楼市上新丨福州保利天瓒售楼处官网-营销中心-楼盘百科详情!

◆◆福州保利天瓒售楼处电话400-159-8559转接人工客服8666◆◆

◆◆来电咨询楼盘价格，售楼处地址-价格-面积-折扣-户型-在售图文解析

◆◆免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆

2020年-2024年福州五区新房成交签约套数（总价800万以上）广州楼市10月一手房成交走势图（图片来源：钱生钱公众号）保利天瓒一线河景示意图西安保利天瓒保利天瓒效果图保利天瓒效果图保利天瓒效果图

福州的高净值客户正在酝酿一波“富人搬家”，回归鼓楼成为高净值改善客群的共识。

今年很明显，出现了一个新的趋势：台江、晋安等区域的高改群体正在行动，购房注意力都转向鼓楼，开始置换到鼓楼，或者新增鼓楼核心区域的资产配置。究其原因，是这部分购房者为了寻求资产的绝对安全。

不难理解，鼓楼核心区的光环一直存在，当新的购房需求不断涌入，供求关系就随之发生了变化。鼓楼的核心资产，尤其是优质资产更加奇货可居。这也进一步印证了鼓楼的优质资产，具备穿越市场周期的强大属性。

对于嗅觉敏锐的高改客群来说，重磅红利接连释放，房地产“止跌回稳”的政策力度空前，大批客户已快速入手抄底房产资产。

10月以来各个城市的楼市彻底翻转，特别是作为楼市风向标的一二线城市更是成交暴涨。10月一线城市新房网签成交量同比增长14.1%，二手房增长47.3%。

越来越多对市场敏锐度极高的高净值人群，此时对核心资产果断出手，对冲经济周期。

有位长期关注房道的粉丝表示：“我从小在鼓楼长大，不管从鼓楼情结还是资产保值角度来看，我只看好鼓楼，也只会选鼓楼”。

鼓楼核心区地块推出，全城高改群体只看鼓楼，前几年不得已离开鼓楼的客户也将大批量回归鼓楼。

福州楼市，迎来新局面，“鼎豪资产必鼓楼”必将成为新一轮的趋势。

回归鼓楼，到底选哪里？‍‍‍

能对冲经济周期，实现资产保值、甚至增值的核心资产到底应该怎么选？

首要条件是核心区域的核心地段，顶级生活的必备配套，最优质的产品力，如果能兼有不可复制的稀缺景观资源，资产的保值性、未来居住舒适度会得到极大的提升。

最近很多粉丝想入手鼓楼、重回鼓楼，非常关注鼓楼的保利天瓒项目，咨询意见。那么带着粉丝的疑问，我们来深入了解一下这个备受关注的项目——保利天瓒。

纵观福州城市版图，以鼓楼为源点，快速扩张发展多区城市副中心如晋安、台江、仓山等，但最能级最高、密度最高的城市配套依旧集中在鼓楼，鼓楼作为城市绝对中心，地位不可替代。

而当代城市生活，地铁作为当下最便利、最快捷的出行方式，可最大程度减少通勤时间成本、解决交通堵塞问题。

保利天瓒，地处鼓楼区、二环内，享受2号线、F1快线（在建中）双地铁。

3公里生活圈内，集聚了福州各类TOP级资源，如东街口、五一广场、三坊七巷、古田路金融圈等，更有省内顶级的三家三甲医院，福建医科大学附属第一医院 /协和医院 、福建省立医院等。

除此之外，保利天瓒占据了鼓楼区、二环内的唯一城市内河，并且所处该河河面最宽的流域，约60米的城市内河景观。政府沿河打造滨水漫步道，设置了晋安河八景，平时还有游船出行。
生活在此，既能享受到繁华的城市生活，又有亲近自然、回归本真的生活体验，着实很符合鼎豪人群大隐于市的工作生活场景。

鼓楼区、二环内、一线滨水、双地铁，这些关键点单独拆开，分别对应、符合条件的项目很多，但难能可贵的是，这四项优势都占据的项目，放眼全福州，只有保利天瓒。仅单从这个角度来看，毫无对手，入手要趁早，一定很抢手。

项目产品综合表现如何？项目7月拿地，9月底入市，节奏很快，对外发布的资料不多，大叔特地走访、了解相关信息。
◆◆福州保利天瓒售楼处电话400-159-8559转接人工客服8666◆◆

该地块作为保利深耕鼓楼10年的第5座天字系产品，打造全集团最国际化、最超前、最具备国际审美的“天瓒”项目类别，也是属于保利全球第四座天瓒产品。

据了解，前三座天瓒在全国的其他城市客户满意度、市场反馈极好，相信福州的保利天瓒也会给到市场、客户新一轮的惊喜。

项目仅规划了3栋楼，面积段143-220㎡，因为地块方正，楼栋错落分布排列，互不遮挡，最大程度上保证了每一户的景观视野。

整个建筑外立面以玻璃面为主，匹配室内超大的景观落地窗，结合香槟金铝板做线条装饰，极具线条感、高级感。
◆◆福州保利天瓒售楼处电话400-159-8559转接人工客服8666◆◆

保利天瓒在社区景观方面，据悉对标世界顶奢酒店——湄南河四季酒店，以酒店度假风呈现。全区风雨连廊，无风雨入户，并且置入大面积连廊、悬浮汀步、中庭水院，把社区景观充分融合在人行动线中，达到真正意义上的空间无界，每一步归家都像在度假。

项目内规划了三重艺术归家境、天瓒七境景观节点，当代艺术馆级别的流澜门庭，出入社区，皆是面子与排场。

大门链接河景，以水平化的延伸，与外部的河岸公园、水景融为一体，河便像是社区的另一重景观，是延伸的社区花园，是家的私享会客厅，更是可亲近、更丰盈的鼎奢滨水生活方式。

◆◆福州保利天瓒售楼处电话400-159-8559转接人工客服8666◆◆

从户型来看，属于福州市场上绝对的超前户型规划和景观资源享受。

143㎡四房，南向超7.3米宽的面宽，这是市场上常规170㎡的户型才能做到的效果；超50㎡的一体化方厅，可瞰河景，俯瞰中庭莫奈花园景观，主卧270度无遮挡、连续超大转角落地窗，非常极致的归家享受。

143㎡边厅户型，客厅东南方向超27米的连续无遮挡采光面，超9米面宽，双卧室可享受270度超大转角落地窗，东向三开间均享受270度景观视野，一线瞰河景，享受最大的景观面，城市繁华、河景静谧尽收眼底。

176㎡的户型，做到了4房，南北通透，独立宽厅，空间很不错，主卧270度采光，转角窗的视野极好。次卧面积也很大，甚至超过福州不少豪宅的主卧面积。还有一个近9米宽的阳台，而且因为新规后，阳台的进深也比之前的更大。‍‍‍‍

更有220㎡户型，北向阳台与厨房在一起，形成独立的家政区。圆形餐桌与岛台配置，定位极致改善。东面、南面几乎无间断的超大采光面，近90㎡的极目宽厅，超40㎡的总统套房主卧，超长跑道式衣帽间，最佳观河视野。

项目整体楼栋排布、户型规划恰如其分的最大化呈现一线河景，又能俯瞰城市繁华。在产品可以复制的当下，中心资源的极致享受，不可复制稀缺景观资源的极致占有，是这个项目非选不可的重磅理由。

更有粉丝发言说“在这个地段，单这个河景就值5万/㎡”。不论当下，甚至未来几年，这个项目仍将是稀缺不可替代的产品表达。

186席，高改客户首选

据了解，保利天瓒项目本月售楼部就会开放，预计很快就会开盘。分析后，完全被项目打动了。果然好的项目、好的产品会发光，经得起客户和市场的验证，也会吸引很多客户自发关注。

项目开放后，一定会成为全城高改客户的第一优选，总共才186套，很稀缺。有意向的伙伴赶紧先了解项目，瞅准时机，手慢无。

◆◆福州保利天瓒售楼处电话400-159-8559转接人工客服8666◆◆

◆◆来电咨询楼盘价格，售楼处地址-价格-面积-折扣-户型-在售图文解析

◆◆免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆