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萧山科技城已完成“四横五纵”的规划，机场城市快线、快速路、过江隧道、高架等立体的交通组织，实现与滨江、钱江新城、钱江世纪城、萧山国际机场的快捷互通。

地铁19号线又把前湾和杭州各大高能节点串联成一条线；就连邻里中心「前湾友时光」也卷得要命，不仅生鲜超市、餐饮小吃一应俱全，室内恒温泳池、运动会所也都安排上了。

「江南科技城」示意图

前湾归源项目在交通方面，地铁成为了连接该项目与城市其他地区的主要方式之一。19号线贯穿其中，距离最近的站点是知行路站，直线距离约为800米。为了进一步便利居民的出行，还修建了三条主干道，直通奥体亚运村滨江。这些主干道的修建不仅使得前湾归源项目周边的交通更加便捷，也有助于该区域的商业与文化发展。

在“美丽新世界”的蓝图上，看着惠灵顿杭州校区、尚德理想国幼儿园、杭师大附属竞潮小学、钱湾智谷等一系列产业及生活配套落地，

将前湾的生活日常描绘得更加丰富多彩；在即将到来的秋日，我们还将见证前湾友时光的开业，这些与紧锣密鼓建设中的杭州英慈科谊医院等配套一起，为更多幸福场景的兑现添砖加瓦。

杭州英慈科谊医院、前湾友时光、惠灵顿杭州校区、杭师大附属竞潮小学效果图

作为香港置地和仁恒置地在杭州联合操盘的商业项目，“光环梦中心”总规划建筑面积约23.5万方，涵盖了高规格影院、精品零售、品牌餐饮、儿童游乐、户外公园、精品酒店等多种业态。

☝杭州光环梦中心效果图

因为青睐，所以期待，因为信任，所以选择。2025年，前湾国际社区推出收官楼幢【前湾·归源】，一经入世，在客户眼光挑剔、产品力硬核的区域，实力突围并取得了“2025年度杭州江南岸新入市商业大平层成交排行榜 TOP 1”的佳绩！

本期科科作品——杭州前湾归源实景示范区，由新加坡仁恒和香港置地联袂打造。以婉约的水、生长的树、写意的山石为设计线，勾勒一方“喧嚣游尘、不屏而绝”的自在天地。绿城建筑科技集团，沿袭品质基因，凭借多年来不断积淀的专业实力和良好口碑，匠心精琢，最终呈现空间的高级质感。

前湾归源示范区实景

前湾·归源」——作为前湾国际社区收官之作，仅38席限量珍藏的建面约370㎡大平层产品，焕新国际大城“无界空间”。运用高奢酒店的设计手法，通过玻璃+铝板描出错动的横向艺术线条，锋芒璀璨，波光粼粼，从远处望去就极具辨识度，仿佛是屹立在钱塘江畔的一件“艺术品”。

用东方美学精神，做当代的空间设计。摩登东方设计语言的灵魂，是人与自然的关系，以时间、空间为纽带，将艺术与日常结合并再创作。用东方的气质美学，营造有意境的空间，推敲人与自然的关系，进行艺术化的表达。

☝前湾·归源公区示意图

在「闲章」概念作品中，吴滨先生运用东方气质美学营造意境空间，把空间的次序感与张弛有度的节奏完美推演。

闲章」则拥有独特的动线和布局，打破「入户即厅」的传统思路，开门第一眼看到的是茶室，亦可设计成书房，营造极富隐奢之感的自我场域。双面转角窗设计演绎极佳的城市视野，先锋河、钱塘江一览无余，在都市繁华之中，勾勒一方心灵的宁静之地。

「闲章」概念作品 实景图

大量的深色系木材运用，搭配大面积的大理石，透露着一种古朴又时尚的质感，这是吴滨想要的「摩登东方」意境。入门第一眼你会注意到一个背景墙充满禅意的茶室，它可以是独处的空间，而把屏风一样的木质移门打开，它又成为了餐客厅一体化公区的组成部分。

▲项目平面图▲前湾·归源

前湾·归源特聘请亚洲设计界领军人物、新装饰主义大师邱德光先生，于建面约370㎡大平层空间场域，设计「绿洲」概念作品。

源起于“西湖佳茗”的全新概念展示作品——「绿洲」内，从玄关就可看到一片悬浮的绿洲，自然生出了“开门即是绿意”的游园情境。约3.8米的层高，将舒适维度立体舒展，各个公区空间的串连，形成大而开放的广阔场域，成就世界归客的精神领地。

绿洲」设计灵感源起于“西湖佳茗”，自玄关进入即可看到一片悬浮的绿洲，自然生出了“开门即是绿意”的游园情境。约3.8米的层高，将舒适维度立体舒展，各个公区空间的串连，形成大而开放的广阔场域，成就世界归客的精神领地。

从公区正面大理石墙宝格绿石材的重绿，到书房背后伊朗绿石材的浅灰绿，再至茶几、餐椅不同色阶的绿意跳跃变化，在静止的空间中融入生生不息的自然气息，似绿意起舞，茶香满溢。「绿洲」概念作品 实景图

室内空间美学的营造，需要一个更大的公区。认真观察邱德光最新的作品，都有把公区越做越大的趋势。就像前湾·归源，整个公区面积足足有约122㎡，再加上约3.8米的层高，有着「海阔天空」的辽阔感。

在独处、家庭和社交场景间自如切换，现代的游园之境，亦是心中的静谧之地，背景墙以绒面材质、叶面的曲线分割结合金属，形成质感丰富而柔和温润的空间氛围，憩于自然生活美学，获得精神的愉悦放松。华丽、艺术、时尚元素，赋予奢华空间新内涵。

在对比感强烈的空间色彩中辅以灰调，沉稳内敛的奢华更显空间价值。材质、色阶、纹理在空间中的组合与碰撞，演绎和谐的质感与品味，个性的艺术视觉张力，递进的自然层次美感。

书房一隅将门片作隐蔽处理，以书架结合柜体造型优化原有结构柱体与建筑开窗，宜静宜动，北向家庭房作为中介区域，与仪式感的通道相接，引自然光进入公区，使光和风景在室内流转，更显通透与灵动。

开发企业仁恒置地&香港置地，交付预计2025年，户型面积约370方，总价约700多万起！精装修交付（标准8000/㎡）户数38户，层高约3.8m，仁杭物业，产品特色大师云集（装修设计-邱德光、无间设计；公区设计-CCD；景观设计-TROP）

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