南山开云府户型图，在卖户型124㎡-129-133-203㎡户型图鉴赏

以下是南山开云府不同在售户型的鉴赏：

124㎡户型

• 格局：三房两厅两卫，双龙抱珠格局，餐客一体。
• 空间布局：客厅开间约 4 米，约 7 米阳台连接次卧，可欣赏小南山美景。主卧带灵动功能空间，开间约 4.6 米，270° 双飘窗视野开阔。
• 采光通风：客厅和主卧采光较好，但公卫是暗卫，空气流通性差，次卧和小主卫面对天井外走廊，采光不足。
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129㎡户型

• 格局：三房两厅两卫，竖厅格局，餐客一体设计。
• 空间布局：客餐厅开间约 4 米，居住舒适度高。约 7 米面宽阔景阳台，可将小南山美景尽收眼底。主卧带灵动功能空间，开间约 4.6 米，270° 双飘窗视野开阔。
• 朝向与视野：A1 户型主朝向西北，A2 户型主朝向东南，A2 户型阳台更大，连通次卧，可看向小区内部和南开大厦。

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133㎡户型

• 格局：三房两厅两卫，经典竖厅格局，餐客一体设计。
• 空间布局：南向 3 开间，约 12.3 米 + 3 阳台 + 全屋飘窗，约 4.1 米海景阳台与轩敬双厅相连，270° 双面采光主卧，开间约 4.8 米。
• 朝向与视野：西南朝向，看向在建的赤湾朗玥佳园，能看到伶仃洋海景，但后期受周边建筑影响，视野会有局限。
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203㎡户型

• 格局：四房两厅两卫，竖厅双龙抱珠格局，餐客一体。
• 空间布局：约 17.6 米尊崇揽景面宽，约 7.4 米阔尺阳台，南向行政级主卧套房，主卫带双台盆、飘窗配套转角衣帽间。
• 朝向与视野：阳台东北朝向，距离大南山公园很近，视野景观不错，但临近地块规划为 “商业 + 居住” 用地，未来可能会对视野产生影响。
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