实探陈村万达，唉……开业时间仍遥遥无期

陈村万达广场，说好的2024年开业呢，咋滴还静悄悄的。

开发商的嘴，真的是骗人的鬼啊！

2021年1月，当碧桂园三龙汇正式宣布万达广场进驻陈村后，被认为是补齐片区商业短板的重要一环。

购房者都沸腾了，据说当时的陈村房价有破3万/㎡的。

这座建面约15万㎡的商业综合体，涵盖万达金街、大型商超、国际影城、主题商业街区等，是当时佛山即将到来的第五座万达广场，预计2024年开业。

陈村业主等啊等，千等万等，然而过了2024年到了2025年，项目“安静如鸡”，陈村万达不会就这么黄了吧？项目到底建设成什么样了？

带着这些个疑惑，小编火速到达现场实探，给大家带来最新消息。

01.

实探陈村万达

施工中？围挡中？总之勿扰~

我们在现场看到，陈村万达广场整体框架基本建好了，大概有四、五层。

1月10日实拍

但外立面一直没有装修，工地物料乱七八糟放着，脚手架也一直在那里立着。

连接幼儿园的一侧杂草丛生，看起来破败不堪。

1月10日实拍

2023年实踩时，还能看到“万达广场已签约进驻”等广告横幅。今年再实探，只有蓝色铁皮围挡，一个多余的字眼也无。

1月10日实拍

能看到有万达广场标志的， 就这一块停车场的标志。

1月10日实拍

剩下的就是万达金街的立牌，周边地板还脏兮兮的。

1月10日实拍

整个工地静悄悄的，只有旁边的碧桂园三龙汇·泷域有工人在施工。

如此看来，万达广场退出三龙汇，也不是不可能。

02.

万达在佛山，水土不服

2021年1月23日，三龙汇·万达广场正式签约进驻，整个周边的楼盘可兴奋了。

三龙汇·万达广场效果图

引进万达的碧桂园三龙汇，就借势起价。项目开盘时，2.1-2.68万/㎡，上涨到2.9-3.5万/㎡，部分高楼层的房价还能高至3.7万/㎡。

碧桂园三龙汇·泷域LOFT公寓首开就引爆，有客户一次性买5套！

就连一路之隔的新城盛悦之光都号称自己是万达盘，家门口就能买买买。

1月10日实拍

如今沦落到这个局面，开业时间未定，对周边项目影响不可为不大。

万达广场在佛山，好像真有那么点水土不服。佛山5座万达广场，其中2座易主，1座流量一般。

顺德首座万达广场，2021年12月9日开业，开业才2年的时间。来到2024年1月2日，就已完成主体、名称、经营范围等一系列变更，被转到美的置业旗下公司。

金沙洲万达广场，是万达集团在佛山布局的第三座万达广场，2024年易主，将被更名为浪险猴天地，据说后期被爆改为家居城。

而桂城万达，因为周边有太多成熟的商圈，虽然在开业时虽引入了多家品牌，但人气并未达到预期，目前不少店铺已经关店。

陈村万达，更不用说了，开业时间未定，难上加难。

真怕到最后，佛山连一座万达广场都没有。

03.

万达广场，已经被卖了14座

陈村万达有此遭遇，实在是两个开发商都不靠谱。

有网友曾戏谑到，遭遇碧桂园和万达的“双杀”，陈村万达广场不算白来世上一遭。

碧桂园的事情我们就不多说了，懂的都懂。

万达这边也是不好过。

据不完全统计，万达在2023年预计有48座商场入市，只有16个项目完成开业。

剩下的32个项目，有的延期到2024、2025年开业，这还算好的。

有的不是停工就没有下文，陈村万达广场就是其中之一。

作为万达集团的核心资产，万达广场曾被视为老王的心头肉。

在2019年时，老王就表示到：

万达商业是万达的核心，什么企业都可以放，唯独万达商业不能放。

但看这几年万达的操作，全部是背道而驰。

越来越多的万达广场，延期、停工，开启“卖卖卖”模式。

据不完全统计，2023年以来，万达商管对外转让了至少26家公司的控制权，涉及位于北京、上海、广州、珠海、天津、合肥、湖州、太仓、海口、西宁、宜春等多家万达广场。

来源：财经杂志

就连北京万达广场实业有限公司也发生股权变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司完全退出。

万达集团总部大楼不再属于万达。

万达商管总部，撤离北京。

对于总部要从北京撤出，搬到珠海横琴。万达商管回应媒体称，珠海万达商管本身就在珠海横琴办公，此次是为加强协作。

总部搬迁后，万达的确重整旗鼓。

官宣多个轻资产新合作，比如接手姜山海港城、赣州巨亿广场，改造为宁波姜山万达广场、赣州章贡万达广场。

2024年12月28日，珠海首座万达广场——斗门世荣万达广场正式开业。

总部搬迁后，万达商场看着蒸蒸日上。

陈村万达，能不能借此起色？

可能单靠万达可能还不行，希望碧桂园也加把力吧。