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南京中信泰富九庐

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▲中信泰富地产·九庐展厅实景图

正因为这座艺术展厅的爆火，让南京人深深记住了TA：中信泰富地产·九庐。

这是南京前所未见的ARC『艺术豪宅』，呈现出多个板块里的前所未见：

☆板块首个弧形立面、极致的0.45窗墙比，以艺术品位，重新定义建筑审美。

☆约1万㎡流动立体景观+双下沉庭院+三重叠水瀑布，以人文关怀，迭代园林景观场景。

☆约2000㎡会所、约2000㎡的5大主题泛会所，以高定公区，打造豪门生活社交场。

☆户型图刚刚曝光，小高层125-180㎡，洋房200-230㎡，以生活美学，贯穿业主家的日常。

可以说，中信泰富地产·九庐，用艺术馆和奢侈品的思路做产品，是南京当之无愧第一艺术豪宅！

▲中信泰富地产·九庐外立面效果图

NO. 1｜壹

比肩LV、GUCCI一线大牌

南京豪宅展厅，成网红打卡点！

如果这两天，你逛德基广场，没有打卡中信泰富地产·九庐ARC SPACE艺术展厅，那就out了！

今天我在现场看到，从00后俊男靓女，到各种网红主播，甚至外国友人，都来到德基广场一期一楼中庭，同这座艺术展厅拍照打卡。

▲中信泰富地产·九庐展厅实景图

城市展厅千千万，但大多数都披着商业化、地产化的外衣，凭什么九庐ARC SPACE艺术展厅，不仅能出圈，还能霸屏南京人的朋友圈？

因为，这是一次美学暴击。金属线条勾勒出九庐独特精致的品牌logo，一整面高颜值的鲜花墙，将浪漫氛围拉满。远远望去，既像一座现代灵动的艺术盒子，又像一片浪漫的森林岛屿，简约却有冲击感，高级但不高冷。

▲中信泰富地产·九庐展厅实景图

这更是一次跨界出圈。我在现场了解到，只要你与九庐展厅合影，发布朋友圈集赞成功，即可获得九庐&德基艺术博物馆联名的限量版文创礼品。这次地产与艺术的跨界，成功刷爆南京人的朋友圈！

▲中信泰富地产·九庐展厅实景图

有朋友或许会疑惑，中信泰富地产这家开发商，会不会有点剑走偏锋，这样一座去地产化的展厅，跟卖房子，有什么联系？

实际上，中信泰富地产从来就不是一个执迷于主流路线的开发商。它骨子里的国际化豪宅基因，是其在豪宅之林突围的精神内核。

而这一次，中信泰富地产·九庐更将ARC产品理念（ART-艺术美学、Redesign-国际高定、Culture-人文日常），注入产品的全维打造中，目标指向一座跨越艺术与人居边界的豪宅。

随着这座ARC SPACE艺术展厅，成为南京新晋国民级打卡地，南京『懂艺术』的豪宅——中信泰富地产·九庐，彻底爆火！

▲中信泰富地产·九庐展厅实景图

NO. 2｜贰

艺术豪宅，是更高阶生活体验

九庐，用艺术重新定义生活

有人说：“没有艺术的豪宅，只能是建材空间。”

艺术，是一种更高级的精神体验，是人生幸福的一种高级追求。它可以让人感受到美好，并在其中获得精神的慰藉。

随着现实生活压力增大，富豪在房子的选择上，除了物理空间外，也越来越注重精神价值的实现。

也因此，在这样的社会消费需要的转变下，中信泰富地产·九庐，区别于市面上比较普遍的高奢酒店化设计，也摒弃了豪宅家电与材料的堆砌，给出ARC艺术奢宅这一解题思路（ART-艺术美学、Redesign-国际高定、Culture-人文日常），这样的改善住品，兼顾了高端人群面子、里子双重价值。

从面子来看，在这个审美趋同的年代，艺术豪宅摆脱了流水线产品，真正脱颖而出、穿越周期。这种艺术化的高阶产品，才是豪宅产品的最高序列。

从里子来看，艺术化豪宅带来了建筑美学、自然之美、生活艺术，将引领生活、滋养心灵、丰厚生命，成全高端人群精神价值的实现。

那么，如何成就一座艺术豪宅？

这背后，离不开好土壤、好匠人、好设计。从这一底层逻辑，中信泰富地产·九庐艺术豪宅的诞生，几乎是必然。

★从土壤维度，大校场是超越常规头部板块的土地，这里值得艺术化的人居。

大校场，是极具南京底蕴、南京人文特色的板块。

这里拥有百年历史，是明朝大教场故地、曾经最大的航空基地。大校场的故事总有着传奇色彩，为南京人所津津乐道。

如今，大校场1公里范围内，集齐了众多文艺地标：

大校场区别于其他板块的最大特征，就是其独一无二的文化瑰宝。这片人文热土，自然值得一座人文艺术豪宅。

中信泰富地产·九庐的出现，不仅带来独树一帜的艺术化产品，更拔高了大校场的产品力上限，立起新一代人居坐标。

★从匠人维度，中信泰富地产是豪宅界的一代宗师，有能力缔造人居艺术品。

艺术嫁接豪宅，其实非常考验开发商的艺术品位、对顾客的判断等能力，是一种高端操作手法。

一家房企是否有艺术品味，往往也需要较长时间的沉淀，是刻在骨子里的一种豪宅基因。

中信泰富地产是一家具备港资背景、国际化视野的房企，延续了十万亿正部级央企血统。在过去30多年里，这家房企驰骋于香港、上海豪宅圈，是豪宅界里的一代宗师，有极高的审美修为。很多文艺界的明星、国内外富豪都对其青睐有加。

如果看过效果图，你就会发现它的审美品位与众不同，浓厚的艺术氛围与典雅气质，从大门、园林和会所中，就能得以体现。

★从设计维度，九庐延续上海九庐的豪宅基因，邀约大师天团操刀。

中信泰富地产在上海开发出国际化豪宅九庐，成为黄浦江上的一颗恒星。

▲上海|中信泰富九庐实景

九系是中信泰富地产最高产品序列，延续着刻在骨子里的豪宅基因，以及只定制、不复制的产品观。

如今中信泰富地产首个住宅代表作，便引入顶阶产品“九系”，足以见得中信泰富地产对大校场地块的诚意，对南京市场的重视。

据悉，南京的九庐，也将延续上海九庐的国际化豪宅基因，邀约上海水石赵文、上海正象马军昌、近境设计唐忠汉、CCD郑中、名谷设计潘冉、顺景园林赵卓毅等6位大师天团，操刀项目设计。

▲中信泰富地产·九庐设计大师团队

中信泰富地产·九庐，真正将艺术品味，转化为有人文味儿、有艺术、有高定感的生活场景。 不功利、不刻意、不喧嚣，却能赋予项目穿透时间的力量。

NO. 3｜叁

曲线立面、约1万㎡景观、顶奢会所

南京艺术豪宅，产品曝光

客观讲，这两年，南京豪宅光速迭代。

正因为出现了豪宅迭代，也让市场意识到，原来豪宅不至于堆砌，更应该是审美与品位的呈现。

一座真正优秀的豪宅，一定是有艺术性的。无论时代如何变幻，惟有艺术永不过时，能经得住时间的考验。艺术化的审美，具备穿越时空的力量。

中信泰富地产·九庐，通过上千组客户调研、120天产品研发打磨、百余稿规划推演，带来一等一的美学考究，开创出南部新城前所未有的艺术豪宅。

▲中信泰富地产·九庐效果图

★以艺术品位，重新定义建筑审美：3000K色温、弧形立面、0.45窗墙比

中信泰富地产·九庐共规划10栋楼，其中4栋洋房（6-9F）及6栋小高层（17F），共计约468户，其中洋房建面约200-230㎡，小高层建面约125-180㎡，带六恒科技系统，精装修交付。

▲中信泰富地产·九庐鸟瞰图

从建筑的角度，九庐拥有大校场首个流线型立面。

▲中信泰富地产·九庐外立面效果图

从材质上，项目采用米白色仿石铝板+仿铜香槟金铝板+深灰色线条铝板，再加上蓝灰色调冷灰色low-E玻璃，尤其首层选用天然石材雕刻，这样的搭配，如果没有高阶审美加持，很容易过于厚重。

▲中信泰富地产·九庐外立面效果图

设计者们采用了三段式比例+弧形元素设计，带来南向约0.45的极致窗墙比，配以3000k色温铝板，呈现出更舒适的色温，保证视觉的平衡与典雅。

▲中信泰富地产·九庐外立面效果图

在设计元素上，设计者灵感取自南京云锦、南京梧桐、南京雨花石，带来独特的艺术画框立面、向上生长的金属线条以及270°转角的弧面进口系统窗，叠加敦厚典雅的石材，在精雕细琢后，呈现出入玉石般温润的质感。

楼栋顶部的塔冠，更做了可发光设计，在晚上也能熠熠生辉，让建筑更显尊贵。侧面山墙还做了格栅细节，赋予建筑高级视觉冲击感。

▲中信泰富地产·九庐外立面效果图

在楼栋首层，则采用大量的弧形石材与金属线条，在设计上实现了丰富层次，做到了低调、典雅又不失奢华。

说实话，想要驾驭这么大量的石材，让它们散发出浑然天成的美貌，没有艺术功底，很难做好。九庐建筑的首层，真正凸显出了石材之美，呈现出藏品级的建筑审美。

★以人文关怀，迭代园林景观场景：约1万㎡流动画卷+双下沉庭院+三重叠水景观

我非常期待九庐的园林，因为它打造了约1万㎡流动景观画卷，可想而知，它能创造出多少生活场景，满足多少圈层社交，这样大体量的景观，目前在南部新城非常少见，几乎碾压市场上大部分社区。

▲中信泰富地产·九庐景观效果图

项目邀约豪宅园林专家北京顺景园林操刀，打造12大主题空间，在横向约160米景观中轴上，打造有双下沉式庭院、三重叠水景观。

“以水为财，遇水则发”。九庐约500㎡超级立体式水景，为大校场带来极为稀缺的都市森林。瀑布从5米高的山西黑天然石材上跌落，气势磅礴。

▲中信泰富地产·九庐景观效果图

值得关注的是，九庐还将中信书院搬进了园林。在镜面水景处，设计有一处书吧。这是目前南京首个全明全景式水上书屋，为业主提供了更明朗、更开阔的阅读环境。

▲中信泰富地产·九庐景观效果图

在九庐，还打造有6大礼遇花园。每一个花园主题，都有不一样的视觉冲击，带来不一样的生活方式体验。这种极为丰富的场景层次感，通常是顶豪才拥有的顶配场景。

▲中信泰富地产·九庐景观效果图

★以高定公区，打造豪门生活社交场：约2000㎡会所、约2000㎡的5大主题泛会所

中信泰富地产将打造全龄段无界架空层与全能会所。整体约4000㎡会所空间，其中包含约2000㎡地下会所、约2000㎡的5大主题泛会所（架空层），公区配套多元丰富，在板块内遥遥领先。

其中约2000㎡动静双会所，动区打造有恒温泳池、健身房、瑜伽室等空间，静区打造有行政酒廊、红酒雪茄吧、私宴厅、VIP茶室等功能区。

▲中信泰富地产·九庐会所效果图

建面约2000㎡全龄无界架空层，打造有城市会客厅、儿童玩乐区、品茗室、生活艺术空间、社群共享空间，满足各个家庭成员的社交需要。

▲中信泰富地产·九庐无界全龄架空层效果图

★以奢适美学，贯穿业主家的日常：主城稀缺低密社区，户型图首次曝光

九庐打造有4栋6-9层洋房和6栋17层小高层，其中小高层建面约125、150、180㎡，洋房建面约200、230㎡，目前户型图已经公布。

建面约150㎡四室两厅两卫

户型做到了五开间朝南，是南京人很喜欢的大面宽、大横厅、南北通透户型，整个南向面宽达到15.2米，采光、通风性能非常好。

建面约200㎡四室两厅三卫

这是南京市面上非常少见的超级豪宅户型，拥有双入户归家系统，主入口连通玄关与客厅，次入口则连通独立家政间与厨房，更具归家尊崇感。

室内实现双套房、三卫设计，更具生活平权感。南向四开间朝南，约6米南向客厅、9米跑道级阳台，将景观最大化引入室内。

建面约230㎡四室两厅三卫

这是南部新城绝版的一单元、一梯一户设计，尊崇感极强。并且拥有270°转角南向观景面，是应该是大校场奢华感超强户型之一。

目前楼盘所有户型图均已曝光，可以保存，各取所需：

写在最后：

最后，唯有艺术永不过时。

人文的土地、艺术的审美、优质的圈层，为南京塔尖圈层，提供了极具艺术美学的生活方式，给到更高阶的情绪价值，这就是一座艺术豪宅的价值。

接下来，一起看中信泰富地产·九庐，这座南京第一艺术豪宅，如何开启豪宅圈新的“高端局”玩法。

南京中信泰富九庐

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