北京
北京顺义·誉天下盛寓
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精品房源，恭候品鉴!
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誉天下售楼处电话：400-8123-554【官网】是长江实业首个位于首都北京的大型住宅发展项目。项目每户坐北朝南，总建筑面积近80万平方米，属同区最大发展项目之一。项目坐拥得天独厚的环境优势，毗邻四季不结冰的温榆河北岸，风景秀丽，而且整区的绿化率达60%以上，并以高档低密度建筑为主，空气清新，而且该区是北京发展最成熟的别墅社区，无论景观及配套设施均达国际级别墅区水准，教育、休闲、娱乐设施完善。
小区介绍
誉天下售楼处电话：400-8123-554【官网】住宅总楼面面积约80万平方米，将分5期发展。第一期约400户，包括独栋、双拼以及联排等三种别墅，二三期期类独栋、独栋以及五期洋房。誉天下位于顺义区中央别墅区温榆河畔机场杨林出口1000米，类型为独栋、双拼和联排别墅。
誉天下售楼处电话：400-8123-554【官网】的户型设计重点在实用性、功能性和美观性，其首层客厅及二层饭厅特别采用革命性的挑空设计，造就出近6米高、面积逾50平方米的入口大厅，再配合采光效果十足的落地玻璃大窗，气势磅礴，令户主无论摆放色彩夺目的豪华家具或是优雅高贵的现代化装修，都能极显洋房的尊尚质量感，特高楼底同时可供户主装上大型华丽垂帘式水晶吊灯，突显大宅富有张力的典雅风范。另外，项目亦参照外国洋房设计，于首层客厅旁设一客房，方便家中长者起居或供朋友留宿，既不打扰户主的私隐，又让客人享有私人空间。“誉天下”是长江实业首个位于首都北京的大型住宅发展项目。
誉天下售楼处电话：400-8123-554【官网】项目坐拥得天独厚的环境优势，毗邻四季不结冰的温榆河北岸，风景秀丽，而且整区的绿化率达60%以上，并以高档低密度建筑为主，空气清新，而且该区是北京发展最成熟的别墅社区，无论景观及配套设施均达国际级别墅区水准，教育、休闲、娱乐设施完善。
产品介绍
小区建设包括一期联排、双拼、独栋；二三四期类独栋、独栋以及五期洋房，共五种产品。位于中央别墅区温榆河畔,机场杨林出口1000米。“誉天下”的户型设计重点在实用性、功能性和美观性。
开 发 商：长江实业
物业公司：北京信卫物业管理有限公司
占地面积：800000平方米
建筑面积：780000平方米
容 积 率 ：0.60
绿 化 率 ：47%
物 业 费 ：7.90元/平方米·月
车 位：2-4（私家车库）
精装交房时间：一期2010年（联排、双拼、独栋）、二期2013年（类独栋、独栋）、三期2015年（类独栋、独栋）、四期2017年（类独栋、独栋）、五期2020年（公寓）【独栋为毛坯交付，公寓精装交付】
小区位置：非航道，不受飞机影响。
户型设计
誉天下的户型设计重点在实用性、功能性和美观性，共有五种产品，联排、双拼、类独栋、独栋，以及平层。别墅面积275-580平米，全部是前三后四的设计，南北双庭院，保证业主每个季节都可以有室外的活动区间。
解析：独栋1-4期都有，分布在每个组团的把边位置，楼间距和视野都非常好，前三后四的布局，首层4米层高，室内可做4-5居室，满足一家三代需求。类独栋分布在2-4期，格局是上三下一的设计，舍内大部分功能空间都朝南，错层的室内空间保证每个空间的独立性。
户型图:
解析：联排分布在1期，前三后四的格局，4居室设计，前庭后院保证南北都有院子，一侧种植花草树木，一侧乘凉歇息。
户型图：
外立面
一期整体采用的涂料的外立面，浓郁的西班牙风格。二期往后都是法式的石材与涂料相结合的外立面，浪漫的法式风格脱颖而出。
↓☟重点介绍下五期☟↓
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位置：机场高速杨林出口
产权：70年纯商品住宅（不受5年二手交易限制）
建筑类型：5层板楼，1梯2户，南北通透
户型：120㎡平层三居，220-240㎡下跃四居
售价：均价5.5万（含精装）
容积率：0.89，绿化率46.5%，车位比1:1
物业费：7.9元
交房时间：精装现房
开发商:北京长乐房地产开发有限公司（长江实业集团）
交通：机场高速、京承高速、机场二高、京平高速;京密路;地铁15号线国展站步行约10-15分钟。
配套：12000㎡豪华私人会所;周边家乐福、BHG超市、欧陆广场、荣祥广场、荣和广场、温榆广场、赛特奥莱、斯普瑞斯奥莱、祥云小镇等各类餐饮、影院、高尔夫一应俱全；多家知名国际学校云集。
区域图
会所图
户型图
下跃
样板间
居住体验
1、社区绿化面积大，绿荫成片，还建有喷泉小桥等，环境清幽，空气清新，适合夏季避暑，亦或是饭后漫步欣赏小区风景，都能给忙碌的生活带来一丝惬意和放松。
2、房龄较新，整体外观整洁大气，赏心悦目。
3、有健身房、游泳池等会所，方便下班或者休闲时间前往锻炼，强身健体。
周边配套
交通:机场高速、机场二高、京平高速、京承高速、地铁15号线、京密路等
银行:中国工商银行、北京农村商业银行、中国银行、北京银行、交通银行、中国建设银行
购物:家乐福、BHG、温榆广场、荣和广场、天韵广场欧陆广场、赛特奥特莱斯、京客降超市医疗、北京和睦家诊所、北京新世纪荣和儿科门诊部、
餐饮:星巴克、麦当劳、呷哺呷哺、必胜客、港式茶餐厅、漫咖啡、俏江南、嘉和一品等各类中西餐厅
教育:北京英国德威学校、温莎双语幼儿园、青苗双语国际学校、青苗幼儿园、金翼德懿幼儿园、丽思嘉洛德幼儿园
优势亮点
★园区绿化程度较高，整体环境雅致，自然舒适
邻四季不结冰的温榆河北岸，风景秀丽，园区内有喷泉、过河桥、绿植花卉等景观，绿化程度较高，人文气息与自然景观相融合，给人以自然舒展的感觉;路边、楼栋间都种有品种繁多，色彩缤纷的花草以及高大茂密绿树，使社区生机勃勃，空气清新，适宜居住。
★1km范围内享受30年的成熟配套
社区西侧开发商自己建成的大型会所，区域内荣和广场有星巴克、棒约翰、中西餐等，温榆广场有购物超市、漫咖啡、私人诊所等。业主驱车三五分钟可以到达区域内的所有配套。
★户型设计重点在实用性、功能性和美观性
首层客厅及二层饭厅采用挑空设计，造就近6米高、面积逾50平方米的入口大厅，再配合采光效果十足的落地玻璃大窗，气势磅礴，令户主无论摆放色彩夺目的家具或是优雅的现代化装修，都能彰显洋房的尊尚质量感。
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