广东
3月26日，明源云集团控股有限公司（00909.HK）2024年度业绩发布会在深圳举行，会上，明源云管理层详细介绍了公司过去一年的整体财务表现及背后经营逻辑。此外，针对投资者普遍关心的AI业务和出海计划，管理层也及时作出回应。
在AI技术重构全球商业生态的浪潮中，明源云（00909.HK）作为国内不动产生态链数字化解决方案的领军企业，正以“AI + 不动产”为核心战略，深度整合前沿技术与行业场景，推动行业数智化转型进入新阶段。凭借在企业级服务产业的深厚底蕴和卓越的AI +全场景能力，公司成功跻身由云计算开源产业联盟、中国信息通信研究院颁发的《2024 AISaaS 智能应用典型供应商 Valuable 20》榜单。
过去一年，明源云加大AI产品营销力度，推出了多个AI+视频营销类的产品，部分存量客户增购了AI的产品，使得项目客单价有所提升。2024年云客单售楼处年度客单价为人民币7.7万元/个，同比增长了2.7%。
据悉，明源云的云客AI产品目前在AI+营销领域已经有了比较丰富的产品矩阵，覆盖不动产营销多个业务场景，帮助客户解决内容生成、流量转化、流量管理等痛点。数据显示，公司云客AI产品在2024年累计的签约金额已经达到了2800万元，客户的企业包括保利发展、中海地产、华润置地等，累计覆盖的不动产售楼处数量近1000个。此外，明源云的AI产品接入的国产大模型占比不断提升，约30%的核心功能点调用了DeepSeek系列大模型。
在出海布局方面，明源云管理层表示，公司自2024年起加快了海外市场的拓展步伐，已经陆续在中国香港、新加坡、马来西亚、印尼、日本等地组建本地化团队，并成功拓展多家本地营销及交付合作伙伴，签约多家当地不动产客户，累计签约金额近千万人民币，部分项目已经成功完成交付。2025年，公司将继续在中国香港、东南亚和日本这三大区域积极拓展市场并发展各类伙伴，并积极探索在中东、北美等海外市场的发展机会。公司通过深入调研海外市场需求，发现不同区域的客户需求具有差异性，但普遍对AI技术的接受度较高、对数字化转型的需求迫切。
针对海外市场的特点，明源云制定了“AI+IoT+SaaS”的产品策略，优先在AI方面进行创新，结合物联网技术，打造适合海外客户需求的产品。例如，在工地安全管理方面，明源云通过AI技术结合物联网设备，实现了对工地安全的实时监控和预警，有效提升了工地安全管理效率，这一产品在海外市场获得了积极的反馈。
随着海外战略落实与扩张，明源云将会考虑加大对目标区域的一些优质合作伙伴的投资，形成互惠互益的合作关系，例如投资在当地拥有客户资源、优质场景化产品与Know-How能力较强的不动产科技公司。此外，明源云在日本市场已经进行了一些小规模的投资，充分利用本地团队的创新能力和市场资源，推动公司在海外市场的业务拓展。
据中泰证券研报，在当前地产建筑行业仍处于下行调整期，下游资本开支持续低迷，从客户意向到实际订单的周期仍较长。明源云积极降本控费，有望较快实现利润与现金流回正，同时在业务端，AI助力多产品线持续取得商业化落地进展，海外业务积极突破，有望打开新增长空间。
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