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之江南 200万级山水洋房 席位有限，值此臻藏杭房·首望澜翠府售楼处电话：400-998-7894

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【约15分钟可到达】：之江转塘，富阳银泰

【约20分钟可到达】：滨江

【约30分钟可到达】：钱江新城杭房·首望澜翠府售楼处电话：400-998-7894

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洋房

PART.1

【在售楼栋】33#40#（八层洋房）

【均价】19600元

【容积率】1.2

【绿地率】30%

【洋房总户数】392户

【交付时间】2023年12月31日

【物业收费标准】洋房2.9元（不含能耗）

叠墅

PART.2

【天空的院子】 稀缺山水坡地叠墅 限席臻藏杭房·首望澜翠府售楼处电话：400-998-7894

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【叠墅在售楼栋】28#、31#

上叠：总价445万-480万左右

中叠：320万左右

下叠：410-445万左右

上下叠均价2.5万左右，中叠1.8万

【容积率】1.2

【绿地率】30%

【叠墅总户数】126户

【交付时间】2023年12月31日

【物业收费标准】叠墅4元/平方·月（不含能耗）

合院杭房·首望澜翠府售楼处电话：400-998-7894

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PART.3

建筑面积195-230方中式山水合院

总价700万起

【合院在售楼栋】13#、19#、22#

【南区澜院容积率】0.7（整盘1.2）

【绿地率】30%

【合院总户数】141户

【交付时间】2023年12月31日

【物业收费标准】合院4.6元/平方·月（➕0.5能耗）杭房·首望澜翠府售楼处电话：400-998-7894

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南区人行主入口（示意图）

南区入户大堂（示意图）

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南区中央园区（示意图）

游园透视图（示意图）

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坊巷图（示意图）

实景图

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实景图

实景图

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前有禁墅令,后有土拍“双限”两大政策双管齐下,合院项目屈指可数，目前全杭在售合院项目屈指可数，一院难得，其中杭房首望澜翠府以700万级超低总价享受山水院居生活，错过难再有！

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本项目景观由苏州园林发展股份有限公司设计，苏州园林发展股份有限公司在全球中式设计院连续五年TOP1，也是苏州园林指定维护单位，所筑皆为景观标杆之作。

苏州园林示意图

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总建面约112㎡、136㎡新亚洲坡地洋房，其中112㎡明星户型，以不到200万级的总价，仅为之转滨房价的30%-40%，首付约60万，不管是自住还是投资，皆为上上选。

坡地视觉示意图

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杭州进入拥江3.0时代，三江汇未来城市实践区经中央编办、省委编办、市委编办批复，设立三江汇管委会，并在钱江新城管委会挂牌，随后即召开动员大会。

钱江新城二手房现已突破10-15万；滨江、奥体则也突破10万+，错过钱江新城、错过奥体，三江汇作为下一个投资价值洼地，不容错过。

沿江1.0-3.0房价图，二手房价来源我爱我家

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汲取富春江与黄公望山水灵蕴滋养，首望澜翠府于杭州后花园臻贵地脉，映现别无二致的宁静住区。外部以天赋的自然环境为依托，内部辅以匠心考究的东方苏式园林，让居者皆能在此，实现内心深处的理想向往。

黄公望实景

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富春江实景图

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杭州在亚运节点下，基建提速；以投资40亿的北支江亚运场馆为代表的各类基建现在建中，时代红利将如期兑现。

亚运场馆效果图

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2020年10月21日，蚂蚁集团27亿拿下三江汇内定制地块，其中东洲板块现引进140家产业、知名者如京东、大华等均已投产。

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【商业】

首创奥特莱斯

富春山居高尔夫球场

首创奥特莱斯实景图

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【医疗】

浙一医院之江分院

曜阳卫生院

富阳中医院

东洲街道社区服务中心

浙一医院之江分院实景图

【学校】杭房·首望澜翠府售楼处电话：400-998-7894

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东洲小学

东洲中学

项目代建幼儿园

项目代建幼儿园效果图

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【交通】

距杭新景高速入口仅3公里

杭富城际贯通地铁6号线

112㎡户型图

136㎡户型图

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【高光亮点一：三开间朝南阔尺面宽】

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【高光亮点二：跑道式双联阳台】

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【高光亮点三：顶楼零遮挡视野】

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【高光亮点四：一楼与花园相伴，独揽一方天地】

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效果图

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