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嘉兴楼市「年度一号作品」

仅仅只凭借项目的方案文本，做出了这个判断。

鸟瞰图

湖境云庐在产品设计上，一口气集齐了全球7大顶尖团队，组成全明星版的设计天团。嘉兴【绿城湖境云庐】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】

建筑设计由GTD绿中设计担纲；大区景观由GTS蓝颂设计操刀；示范区景观出自植弥加藤；室内更是请来了新加坡BF、李玮珉、李益中、大森四大团队，进行设计。嘉兴【绿城湖境云庐】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】

其中新加坡BF、植弥加藤都是杭州凤起潮鸣的同款团队，含金量满满。

公开承认一个项目是整个城市的年度第一，这是一件非常有压力的事情。

但我心里大致有底，因为项目的方案文本，已经足够颠覆传统嘉兴豪宅的认知了。嘉兴【绿城湖境云庐】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】

这次，绿城请了七位大师，他们要挑战的，就是全嘉兴的住宅天花板。

但真正当我前天站在湖境云庐项目现场时，

我依然被他的全维实景示范区所全面震撼了。

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今年我们也曾带队去杭州看过N个绿城最新项目的示范区。

但这个，是今年我见过颜值最高、工艺最复杂、公区功能最强大的住宅项目，没有之一。嘉兴【绿城湖境云庐】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】

这块姚家荡畔一线湖景的宝地，在绿城手里，真正呈现出了全嘉兴人都向往的那种隐奢式湖居的优雅：

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“结庐在人境，而无车马喧。”

这是绿城中国，继晓风印月后，进驻嘉兴主城区的第二个项目。

此前，绿城中国已经在国商双溪湖，引领了板块的居住迭代。

如今，绿城又占位城南，于姚家荡畔，为嘉兴定制一座「云庐」。

云庐系是绿城正当红的TOP级低密标杆，是全国十大豪宅产品系之一。

如今首度落址姚家荡畔，为塔尖圈层敬献又一部人居新篇章。

值得一提的是，湖境云庐位于姚家荡1.0片区，沿着贵脉城南路而建，是城南板块高架环线以内仅有的一块住宅用地。

景观设计上，以“上善若水，四水造园”为理念，结合嘉兴在地文化，汲取《嘉禾八景》设计灵感，打造“一轴两园九境”的园区格局。

高层区，用渗透式手法，将下沉庭院、草坪聚场、中心会客厅、儿童空间、春知学堂等独具特色的景观组团，一一排布。

所有高层还做了约5.8米挑高的架空层，前瞻规划社交空间、社群空间及0-15岁全龄段儿童主题功能区，让未来园区生活更加丰富精彩。

未来，业主们晚饭后可以一起在园区散步赏景，也可以在架空层里闲坐谈天，圈层高端且纯粹。嘉兴【绿城湖境云庐】售楼处电话：400-186-1314转0000

湖境云庐，就像一本沉甸甸的传记，集绿城三十年之大成。

强烈推荐全嘉兴所有地产人都去参观。

强烈推荐全嘉兴所有的购房者都看一眼。

能复刻这样产品的公司应该不多，能拥有这样顶豪的客户也凤毛麟角，但这并不妨碍我们一起为他叫好。

为这年头，依然有大梦想的地产公司叫好。

为这年头，依然在推动嘉兴房地产发展的人喝彩。

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听说湖境云庐的高层精装修标准，嘉兴【绿城湖境云庐】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】也将大幅度超过过往3000元/m²的嘉兴精装限价天花板。嘉兴【绿城湖境云庐】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】

这当然是好事，杭州不也同时取消限价了么？

没有限价束缚的绿城，那才是真正的绿城。

嘉兴，时隔十年后，终于等来了绿城时间。

空了一起来湖境云庐吧，

一起来感受什么叫做：

凡是过往，皆是序章。

100张照片都拍不出他的优雅，

高山流水，只待君来。

在绝佳的地理位置上，地块还被赋予了低至1.15的容积率。

这是嘉兴主城区近年来容积率最低的一块。

在此之前，嘉兴类似的低密宅地，出现在湘家荡居多，要么就是乡镇。

能在主城区看到这样一块低密的宅地，极其难得。

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在大师笔下，湖境云庐的风格，沿循了绿城「云庐」系“现代形·东方意”的精神内核。嘉兴【绿城湖境云庐】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】

合院产品中，将东方坡屋顶，融入嘉兴特色编织纹理与建筑挂落，与葡萄牙米黄石材、金属栅花、大面积玻璃等材质进行搭配。

通过层层退台，勾勒出简单清晰、又交错层次的现代形体关系，虚实之间造就了东方大雅的雍容之美。

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再看阳台扶手，用的都是极细的金属收边，细节之处尽显真功夫。

院墙也极尽考究，采用实体围墙+金属格栅，虚实结合，再加以新中式大门，既有独门独户的高奢大宅气质，又不至于过于密不透风。

此前，受朋友之邀去看过义乌的凤起潮鸣。毫不夸张地说，嘉兴的湖境云庐，无论用材用料，还是设计风格，都像极了一个「隐逸版的凤起潮鸣」。

合院地上建筑面积约280-399㎡，有天有地，一户一院。

地上可以做动静分层，也可以做双主卧设计等功能格局，每一层都可以是尊崇主人层，有足够的空间演绎无价的生活体验。

地下挑高更是达到了约5.8米，相当于标准两层的空间，且大多带有采光井和下沉庭院，“阳光首层”既视感。

每套合院都带有不小的庭院，少则八九十平，多则两百多平。

这样一方私密庭院，或许容纳不了山川海河，但足够盛满人间清欢。

主城区，一线姚家荡畔，三开间朝南合院，铝板+石材立面，实体围墙私密庭院，这样的产品，在嘉兴，寥若星辰。

高层采用大量落地玻璃+蜂窝石材干挂，彰显现代、通透、简约的都会建筑美学。嘉兴【绿城湖境云庐】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】

仔细看，南向的层间边框，做的非常窄，精细化程度非常高，透着一种“克制的惊艳”。嘉兴【绿城湖境云庐】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】

建面约380㎡大平层更是华丽，打造了270°环幕级全景大阳台，堪称“黄金转角”。

大平层建筑面积约179-380㎡，全部做了LDKB一体化公共空间+多套房式设计。

超然的尺度，搭配高级的设计，营造出一种独特的“松弛感”。这是绿城对于“极贤惠”生活方式的美好诠释。

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