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揭阳市榕江新城控制性详细规划(C-03局部单元)批前公示
公示说明
揭阳市自然资源局拟对《揭阳市榕江新城控制性详细规划(C-03局部单元)》进行批前公示，公开征询公众意见。
揭阳市自然资源局
公示时间：30天
公示日期：2025年3月18日至2025年4月16日
公示内容:
一、用地概况
单元位于揭阳市榕城区揭阳大道以东，渔湖中路以南，单元面积为0.92公顷。
二、规划调整
(1)调整原因
为大力推进“百千万工程”，盘活低效存量用地，拟对位于东乡村揭阳大道以东、渔湖中路以南13.82亩原低效用地通过“三旧”改造实施升级改造，提高土地利用效率，扎实推进高质量发展。本次根据改造需求，并结合周边用地现状，对单元规划进行优化调整。
(2)用地功能布局调整
调整前单元主要规划二类居住用地和生产防护绿地。
调整后单元主要规划为商业用地和防护绿地。
(3)规划控制指标调整
调整前：二类居住用地规划控制指标为：容积率≤3.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤90米。
调整后：商业用地规划控制指标为：容积率≤5.0，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑高度≤100米。
▍来源：揭阳自然资源局
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