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珠江村城市更新项目：老黄埔的璀璨明珠

项目简介

珠江村城市更新项目，位于广州市老黄埔区核心地带，紧邻天河区和广州金融城。该项目由中交第四航务工程局有限公司（简称“中交四航局”）接手开发，于2023年11月正式动工。作为广州第二中央商务区（CBD）的重要组成部分，珠江村城市更新项目总建筑面积约90万平方米，旨在打造一个集购物中心、总部办公、高端住宅、学校/幼儿园、康养中心及生态公园等多功能于一体的综合性大型社区。

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房企介绍

中交四航局始创于1951年，隶属于世界500强企业中国交通建设股份有限公司，拥有港口与航道工程施工总承包特级资质以及公路工程施工总承包特级资质，并具备从咨询规划到运营服务的全产业链一体化服务能力。其雄厚的实力为珠江村项目的成功推进提供了坚实保障。

项目价值优势点

• 优越地理位置：地处老黄埔区最靠近天河的位置，距离金融城仅约1公里。

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• 一线江景资源：部分地块距离珠江仅200至300米，提供独一无二的亲江体验。

• 完善的配套设施：包括18班幼儿园和49班九年制中小学，同时规划有康养中心、生态公园等公共设施。
• 高端居住体验：全南向设计，主打130-180平方米的大户型产品，提升居住舒适度。

在售户型及价格

目前，珠江村项目首推的6#、7#、8#栋主要户型面积为130至180平方米，均为大户型设计，强调居住舒适性和景观享受。具体价格信息需根据市场情况确定，但考虑到项目的地理位置和配套条件，预计具有较高的性价比。

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交通建设

• 地铁线路：临近鱼珠站，可通过1号线直达珠江新城，未来13号线二期也将进一步加强区域连接。
• 重要道路：临江大道东延段和鱼珠隧道的建成将进一步优化区域交通网络，预计2025年完工后将显著提高通达性。

• 便捷出行：依托发达的轨道交通和快速路网，珠江村居民可方便快捷地抵达广州市中心及其他重要区域。

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优质教育

珠江村旧改项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，虽然具体引入哪所学校尚未公布，但开发商正积极洽谈知名品牌教育资源，确保未来业主子女能够享受到优质的教育条件。

商业配套

珠江村周边商业氛围浓厚，紧邻鱼珠港100万㎡顶级旗舰商圈，涵盖五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店等众多消费场所，满足居民日常生活需求。此外，未来还将围绕广州国际智谷总部中心等重点项目，打造30万方国际时尚消费地标聚集地。

医疗配套

区域内医疗资源丰富，紧靠中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家三甲医院，为居民健康保驾护航。

小区园林设计

项目注重生态环境建设，计划填平净化周边河涌，重新引水打造河岸公园，并通过休闲步道和立体连廊串联狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园，形成“三山一水”的自然景观格局，为居民提供丰富的户外活动空间。

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综上所述，珠江村城市更新项目凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施和高品质的居住环境，成为老黄埔乃至整个广州市颇具吸引力的房地产项目之一。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，这里都是一个值得考虑的选择。

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