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项目位于北京市大兴区采育镇，二类居住用地，容积率1.05， 是北京大兴区今年5月出让的不限价宅地，由路劲集团竟得。区域周边以居住用地为主，多以改善型项目汇集，同质产品竞争较为激烈——寻求更高的居住品质和创新的产品特色是设计的主要目标。

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项目紧邻首都环城高速和京沪高速，交通十分便捷，向南16公里到达廊坊市，向西南24公里到达大兴国际机场，向北35公里到达北京市天安门。

每一座城市都有自己的文化基因和城市个性，我们希望规划布局能够继承城市特有的语境，形成一种形而上的贯穿，一种诗意的连接。

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整体规划为“一轴一环三园五重礼”式布局， 中正礼序的格局下，高端定制的邻里的美学生活由此展开；打造多重归家体验，五重礼序，着重刻画空间节点，这不仅是东方居住美学的理想居所，更是彰显尊奢身份的象征。

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示范区选址位于规划主轴线南端，形成整体社区的门户形象，“外立礼序，内起一座高门，无门仪，不成门第”，设计意在塑造展示中心“门”的概念，即是空间转合之门，也是礼序传承之门。

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示范区采用“起、承、转、合”的四进空间布局，通过多级空间塑造一个古典文人雅居的社区门厅，传承中式归家仪式。以“廊”迎客，以“廊”引客，融入现代诗意幻境，以石拟山，以叶为林，汇水容下万象，在这里，用中国人的独有文化触觉，感受山河万物。

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10月17日，城乡住建建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理局中央五部门召开发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，提到新重点：新增100万套城中村和危旧房改造，采取货币化安置；商品住房项目贷款全部纳入白名单，年底前白名单规模增加到4万亿。
其中100万套城中村和危旧房改造实行货币化改造，改造生活条件的同时增加市场化的购房需求并提供资金，有利于激活市场，有利于去化存量房。
主要提到四个取消、四个降低、两个增加。
【四个取消】
充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。
【四个降低】
降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。
【两个增加】
一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。
再降25BP五年期以上3.6%
10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.1%，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为3.6%，均与上月相比持平。
这也是今年的第三次下降，这在西安楼市上实属少见。
而自2019年12月至今，5年期以上LPR共下调10次125BP。
按照目前西安房贷利率（LPR-40BP）执行的情况看，此次LPR下调后，西安的房贷利率将会来到3.2%（即3.6%-40BP）。
这也是西安史上最低点的利率了。
新房利率友好的同时，存量房利率下调也已落定，4天后统一调整。
3.3%！最快本月享受
存量房业主激动哭了
存量房业主终于等到了，这一路艰辛只有自己知道。
各大银行明确10月25日，全部存量房贷统一调整至LPR-30BP，这也就是说最低可至3.55%。
调整后到底利率到底是多少？专门给大家列举了几种情况：
第一种：利率调整日是每年1月1日，目前的房贷利率（LPR+0BP）还在4.2%。
10月25日下调后，房贷利率为3.9%（4.2%-30BP）。由于一年一调整，今年降的LPR均在明年1月1日会进行下调，届时房贷利率3.55%（3.9%-35BP）。