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央企开发·双地铁·高标准交付

朝阳区东坝 保利天汇 推出几套优质房源：

110平三居室（6-9-1-902）约910万

119平三居室（6-8-2-1602）约906万

119平三居室（12-1-1-802）约989万

115平三居室（12-9-1-802）约981万

119平三居室（12-3-1-302）约927万

朝阳保利天汇售楼处电话：400-168-3161【官网】项目坐落于朝阳东坝，东坝北地铁站（东风站）北侧约 300 米处。西起兴坝西路，东至兴坝路，北起东岗南街，南至御马苑街。这里，是北京“通才”型板块，珍贵水脉基底，更是北京国际生活交流新中心的战略要地。

“国际+文化+TOD+潮流”多重动能在此加持，第四使馆区、第二三里屯等发展资源汇聚，30 万㎡东坝北站 TOD 近在咫尺，天生地脉充沛自然资源，成就了朝阳规格最高的板块。

三轨双地铁构建起超级城市引力圈。地铁 3 号线、12 号线、R4 三轨环伺左右，朝阳保利天汇售楼处电话：400-168-3161【官网】项目距离地铁 3 号线、12 号线交汇枢纽——东坝北站，仅 500 米。12 号线（在建）连接四季青桥和官庄路口西，串联起三元桥商圈、丽都商圈、望京商圈，预计 2024 年上半年通车；地铁 3 号线（在建）连接东四十条与曹各庄北站，串联国贸商圈、三里屯商圈、朝阳站，预计 2024 年年底开通运营一期西段；R4（规划中）连接北京首都国际机场 T3 和大兴国际机场，预计 2028 年通车。

多条主力轨道干线实现换乘，联动北京核心板块，让您尽享城市核心资源，无论出行还是商务往来，都无比便捷。名校环伺，全龄优教资源丰富，为孩子的成长奠定坚实基础。从幼儿园到中小学，优质的教育资源一应俱全，让您的孩子在家门口就能享受良好的教育。

北京国际战略“新上东区”，超配生活资源圈，满足您对品质生活的所有想象。周边商场、超市、餐厅、咖啡馆等商业设施齐全，让您尽享购物、美食和休闲的乐趣。同时，医院、银行、公园等配套设施也近在咫尺，为您的生活提供全方位的保障。

医疗设施完善，附近有多家知名医院，为您和家人的健康保驾护航。医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全方位的医疗服务。

朝阳保利天汇售楼处电话：400-168-3161【官网】附近有公园、绿地等休闲场所，让您在忙碌的生活中能够亲近自然，放松身心。公园内绿树成荫、花草繁茂，空气清新，是您散步、跑步、野餐的好去处。同时，还有运动场地和健身设施，满足您的运动需求。

东坝具有多方面的优势，规划与发展潜力巨大：规划建设第四使馆区、国际组织聚集区等，将吸引大量国际机构、外交人员及相关产业入驻，提升区域的国际化水平和影响力，未来可能成为国际交往的重要窗口，推动区域经济、文化等多方面的快速发展。

被定位为第二三里屯，商业发展前景广阔。随着规划的逐步落实，将汇聚众多高端商业品牌、特色餐饮、娱乐休闲等业态，成为北京新的高品质消费中心，为居民提供丰富多样的购物和娱乐体验。

朝阳保利天汇售楼处电话：400-168-3161【官网】作为朝阳区重点发展的区域，将建设自贸区等产业功能区，吸引国内外企业入驻，带来大量的就业机会和经济增长动力，有望形成新的产业集群，提升区域的经济实力。

市场顶配级产品力，户型设计碾压式领先。基于客户居住场景的细节性需求升级空间布局，从入户开始，给居者未曾体验过的品质享受。

朝阳保利天汇售楼处电话：400-168-3161【官网】项目北地块有 8 栋楼 332 户，8 - 17 层洋房及小高层，其中 6 栋洋房，2 栋高层，户型有 115/119/170 三居，136平四居，容积率 2.2；

南地块有 9 栋楼 494 户，9 - 17 层洋房及小高层，其中 7 栋小高层，2 栋洋房，户型有 97/105/110/119 三居，160平四居，容积率 2.4。

115㎡三室两厅两卫，空间布局合理，南北通透，采光良好。客厅宽敞明亮，连接着观景阳台，让您可以随时欣赏到户外的美景。卧室温馨舒适，主卧室配备独立卫生间，保障了主人的隐私。

119㎡三室两厅两卫，在空间上更加阔绰，满足大家庭的居住需求。客餐厅一体化设计，营造出更加开阔的活动空间。

110㎡三室两厅两卫，空间利用率高，各个功能区划分明确。，舒适宜居，细节之处彰显品质。

无论是哪种户型，都精心设计了收纳空间，让您的家更加整洁有序。同时，精装修交付，选用高品质的装修材料和品牌家电，为您节省了装修的时间和精力。

高定级产品基因，以全优价值定义标杆作品。得房率 75% - 87%，一骑绝尘，硬核锻造精工细节，建筑内外如一，颜值与品质兼备。