验光明学校，教育资源丰富。

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项目基本信息：

安联尚璟府（新湖）

开盘时间：2021-12-24（拿地 2020-12-22 ）

交楼时间： 2024-8

在售户型：89-111平（3一4房）

均 价：5万 带装修

总房源：354户

栋 数：4栋 31层

占地面积：1.8万

建筑面积：9.2万

车 位：612个

梯户比：2梯4户

管理费：3.88元

物业公司：深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司

交通情况：6号线楼村站1000m

周边学校：自带幼儿园，旁边二十二中，东周小学，周边规划多所学校。

项目位置：深圳市光明中心区双明大道北侧

开发商：深圳市安之联置业有限公司（国企）

特色：光明中心区生活居住区配套齐全。

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开发商实力-千亿巨擘 交控集团

安徽交通控股集团有限公司（以下简称“安徽交控集团”）是安徽资产规模最大的省属国有企业，拥有交通运输、投资与资产管理、房地产和建筑三大主业。

连续多年入围中国企业500强

截至2020年底，资产总额达2685亿元

全国开发近40个房地产项目

累计开发面积近1000万平方米

国企安联 实力护航

安徽安联高速公路有限公司，是安徽交控集团旗下从事多元化投资及资产运营的大型企业集团。现拥有“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，开发建设了高端写字楼、住宅、旅游养生地产等众多高端品质项目。

二十三载砥砺前行--近20家参控股公司

截至2020年底，资产总额达147亿元

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△效果图

周边配套-湾区枢纽 畅行繁华城芯-Developed transportation

四地铁 串联深圳各区

地铁6号线楼村站:便捷通达凤凰城、深圳北站、梅林关、科学馆等片区,距项目仅1公里(直线距离)

地铁13号线(在建中)、18号线(规划)、29号线(规划）等轨道交通将促进光明区更快接轨湾区

三高速 执掌湾区动脉

龙大高速:便捷通达福田中心区、龙华中心区、罗湖中心区

南光高速:便捷通达南山中心区、宝安中心区

外环高速:连通深圳其他区域

一高铁 与湾区共繁荣

光明城高铁站(距项目直线距离4.7公里),通过高铁交通枢纽与香港、广州等城市形成半小时生活圈

△区位图

城市绿肺 生态人居高地-Ecological Habitat

国际绿色生态新城，2公里进园、5公里到达森林公园，绿地覆盖率高达53%，全区建成公园总数达260个，人均公园面积高达30.85平方米，大幅超过全市平均水平。

△示意图

科学公园-光明科学城中心区核心公园-Science park

项目北面紧邻科学公园(建设中),于繁华城芯,被生态资源包围。科学公园（建设中）是光明科学城中心区的核芯公园,是集生态、科普、健康、娱乐、运动休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园。周边还有木墩公园、东周文化公园、光明新城公园、翠湖公园、大屏嶂公园、楼村湿地公园、红花山公园等绿色生态资源。

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△效果图

学府环伺 奔赴美好未来-quality education

项目配套18班幼儿园,区域内有东周小学(省一级公立学校)、深圳中科院附中、光明中学、光明区高级中学等优质学校。周边规划有12所中小学校,以及书城、青少年活动中心、美术馆、博物馆、科技馆等市政配套,全龄教育汇聚,构筑目送式优教社区。

△示意图

医院&商圈 生活配套完善-Living supporting

三大医院 护航健康

中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院、光明院区。

璀璨商圈 享尚层生活

项目坐拥大型购物中心+时尚街区:深圳光明万达广场(预计2021年12月开业)、蓝鲸世界(预计2021年11月开业)、光明大仟里、光明勤诚达K+广场等商业，家门口的繁华都会生活,享一站式吃喝玩乐购。

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△示意图

区域价值

看地段：安联尚璟府位于光明科学城芯，项目北侧翠辉路为科学环廊休闲生活段，未来引入无人驾驶、智能共享交通等全新的交通模式项目，近享前沿科学城市生活。千亿科学城支撑，潜力未来大有所期。

赏绿意：项目北面紧邻约208公顷科学公园(建设中)，于繁华城芯，被生态资源包围。科学公园（建设中）是光明科学城中心区的核芯公园，是集生态、科普、健康、娱乐、运动休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园。

双区叠加

深圳迈向全球标杆城市-Global benchmark city

深圳发挥“粤港澳大湾区”和“社会主义先行示范区”双区优势打造竞争力、创新力、影响力卓越的全球标杆城市。

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△示意图

光明——世界一流科学城深圳北部中心-Shenzhen North Center

光明区地处深圳西北侧,南接南山科技园,北联东莞松山湖,是深圳科技发展核心轴上的关键区域,粤港澳大湾区及广深港澳科技创新走廊上的重要节点,被赋予“世界一流科学城和深圳北部中心”的定位。

△示意图

光明科学城 科技创新高地-Science City

总面积约99平方公里,将投资约2500亿,对标世界顶级科学城,打造中国新硅谷、世界一流科学城。

△效果图

科学环廊 全新城市体验-Science Circle

科学环廊是光明科学城的组成部分,与科学公园共同构成中心区的活力核心。未来引入无人驾驶、智能共享交通等全新的交通模式项目。项目北侧翠辉路为科学环廊休闲生活段,近享前沿科学城市生活。

△规划图

安联尚璟府 就在 金茂公园里 旁边

安联尚璟府 距离科学公园更近

这两块都是去年11月23日拍卖的

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本项目所在地块由安联高速公路有限公司以13.84亿拿下

安联尚璟府项目占地约1.8万㎡，建筑面积约9.2万㎡

户型鉴赏

项目包含一所幼儿园，三座商品住宅（A、B、C座） 和 一座人才房（D座）组成

商品房就两种户型

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