梅溪湖摇号盘，振业城即将加推！最后一栋小面积！

曾经，购房者普遍认为配套越多，房子便越有价值。

从学校、地铁到商业综合体，每一类配套都被视为房产增值的砝码。

然而，随着楼市的发展，并非所有外部配套都能带来保值增值。有的迟迟不能兑现，令购房者焦虑无比。

这让我们充分意识到，外部配套不在远期的画饼，而在当下的落地！

同时，只有极少数楼盘，能凭借外部配套的落地，近看拥有宜居价值，远观则是增值潜力。

放眼整个长沙，有这样一个值得关注的王者楼盘么？

答案显然易见，便是梅溪湖一期的红盘——振业城！

（项目鸟瞰图）

振业城，位于梅溪湖北岸，是长沙楼市知名的“摇号盘”。

从一期到五期，逢开必火，是许多购房者的心头好。项目四期开盘时更有3600人认筹，十分火爆。

在二手房市场，振业城的价格也十分坚挺，从一期到四期都实现了保值、增值甚至翻倍！

贝壳数据显示，2024年9月振业城挂牌均价，一期23997元/㎡、二期18206元/㎡、三期15270元/㎡、四期17196元/㎡。

这个价格对比项目各期首开均价，最高涨幅↑约100%，保值力强劲！

（数据来源贝壳）

最新消息，振业城五期1#即将于近期加推，建面约118-142㎡户型，卖毛坯！

这也是五期最后一栋小面积，堪称绝版，错过再无。

NO.1丨壹

梅溪湖一期，地段无敌

回顾近几年的长沙，梅溪湖是当之无愧的鼎流片区。

从昔日的葡萄园，到繁华的城市新中心，地铁、学校、商业、公园等配套一一兑现，价值水涨船高。

如今，作为长沙“新名片”与城市“新客厅”，梅溪湖早已成为公认的宜居、宜业、宜学、宜游的城市价值高地。

（梅溪湖片区实景）

在湘江新区国土空间规划、公共中心体系中，梅溪湖将成为城市主中心，引领4个城市副中心、5个片区中心、N个社区中心组团发展。

不仅规划定位高，纵观长沙楼市，梅溪湖一期的外部配套占位也处于头部梯队：

● 交通配套：已有长沙最早运营的地铁2号线，可与6号线换乘，直达火车站、高铁南站、黄花机场，途经橘子洲、五一广场等繁华地段； ● 教育配套：是长沙首个集齐“四大名校”的板块，已引入长郡、雅礼、师大附中、长沙市一中、麓山国际等优质品牌； ● 商业配套：已成熟运营步步高梅溪新天地、金茂览秀城、梅澜坊、长湘荟等综合体、商业街区和社区底商，整个板块形成了超百万方的巨大商业体量； ● 景观配套：拥有梅溪湖公园、梅岭公园、桃花岭公园、体育公园等多家绿色生态公园，每天就像是置身于天然氧吧之中。

（梅溪湖片区实景）

众多优质资源聚集，让梅溪湖一期的房子，成了抢手货。一有新房推出，便立马售罄。

不仅如此，梅溪湖一期未开发的土地更是凤毛麟角。

根据长沙供地云显示，片区目前仅剩2宗涉宅用地等待开发，起码近十年内，这里或将成“绝版”。

这意味着，梅溪湖一期新房即将“断供”，以后想买都买不到了。

万幸的是，今年还有入住梅溪湖一期最后的机会：振业城五期！

NO.2丨贰

地铁口+双学区，性价比之王

振业城五期位于梅溪湖一期桥头堡位置，是梅溪湖一期压箱底的宝贝，其地段简直无敌。

项目直线距离梅溪湖仅约600米，音乐喷泉、节庆岛、文化艺术中心等地标举步即达，未来将是长沙城市新中心。

（项目区位图，仅供参考）

正地铁口，通达全城：

项目位于2号线文化艺术中心、梅溪湖东站双地铁口，业主步行即可乘坐地铁，可与6号线换乘，畅达全城。

同时，项目北侧枫林三路为河西通往河东的主干道，另有西二环、麓景路隧道等，全城交通，无缝对接。

9年名校环绕，教育无忧：

项目自建长沙市一中岳麓中学+博才梅溪湖小学，教育成绩位居区域前列。（温馨提示：具体入学政策以教育局教育文件批示为准）

长沙市一中岳麓中学，由长沙市一中和湘江新区教育局联合打造，也是一中集团深耕梅溪湖区域的重要布局。

该校于2015年创办，已成为梅溪湖片区办学成绩与口碑俱佳的一所学校。

2024年中考，27个指标生全部录满，最低录取分数线656分，最低末位分数排名长沙第10名；

师资力量上，现有教师139人，包括特级教师1人，高级教师15人，一级教师48人，长沙市卓越教师3人，湘江新区卓越教师2人等，配置很高！

（长沙市一中岳麓中学实景）

博才梅溪湖小学北校区，成立于2018年，学校规模54个班，师资队伍由博才小学专家型教师引领、骨干教师为主、优秀青年教师为辅。

（博才梅溪湖小学北校区实景）

商业云集，吃喝玩乐一站满足：

项目不仅有自带的10万方商业，逛街购物下楼即享；

距离500m内，还有金茂览秀城超10万方商业综合体，10分钟内可达梅澜坊滨湖商业街、步步高梅溪新天地、涉外学院商圈等，商业氛围十分浓厚。

（金茂览秀城实景图）

3000亩梅溪湖，楼下即公园：

项目的景观资源更是优越，步行可达约3000亩梅溪湖，梅溪湖城市公园、梅岭公园、体育公园、银杏公园等，是城市中不可多得的“天然大氧吧”。

住在这里，整个梅溪湖都是你触手可及的“后花园”，让景观不再只是豪宅专属！

既享受城市的便捷高效，又享有山湖风光，项目的稀缺性不言而喻。

在长沙， 像振业城五期这样的楼盘，一直都是穿越周期的保值增值资产。

NO.3丨叁

最后一栋小面积，错过再无

振业城五期的地段和配套相当完美，这是很多购房者青睐的主要原因。

当然，项目本身同样也是亮点满满！

①梅溪湖一期wei一低密项目

项目容积率仅2.6，绿化率49%，是目前梅溪湖一期在售唯一低密度楼盘。

在高楼林立的梅溪湖，振业城五期这种低密纯粹项目，本身就具有一定的稀缺性。

对比周边小区轻则上3，重则破4破5的容积率，它将带来更舒适的居住体验。

（项目效果图，仅供参考）

② 最后一栋小面积户型

项目即将加推1#栋，2梯3户，共两个单元。

面积段为建面约118-142㎡三房至四房产品，这也是项目五期最后一栋小面积住宅产品，真正的手慢无。

（项目效果图，仅供参考）

③ 约118-142㎡户型，刚需改善皆适宜

建面约118㎡3房2厅2卫：

三开间朝南，餐客厅一体，大大提升利用率；主卧套房带衣帽间与独卫；阳台超6米，采光舒适，适合首次置业的刚需人群。

建面约142㎡3+1房2厅2卫：

全明通透，约7米景观阳台，套内花园和储藏间可打通，观景和采光通风都无敌；入户超大玄关，尊崇感满满；奢华主卧大套房，配独立卫浴，适合二代或三代同堂的改善家庭。

（项目户型图，仅供参考）

值得一提的是，项目2#还有少量建面约168㎡阔境四房，改善家庭可以关注。

户型为三开间朝南、大横厅的设计，南向的超大采光面尺度感相当阔绰。

另外，项目客餐厅阳台一线相连，连接套内花园，通风和采光非常出众。

整个户型是“两梯两户”的设计，综合考虑到业主日常出入的私密性。

不管是舒适度、尺度感、采光、通风还是实际使用空间，这个户型几乎都做到了极致。

（项目户型图，仅供参考）

结语

目前，振业城五期1#建面约118-142㎡低密住宅，即将加推，2#还有少量建面约168㎡四房，具体信息可添加置业顾问了解。

如果你想置业梅溪湖一期，这是再好不过的机会，速抢！

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