®张江金茂府售楼处 | 张江金茂府官方发布：抢手房再上线

浦东张江金茂府官方售楼处：400-885-1662【营销中心电话】位于张江科学城与国际旅游度假区双核交汇处，配套设施完善。项目周边有迪士尼小镇、比斯特购物村、Costco浦东店等商业配套，2.3公里外还有长泰广场等高端商业。教育方面，5公里内覆盖尚德实验学校等12所全龄段教育机构。

医疗资源丰富，3.3公里内有上海国际医学中心，3.6公里处有复旦大学附属肿瘤医院浦东院区。此外，项目自带1800㎡高定会所，配备恒温泳池、健身房等设施，周边还有沔青公园、薰衣草公园等生态资源。

浦东张江金茂府项目位于张江科学城与国际旅游度假区双核交汇点，交通网络极为发达。项目紧邻在建地铁21号线申江南路站，直线距离仅约800-900米，未来可一站直达机场联络线康桥东站，无缝衔接浦东、虹桥两大国际机场及上海东站。此外，项目周边道路四通八达，向东可接外环高速，向西直抵张江科学城核心产业带，无论是通勤还是出行都极为便捷。

浦东张江金茂府周边配套设施丰富多样，能够满足居民的全方位需求。教育方面，项目5公里半径内覆盖了尚德实验学校、上海光华学院剑桥国际中心等12所全龄段教育机构，为孩子的成长提供了坚实的保障。医疗配套上，3.3公里外有上海国际医学中心，3.6公里处是复旦大学附属肿瘤医院浦东院区东区，双三甲医疗资源为居住者的健康保驾护航。商业配套同样出色，项目自带1800㎡高定会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身房及兰心瑜伽室等设施，同时2.3公里外有Costco浦东店，7.6公里处是长泰广场等高端商业综合体。此外，项目周边还有沔青公园、上海薰衣草公园等生态资源，为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处。

浦东张江金茂府作为浦东首座金茂府3.0科技低密住宅，采用了现代中式立面设计风格，汲取横沔古镇之韵味，整体设计趋于年轻化。项目容积率仅1.6，整体限高30米，由5层叠拼、8-9层洋房组成，全部是一梯两户，低密度设计带来更大楼间距、更好采光和更开阔视野。此外，项目还打造了“一环、七园、三巷”的景观布局，结合双面滨水的地段优势，营造出上下两条隐奢归家动线，为居民提供了极具尊贵感的居住体验。

浦东张江金茂府目前在售户型丰富多样，涵盖建面约92-217㎡的洋房和叠墅。其中，洋房产品以92㎡、101㎡、138㎡为主，户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭结构和生活需求。叠墅产品则提供了更大的居住空间和更高的私密性，适合追求高品质生活的家庭。

浦东张江金茂府在装修方面延续了金茂府的高品质标准。项目引入了12大科技系统，以“衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净”的健康人居理念，为居民提供舒适、健康的居住环境。此外，项目还创新推出了建面约138㎡的现代轻奢风格样板房，从细节到整体设计都满足了高净值人群的审美需求。

浦东张江金茂府的性价比极高。项目整盘联动价仅6.8万元/㎡，首批均价约6.6万元/㎡。相比之下，周边次新社区单价基本在10万元/㎡左右，核心区的低密社区价格更高达13万元/㎡。张江金茂府不仅价格优势明显，还提供了稀缺的低密住宅产品，无论是自住还是投资都极具价值。