一觉醒来，横沥岛业主，天要塌了

这两天，很多横沥岛业主在网上爆料：

岛内第一所学校，将会引入“金隆小学”办学。

很多不了解南沙的朋友，第一反应是“金隆是什么学校？”

这就足以说明问题所在了，号称千亿投资的国际金融岛，在长期造势名校的前提下，最后引入了南沙本地的教育集团。

业主们觉得，这所学校既不千亿，更不国际，也不名校。

“我花大几百万买的房子，凭什么最后是这个学校，连南沙头部名校都不是。”

业主们担心主要有4点：

1、师资力量不行；

2、名校牌子不行；

3、灵山有名校，横沥更不服了；

4、横沥画饼不兑现，配套拖延。

业主们，希望横沥能做到当初说的引入名校，像广雅、广外等更出名的好学校。

同时，尽快落地开学，加强师资水平，很多业主都已经等不及了。

这一次的舆论中心是横沥地铁旁的48班小学，也是岛内第一所新学校，目前已经封顶，在室内装修，冲刺年内开学。

无论，是绿城、美的、星河、深业、旭辉还是湾区金融城的业主，在第二所学校出来前，很可能都是统筹到这里，引起了整个岛内的恐慌情绪。

目前，学校的事情还没确定，没官宣，但大家都知道房地产没有小道消息，不会空穴来风。

那么，传闻中的金隆水平到底怎么样。

·区属头部金隆，实力够打吗？

金隆小学创办于2006年9月，是南沙区属公办学校，有金隆路、金沙路与海滨路三个校区，本部校区的师资力量和网传成绩都算区里很能打的。

对于南沙本地人来说，是很认可的。

算是南沙中上水平的本土名校，曾经是南沙最好的小学之一。

说金隆是村小，肯定是一种误解的放大。

在不少南沙人心目中，金隆曾经是第一梯队的头部学校，更比一些南沙引入名校的新校区要好得多。

有网友表示，自己以前是金隆的，6年过的相当幸福快乐，同一届现在读92的人也不少，他也在这个ip（TJ）读某9。

还有一位08年就读金隆的网友称，金隆那时候叫一小，老师们都是华师、暨大名校出来，以前副校长还是英语老师，教学能力贼强。

起码，在南沙这一个片区，金隆曾经是扛把子。

那么，业主们，为什么不满意呢？

①综合师资力量不如灵山、南沙湾名校

在群里，有业主现身说法，表示金隆在横沥岛其实能打，起码生源素质有保证。

但是，师资力量，的确比起一些南沙新学校差一点。

南沙，在争抢顶尖头部名校教师资源的争夺中，吸引力和市区是有差距的，在核心资源的985、211上很难竞争得过。

随着华师附、广外等一批名校的杀入，金隆这个招牌在南沙也没那么好用了。

而金隆虽是南沙头部品牌，但师资力量确实越来越不如新来的南沙学校，即便是在区内都抢不到好老师的情况下，放在广州就更不够看了。

②说好的名校，灵山都能搞，业主不服

这一点，是业主最最最难以接受的。

首先，横沥岛开发模式不太一样，由官家负责大部分公共配套的建设，包括学校的建设和品牌合作。

业主对学校的期待和要求特别高，加上部分项目，一直宣传造势的是名校，导致业主落差相当大。

心想着，千亿国际金融岛，国家级战略规划，怎么说都得来个全国名校吧，实在不行华附、广外也能接受。

最近有个很火的梗，可以感受下业主心态变化：

《上海交大附小要来了》-《广雅牛逼》-《广外其实也行》-《我X，金隆是什么学校》

没有对比就没有伤害。

旁边的灵山岛，搞来了湾区实验学校，别管硬实力怎么样，名头是更响了。

灵山都能搞来一个名校，业主就更不服了，对比更加剧了落差。

再者，南沙岛内还有华师附、广外等更出名的名校，为什么要找一个在南沙都算不上最顶尖的品牌。

即便这所新学校挂着不同品牌可能都是招同一批新老师，但名校带来的教育理念和BUFF加持，还是不一样的。

此外，南沙湾、亭角的教育确定性都比横沥岛更好，这是业主无法接受的。

掏着南沙山顶的房价，却连区域TOP的学校，都没法保证。

接下来卖二手，也影响房价。

③横沥岛配套兑现慢，如何扭转预期？

信心比黄金重要。

业主担心，教育问题不过是揭开了横沥-国际金融岛兑现问题的序幕。

对于横沥岛乃至明珠湾和南沙的大战略定位，产生了动摇，影响楼市的信心。

这一点，挺无解的。

的确，大家都能看到横沥岛的变化，在发展，在建设。

其实，很多业主都已经接受了，明珠湾和横沥需要更多时间，来引入企业，做好产业，金融岛的“金融”可以慢一点。

问题是，学校、地铁、商业这一部分的基建，得搞快点呀。

商业和公园，横沥TOD一直没落地，岛内还是一片大工地。

现在，这一刀要砍在教育上，这批3万+买了横沥岛的业主，不干了，觉得没有掏钱去搞好学校。

房价跌了一回事，搞产业和商业慢也能理解，但现在基础的教育兑现，都不如预期，是很失望的。

这种情绪一定会传导到市场上，影响到整个横沥岛未来的楼市。

加上，横沥岛相对特殊的政府配建模式，无论是一二手，都会受到深远的影响。

横沥和金隆不仅仅是没有名校的问题，而是业主们恐慌性的通过教育撕开了横沥岛兑现的冰山一角。

即便，旁边还有一宗九年一贯制学校可以引入新的品牌，但大家还是会担心横沥岛能不能兑现承诺。

这就是信心和恐慌的传递，要扭转这种预期不容易。

不过，横沥引入金隆还没有官宣，一日就仍有转机，岛内业主已经开始行动起来了。

今年是南沙和明珠湾重要的一年，算是期中考试。

年底的全运会，会带来大量的客流，汇聚全国的目光，让大家看到南沙的变化和发展，给板块带来新的预期。

作为广州拿出手的一块新招牌，横沥岛需要更多的信心。