G60科创之眼丨G60科创之眼官方售楼处发布：舒适生活理想选择

上海松江G60科创之眼

新城 · 新空间 | 以核心地标为眼，以城市发展主轴为脊，以研发组团为翼——构建G60科创之眼“蝶变”园

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项目位于九新公路以西，莘砖公路以南，属于临港松江科技城西片区，地处新桥镇、九亭镇、洞泾镇三镇交界处，紧邻G60沪昆高速公路和G60科创云廊，总用地面积约1100亩。建成后将辐射周边三镇，形成一处驱动城市发展的产业集聚、形象创新与文化共生的综合性城市新片区。

G60科创之眼项目总体背景

G60科创之眼售楼处电话：400-832-9881✔✔✔长三角G60科创之眼坐落于G60、G15交汇处，毗邻虹桥枢纽及松江枢纽，接驳12号线规划站点。

G60科创之眼售楼处电话：400-832-9881✔✔✔它是G60科创走廊策源地松江——迈向新征程、落实长三角区域一体化建设国家战略的重要一子，是承载上海市与长三角其他区域资源要素流动的重要链接节点，也是长三角面向世界的重要窗口。

规划总用地面积约1100亩，包含65亩天然水体，110亩生态绿地。

G60科创之眼售楼处电话：400-832-9881✔✔✔建成后将提供85万平方米的产业研发办公体量、38万平方米的商业综合体和12万平方米的人才公寓，吸引超过5万名高端产业人才。

G60科创之眼售楼处电话：400-832-9881✔✔✔规划着眼构造全球科创地标，紧扣科技创新、产业引领，围绕“化茧成蝶，科创蝶变”的总体构思，以核心地标为“眼”、城市发展轴线为“脊”，形成“一轴、一环、四心、五带”的整体空间发展格局。

精心打造科技、自然、艺术相互交融的建筑生命体，彰显强大的市场竞争力和科技创新力。

首发区科技孵化产业园区

›»项目背景

G60科创之眼售楼处电话：400-832-9881✔✔✔首发地块位于科创之眼主轴东侧，东至蒋家浜，南至长兴路，西至盛龙南路，北至规划道路。

G60科创之眼售楼处电话：400-832-9881✔✔✔基地周边交通条件良好，距离莘砖公路沈海高速出入口1.3km，距离南侧 G60 沪昆高速路出入口仅 800m，距离规划 12 号线轨道站点科技园站仅 800m，距离新桥站 4Km。

所属区域为G60科创走廊的重要策源地，07-02、07-05地块作为“科创之眼”的首发地块。

G60科创之眼售楼处电话：400-832-9881✔✔✔在设计上重点突出了“科创引领”的指导思想，以“小尺度、大空间、高活力”的科创办公园区，充分展现“科技、人文、生态”的现代松江城市风貌。

›»核心理念

设计以“蝶变”、“无限桥”两大核心设计亮点，打造“智慧蝶变、科创无限”的“生态、共享、科技、活力”的科技孵化产业园区。

“蝶变”——设计充分吸取“科创之眼”板块“科技蝶变”的理念思想，结合园区的“首发”定位，以“孵化”、“成蝶”作为园区建筑的设计主题。

圆润饱满的建筑形态既契合“蝶变”形象，也利于形成流动、活力的外部空间，打造未来感的科创园区形象。

“无限桥”——设计将02、05两个地块进行整体性统筹考虑。

G60科创之眼售楼处电话：400-832-9881✔✔✔抽丝成桥，利用一座寓意“蝶飞”的“无限桥”，连通东、西两个地块，将“蒋家浜”自然水岸打造为园内核心景观带，形成一带（景观河）、两心（02、05中心景观）的园区结构。

›»总体规划

设计将02、05地块统筹考虑，并充分强调园区内景观与建筑的“均衡性、均好性”。

G60科创之眼售楼处电话：400-832-9881✔✔✔借助“无限桥”的连接，两地块围绕中心景观的配套设施也可相互借位，互为补充，实现配置更优、功能更全、活力更大。

整个园区以总部式多层办公为主，打造公园式科创办公园区。

G60科创之眼售楼处电话：400-832-9881✔✔✔由“无限桥”向外层层扩散的无限环状空间结构，形成沿“蒋家浜景观河带”展开的内、外两个圈层的组团化办公区。

打造出建筑与景观层层渗透、相互融合的园区形象。

G60科创之眼售楼处电话：400-832-9881✔✔✔东南、西北各布置一栋80m高层办公楼，形成了两个地块各有制高点的均衡布局，实现了高层办公景观资源的最大化。

›»细节设计

建筑立面造型的“蝶变”设计主题。

G60科创之眼售楼处电话：400-832-9881✔✔✔园区内建筑皆采用倒圆角的平面造型，建筑立面选用精致的横向细线“丝”为主要造型元素，塑造富有特征感、时代感的新型科创园区形象。

G60科创之眼售楼处电话：400-832-9881✔✔✔结合隐藏式通风系统的幕墙立面、转角高规格弧形玻璃、横向线条兼顾防火、入口雨棚等等一系列整合式设计思路，降低功能化构件对建筑形象的影响，确保设计理念的有效落地。

园区活力空间

G60科创之眼售楼处电话：400-832-9881✔✔✔沿河多层办公选取退台、错动的体块形象，对外形成富有变化的园区空间，对内形成亲近景观的活力共享平台，极大地提升了办公的品质和园区的形象。

G60科创之眼售楼处电话：400-832-9881✔✔✔高层建筑选取简洁的塔楼形象，与多层办公的诸多变化产生差异，更易于形成园区形象地标。

规律错动的隐藏式通风窗形成特征鲜明的立面元素，有效地提升了塔楼的独特性和识别性。

“无限桥”之链接无限

G60科创之眼售楼处电话：400-832-9881✔✔✔链接两地块的无限桥采用钢结构外包铝板，形成柔和却充满张力的大跨度造型，两端结合人行上下引桥，形成优雅回旋，轻盈架起在草坡之上的慢行路径。

以此对两岸的生活、工作、人流形成良好链接，并在垂直维度上再次丰富了整个园区的景观视野、休闲路径。

作为园区核芯，最大程度活化园区生态。

▎项目信息

项目名称：长三角G60科创之眼07-02地块、07-05地块

建设单位：上海长三角G60科创经济发展集团有限公司

项目地点：上海市松江区

方案设计：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

主创建筑师：张晓远、赵吟红、常润泽

施工图设计：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

设计时间：2022年6月

总建筑面积：187645.18㎡

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G60科创之眼项目位于上海市松江区，紧邻G60沪昆高速公路和G60科创云廊，总用地面积约1100亩，是一个集产业功能与城市功能为一体的现代化、全周期科技创新园区。作为松江倾力打造的九城联动、产城融合的地标级项目，将建设成为全球科创新地标和长三角面向世界的重要窗口，具有世界竞争力的高科技产业集聚带、产城深度融合的世界级走廊。

项目工程总建筑面积约为181883㎡，幕墙面积约为 94048㎡。其中7#楼为超低能耗建筑，中建八局装饰公司从设计、施工、检测三方面出发，层层把关，三位一体，确保超低能耗幕墙圆满落成。

新城 · 新空间 | 以核心地标为眼，以城市发展主轴为脊，以研发组团为翼——构建G60科创之眼“蝶变”园

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