浙江
武汉六合墅
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东湖御院•六合墅
奢藏光谷之巅 敬献城市的敬仰者
央企控股·光谷之巅·封疆作品·实景现房
—建面280-371㎡城市核心合院别墅—
东湖御院：没有样板间（买哪一套就去看哪一套）2009年拿地
货量：
合院：270—310平
✅均价单价3.5-3.7万
✅约套数：30套 总价在1050-1600w
✅目前350平的最多 大概有20来套
✅每套赠送2-6个车位不等 地下室和电梯都赠送
卖点：
✅学校：鲁巷实验小学和卓刀泉中学
✅地铁口：杨家湾地铁C口步行7分钟
合院基础信息
【项目位置】光谷广场虎泉街杨家湾
【首付比例】住宅备案，最低可做2成
【产品信息】合院280-371㎡
【 地 下 室 】100㎡-200㎡（赠送）
【庭院面积】60-100㎡；
【露台面积】二、三层各2-3个
【 层 高 】地下室 4.5-6m；1-3层3.4m
【立面材料】干挂石材，庭院石材铺装
【室内设施】赠送有地源热泵中央空调
【电梯品牌】芬兰进口品牌通力电梯
【装修情况】毛坯交付
【 物 业 费 】待定（可能5块）
【交付时间】24年3月【可提前装修】
【产权年限】70年
【交房标准】毛坯
【 绿 地 率 】35%
【 容 积 率 】1.0
【地下车位】112个
【规划户数】48户
【交通配套】距地铁2号线杨家湾站500m，地铁9号线（在建）、地铁11号线（在建）光谷广场站900m
【商业配套】近享光谷世界城商业群、街道口商业群，远可达新世界K11商业体，武商梦时代超级商业体
【交通路网】雄楚大道高架、虎泉街、珞瑜东路、民族大道、关山大道
【生态配套】坐落于东湖风景区以南，享受世界级湖区东湖水域辐射
【教育配套】享受成熟优质教育资源，洪山区第一档小学鲁巷实验小学，华师一附中初中部、卓刀泉中学移步可得（2023年普高率高达78%）
六大核心卖点 定义城市恒产
1央企控股 启领全新时代
2023年，东湖御院与央企光大金瓯，展开了全新合作格局，为东湖御院保驾护航，领启全新时代。
2世界湖区 东湖大境
享誉世界的璀璨明珠
镶嵌在大城之央的美丽绿心
▲享世界级东湖大境
东湖御院六合墅背靠城市核心湖区——世界级东湖——全国中心城市的城市名片，以有天有地有院落的产品形态，填补武汉核心区域没有真正别墅的空白，是武汉唯一的城市核心级院落别墅，享受真湖居，缔造城市核心区的湖居真别墅。
▲有湖有境界，大墅大人物
武汉从不缺湖，但能拥揽东湖之境的湖，自华侨城以后，再无他墅。东湖御院·六合墅，以天生不凡的气度，拥揽东湖南岸，坐享城中大境，敬献这座城的大人物
4依贵胄文脉而居 与儒雅名流比邻
中心从来不曾稀缺
六合墅，北靠武汉大学、南望武工大，东与华科为邻，西与华师相伴，真正处于人文中心位置，与鸿儒为邻，彰显身份尊贵。
5限量稀缺产品 缔造城市传奇
▲天地四方 合和致远
项目整体规划结合中国命理学、传统历法及风水学，以“六合”的中国传统哲学概念，创新进行别墅的规划设计，分别在东边、西边和中间三个方位设 置六个合院，分为东南合院、东北合院、西南合院、西北合院和天字号合院、地字号合院。而每个合院又以合院中心庭院为中心聚焦点，整体形成了“大六合”和“小六合”的规划设计理念，从六个方位进行风水命理考量，形成天地四方，暗喻知六合者知天下。
整个项目总建筑面积仅12万㎡，为6 的2倍数，合院别墅共48席，为6的8倍，无论是建面和套数来讲，均是6的双数倍，结合风水哲学，对项目的整体规划理念进行整体把控，合和致远而尊贵四方。
6奢华居住品质 定义墅居标准
▲干挂石材立面 铸就品质经
▲地源热泵能源系统 缔造新鲜居家体验
▲全球领先电梯品牌 同步世界级奢贵
别墅配置有历史悠久的芬兰品牌通力电梯，居住体验全面升级，定义墅居的高端奢贵标准。
项目户型鉴赏
六合墅
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