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深耕广州设计之都，盘踞城市价值高地

首先，好房子的价值所在，离不开脚下的那片土地。

广州设计之都，作为国际化产城综合体、粤港澳大湾区设计产业集聚地，近年来一直是广州颇具盛名的产业高地。

而中建三局，正先行参与了它的一期工程。从广州设计之都待开发到今天融产业、生态、人才于一体，中建三局都一直深度参与规划、建设。

广州设计之都实景图，图源广州PLUS

正得益于这种精准的价值预判和强大的建设实力，广州设计之都也迎来了跃级式的高质量发展。

开园不到三年，这里的年产值就从约5000万元飙升到800亿元，暴涨了约1600倍，相当于去年白云区GDP的1/4，成为了白云新的经济增长极。

截至2024年底，这里也容纳超400家优质企业，像欧派创新设计大厦、思城未来城市总部等都已签约进驻，39栋建筑也已封顶，产业载体高达86万㎡。

顶尖配套坐镇，高能级生活大城

其次，基于这种成熟的城市建设经验，中建·白云之星也凭借区域发展更大的话语权，让好房子的理想生活更快速照进现实。

因为项目不仅与广州设计之都共融共生，还构建了2平方公里城市生活版图，凝聚出很多“人无我有，人有我优”的顶尖配套，让项目与城市资源高度融合。

比如，广州设计之都的九年一贯制公立学校就是由中建·白云之星配建，目前正在建设中，将打造成华中师范大学白云学校，以全国顶尖实力提升白云教育格局。（注：学校具体招生范围以教育局公布为准）

这所学校有多厉害？以华中师大一附中为例，连续6年稳居全国百强中学TOP1（来源：第十届全国百强中学评选组委会），2024年一本上线率高达99.12%，清北率高达7.07%，因此它向来被誉为清北“后援团”‌。

而且要知道，目前广州九年一贯制仅51所，在全市义务阶段的学校里仅占3.5%，所以做这里的业主，相当于提前拿到一张极其稀缺的广州优质教育圈入场券。

九年一贯制公立学校效果图，最终以政府审批效果为准

又比如，在片区两轴一环生态的打造上，项目就规划了黄边艺术公园、黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园四大城央绿洲，形成开放式的公园城市。

像约2.6万㎡的黄边艺术公园，项目将升级打造为莫奈花园式示范区，就是广州前所未有的手笔。

在浪漫雅奢现代主义美学氛围下，纯粹沉浸式体验繁华闹市中的花园式生活，也满足了塔尖人士对“归隐”的渴望。

世界大师级手笔，升级版白云豪宅

同时，作为高端产品系，中建·白云之星也一直深谙，真正的好房子，同样需要大师级工艺才得以匹配。

所以，在规划之初，项目就邀请了中国美院教授宋建明、JTL加特林设计团队主笔设计，他们都是业内大师级人物，前者操刀过杭州亚运会、上海世博会中国馆，后者曾获credaward地产设计中国金奖。

值得一提的是，项目还是全国首个法国HQE认证住宅，以最高级别的绿建三星标准打造。

所以，当你来到中建·白云之星，就能发现在建筑色调、封面级外立面、度假式园林等方面，不仅注入了大师们的实战经验，更糅合成了一座极具艺术感的地标性作品，与广州设计之都相得益彰。

值得一提的是，相比白云很多旧规户型豪宅，项目在产品打造上也是一次升级迭代。

据我了解，首开组团不仅主打改善至豪宅级面积段，而且都是全南向超高实用率的新规产品，有更多奢阔空间打开塔尖人士的生活想象。

此外，我听说项目还将引入高端物业，提供星级酒店式精奢服务，满足每一位塔尖业主的居家生活、文化社交、健康管理等全方位需求。

项目紧邻2号线黄边站，步行仅需约750米；在建的14号线二期彭边站距离项目仅约250米，未来可快速通达白云新城、越秀火车站、北京路、海珠西、广州南站等核心区域。

自驾出行同样便捷，项目紧邻空港大道，10分钟即可到达白云新城，无论是通勤还是出行，都极为便利。双地铁加持，加上便捷的自驾条件，中建·白云之星的交通配套堪称完美。

项目西侧规划有九年一贯制华中师范大学白云学校，这是一所高规格的公办学校，由黄边小学升级而来，占地约4万平方米，总建筑面积约3.5万平方米，规划设置96个教学班。

华中师范大学作为国内顶尖师范院校，其教育资源和师资力量在业内有口皆碑。引入华中师范大学合作办学，意味着项目周边的教育配套将直接跃升至广州第一梯队，无论是教育资源还是教育质量，都将为业主提供坚实的保障。

项目周边城市界面崭新，设计之都的产业载体已初具规模，写字楼集群林立，城市氛围浓厚，未来还将持续升级。

项目内部规划有酒店度假风园林和架空层泛会所，为业主提供高品质的休闲空间。周边黄边公园已建成，项目内部还将打造4个大体量公园，形成“两轴一环”四大主题公园环绕的优美社区环境。

此外，项目周边的商业配套也十分丰富。黄边地铁口的时光汇购物中心已于2022年开业，满足业主日常购物需求。整体来看，中建·白云之星的环境配套不仅适合居住，更将成为白云区的高端生活范本。

中建·白云之星由中建三局操盘，作为中国建筑集团旗下的核心企业，中建三局在建筑领域拥有卓越的口碑和丰富的经验。其“中建之星”系列项目此前已在武汉、北京、苏州等地落地，均成为当地的高端居住标杆。

中建三局以“新城建”为依托，以“四好”建设为指引，致力于打造“好房子、好小区、好社区、好城区”。中建·白云之星采用长55米酒店式小区大堂和9.5米挑高大堂设计，外立面融合微弧造型、铝板玻璃幕墙、无柱转角等元素，展现出高端品质。

在物业方面，中建三局城市投资运营有限公司作为其高端综合投资运营平台，聚焦“城市发展方案解决商、城市管理运营商”战略定位，致力于为业主提供全方位的高品质服务，保障业主的美好生活。

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