抢先看！万科理想花地傲璟，广州首个“立体植物园社区”

真正的好项目，一举一动都备受市场瞩目。

2月10日，万科理想花地全新组团——傲璟，首场媒体品鉴会圆满举行！

活动上，傲璟项目负责人从项目区位、社区配套、产品价值等维度进行了细致的介绍。

其中，不少行业大咖对傲璟打造广州首个“未来垂直社区”的产品理念表示十分期待，万科理想花地巧妙地通过创新场景，植入新生活方式内容，打造出了一种全新的居住体验。

在活动现场，项目还释放了一个重磅消息——万科理想花地·傲璟，将于2月12日正式对外开放创意样板展示区！

这意味着，期待已久的广州买家终于可以亲临现场，近距离感受荔湾最新一代住宅产品的魅力。

据了解，开放当日还将举办一系列精彩活动，包括美学样板房参观、生活推荐官分享、登记限量优惠等，势必将掀起一股热潮。

理想花地3.0产品，抢先看！

作为天空花麓核心住宅区全新组团地块，傲璟可以说深谙当代人的居住需求。

之所以这么说，从其案名就能略知一二。

“傲璟”这一案名，寓意深远。“傲”代表着垂直森林式住宅形态的革新，“璟”则象征着如玉石般的美好、精致与尊贵。

二者结合，既彰显了项目的高品质定位，也强调生态和谐共生的生活方式。

万科理想花地傲璟示意图

除此之外，傲璟所脉承的规划，仍是万科理想花地“非凡一公里”的大蓝图。

其号召力，从金域曦府、朗庭、瑧园的市场反馈就能感知。

如今最新一代的傲璟，在荔湾花地湾这块宝地上席卷而来，以“未来垂直社区+金级健康社区”的姿态，再度开花结果，自然能得到市场的格外关注和喜爱。

万科理想花地傲璟示意图

与花地湾过往的住宅组团相比，傲璟的“与众不同”体现在两点：

其一，占据最优质地块，是花地湾的“宠儿”

傲璟位于花地湾核心区域，板块内大部分配套，全都在聚拢在傲璟的周边。从地图上看，它到花地湾地铁站仅约300米（直线距离），通过地铁快速通达天河、越秀等区域核心，业主日常通勤很方便。

此外，省实花地湾校区、趣活公园也都在业主的步行范围内。

这样的距离，让孩子可以步行上学；加上优质的教育资源，让家长放心之余，省去接送时间。（开发商不作入读承诺，具体入学安排以教育局公布为准）

另外，理想花地规划的幼儿园、中心公园、漫步式主题商业、滨水公园；还有投用中的广州医科大学附属第一医院花地湾院区、花地湾公园也都在傲璟附近。

凭借高浓度的配套环绕，无论是购物、娱乐还是休闲，傲璟都能满足业主的多样化需求。

其二，与过往产品相比，傲璟在设计上实现了质的飞跃。

在1.0产品万科金域曦府、2.0产品朗庭的基础上，傲璟充分融入了万科未来城市产品理念，以“绿色、健康”为核心，打造出3.0版本的高混合未来垂直空间。

什么是高混合垂直生态社区？

傲璟打破了传统住宅的单一功能布局，通过创新空间场景，在社区内形成一个多元化的“广州首座立体植物园社区”。

社区内，包括立体游逛花园（绿洲）、社区共享活力空间（绿庭）、城市共享活力空间（绿谷）。

万科理想花地傲璟示意图

居住于此，业主不仅能把垂直中庭园林绿植尽收眼底，还能到三大高定会所（星际体育会所、全龄段架空层会所、天际空中会所）享受星级酒店般的轻奢生活。

未来，业主只需要搭乘电梯，男士们可以在健身房、篮球场挥汗，女士们则能在会所打羽毛球、在户外泳池畅游...若还不够，这里还有水吧空间，你可以与好友畅饮，与宾客相聚。

这样的垂直空间，在广州并不多见。

放眼世界，也只有新加坡、香港，才有如此顶级的“垂直社区”，与自然融为一体。

万科理想花地·傲璟的出现，不仅是对荔湾人居的进一步提升，更是对城市生活的一次大胆探索。

最新一代产品，由国际团队打造！

当然，作为当下荔湾的最新一代作品，社区配套只是傲璟的其中一处妙笔。这个项目更多魅力还在于，将其对全新生活方式的理解，融入到了生活的每一个细节。

所以，傲璟在产品打造上，也做了明显的升级。

首先，傲璟的公区由深圳香格里拉酒店+鹏瑞一号室内设计团队高标准打造。

这两大团队此次合作，带来了彰显时代感与艺术感的外立面，用流线型线条与大面积玻璃幕墙相结合，营造出轻盈的视觉效果。

现代简约的立面设计，为傲璟注入了前所未有的品质与格调，将奢华酒店的精致美学与高端住宅的舒适体验完美融合。

设计团队还为傲璟打造了一套全新的“岭南海派”风格公区，融入了木棉花和满洲窗等在地岭南文化元素，让未来业主归家的每一步都是充满着仪式感和尊贵感。

万科理想花地傲璟示意图

其次，傲璟不仅在产品设计上追求极致，更在服务上树立了全新的标杆。项目引入了星级酒店式服务，为业主提供一系列前所未有的尊享体验。具象勾勒出了广州买家追求的高品质生活基调。

重点是，傲璟的产品实用率接近120%，还带来荔湾稀缺的小面积产品，面积涵盖74-180平。

户型设计上，傲璟有几个突出的亮点：大阳台、一体化、270°观景。

比如门槛最低的74平户型，设计了约5.2米双面宽阳台，主卧还有270°观景飘窗，做到南北对流、全明采光。

另一个热门户型85平，光是景观阳台就超过14平，足足约5.9米长，主卧设置了U字型大飘窗，空间尺度直追110平。

对于想要一步到位的买家而言，96平户型更能满足你，一次性做出了两种户型选择。

客厅开间最高达6米、全屋采光面最高接近19米，无论是在客厅聚会时，或是在餐厅吃饭，在厨房做饭，坐在卧室飘窗休憩，都能看到窗外的景观。

值得注意的是横厅户型，采用了餐客厅一体化设计，搭配7.3米L型飘窗，形成一个开阔的观景面。

如果你想享受更宽敞的共享客厅，那么建面约115平的户型，也一定能打动你。

115平不仅全屋的采光面接近21米、客厅开间最高达6米，拥抱阳光的尺度远超同面积段户型。

还有阔绰的星级酒店式主卧套房，不仅施展出270°巨幕观景屏，还有足够空间设置衣橱、化妆台等。

当然，傲璟还有建面约129平、143平户型，迎合不同财富人群的需求。

129平户型不仅有独立玄关门厅，尽显仪式感和尊贵感；而且做到了南向四开间尺度，三个空间全朝南，每一位家庭成员都能拥有极佳的通风采光。

如果追求阔绰体验，143平的改善户型则是最佳选项，尺度感足以追平市面上约160平+的体验。南向四开间横屏设计、餐客厅一体化、全朝南格局......不管在厨房烹饪，客厅活动、卧室休息，每一个空间都是通透明亮的。

傲璟除了在户型产品、园林、社区配套进行了全方位迭代以外，在很多项目都忽略的物业服务上同样作了巨大的升级，打造了理想花地首个「3」+「4」+「12」服务范本社区，以五星级酒店的服务标准为每户业主保驾护航。

作为万科理想花地的全新作品，傲璟的到来，不仅将刷新板块标准，更是对花地湾、对荔湾人居格局的一次重塑。

近年来，在政策红利和城市规划的双重加持下，白鹅潭备受广州买家青睐。目前，白鹅潭在售的新盘屈指可数，且多以改善型产品为主，购房者的选择空间相对有限。

与此同时，白鹅潭的规划蓝图正在逐步落地：珠江沿岸的高端商务区、文化地标（如三馆合一）、交通枢纽（如地铁22号线、28号线）等配套设施的加速建设，进一步提升了区域的价值潜力。

在众多项目中，万科理想花地·傲璟凭借其独特的区位优势、产品力以及与大城规划的深度契合脱颖而出，成为白鹅潭的“标杆之作”。如果你正在寻找一处既能享受当下高品质生活，又能坐享未来城市红利的居所，那么傲璟无疑值得重点关注。

据了解，万科理想花地·傲璟项目创意样板展示区将于2月12日盛大开放。不难预料，此次全新楼栋的推出，将让它再次成为市场关注的焦点。