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杭州建杭璞御栖湖府

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【建杭·璞御栖湖】

☛西湖区 滨江上游 2024建杭璞系立序作品☚

►【匠心凝萃 璞系立序作品】

· 开 发 商：建杭置业

· 建筑面积：107430㎡

· 绿 化 率：约35%

· 总户数：581户

· 户型规划：约110-127-139-168㎡高层住宅

· 精装限价：27000元/㎡（含精装3000元/㎡）

· 产权性质：70年住宅

西湖区，限价2.7W，双地铁，双浦TOD，学军名校，滨江物业

学区：杭州市学军小学铜鉴湖校区

落子国科大双浦校区旁，疏朗规制15幢高层。特邀GTS蓝颂设计、GLA建筑设计倾力执笔，面宽资源最大化、景观资源最大化，不断精研迭新产品力，致献匠心精粹住品。

►【建杭置业 杭派精工巨匠】

· 2023中国房地产企业百强TOP78(信息来源: 中指研究院)。

· 布局全国10座城、筑43个高端项目，总体量约641万方,总货值超1000亿。

· 与滨江、绿城、华润、越秀、坤和等口碑房企精诚合作,实现“精品深耕”规模化格局。

· 2024，建杭置业杭州第30部作品，溯源西湖区，循脉滨江上游，匠著建杭璞系序作。

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杭州项目品牌

►【匠心凝萃 璞系立序作品】

建杭新作落子国科大杭高院旁，占地面积约36332㎡，约2.2容积率，疏朗规制15幢高层。建杭诚意特邀GTS蓝颂设计、GLA建筑设计倾力执笔，面宽资源最大化、景观资源最大化，致献建筑面积约110-169㎡建杭璞系立序住品。

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看一眼璞御栖湖的门头

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售楼处电话：400-880-7190【预约☎】立面上还用金色铝板线条勾勒出窗框，而且做了工艺更复杂的斜切设计，像是给每幢楼都镶上了一个个「金框」，既有辨识度也充满贵气。

►【滨江物业 豪宅服务专家】

滨江物业，国家一级物业服务企业资质，杭州物业服务满意度测评连续12年领先（信息来源：中指研究院）。作为滨江集团金名片之一，秉承“业主第一、服务第一、质量第一”的理念，为美好生活保驾护航。先后服务于金色海岸、武林壹号、湘湖壹号等众多豪宅，是业界公认的豪宅服务专家。

►【滨江上游 盛世澎湃交融】

杭州“拥江发展”进入3.0时代，以钱塘江为主轴，打破板块、城区壁垒，实现一江两岸融合发展，城市能级飞跃提升。

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售楼处电话：400-880-7190【预约☎】建杭·璞御栖湖，落子滨江上游潜力阵地，根深人文贵脉，心涌时代浪潮。循江而上，极速贯连滨江，通达奥体，奥体，高效直抵钱江新城、南星桥等一江两岸发展核芯区。同乘拥江3.0时代巨轮，顺流而上，拥抱磅礴发展势能。

►【国科大旁 沁润人文烟火】

国科大杭高院双浦校区，系2024年省千项万亿重大项目“第一锨”工程。总投资约53亿，引进编制内科研人员数650人、博士后1000人，引育制造业、生命健康等龙头企业，孵化产学研一体化基地。

毗邻西湖初中教育用地学校（规划）、18班幼儿园（规划），沿袭西湖区教育优势，孕育英才摇篮。

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免责：以上学区信息旨在告知相关内容，仅供参考，并不构成出卖人的要约或承诺，以政府教育主管部门及学校最新政策为准。

►【纵横繁华 立体交通环伺】

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售楼处电话：400-880-7190【预约☎】项目紧邻袁富快速路，东可以至萧山，通过中兴立交、复兴大桥过江西至富阳主城区，出行可以绕过之江核心区拥堵点；地铁6号线双浦站与项目直线距离约500米，从双浦站出发，4站之江文化中心，6站滨江区，高效往来奥体博览城、钱江新城。串联宝龙城、滨江天街、星耀城、IFC（在建）等商业金线；速达浦沿智慧新天地，脉连华为全球培训中心、阿里巴巴、吉利、海康威视等产业金线……触达未来无尽可能。

地铁12号线（在建，预计2027年底通车）连通海创园站，直达未来科技城中芯。长远规划，板块规划中预留地铁11/17号线及3条过江隧道（规划）畅享三维立体交通，四通八达全城在握。

►【优质医疗赋能 护航美好生活】

浙一医院之江院区、省人民医院望江山分院、省立同德之江院区等优质医疗资源配套，给家人全方位健康呵护。

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售楼处电话：400-880-7190【预约☎】►【比肩国际都会 繁华生活之境】

西投银泰城、之江银泰、金地美街等繁华商业，共享时代发展红利。

►【产业赋能 智慧引擎驱动】

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售楼处电话：400-880-7190【预约☎】项目周边云栖小镇、浦沿智慧新天地、之江国际影视区、宋城中国演艺谷、灵山演艺小镇聚集，抢占数字文化产业制高点，赋能城市价值迭变。

►【4大场馆 之江文化中心】

直线距离约5公里，是总用地270亩，总投资36亿的省级“四大馆”之江文化中心，集结了省博物馆、省图书馆、省非遗馆、省文学馆，打造超级文化航母，擎画杭州的人文艺术版图，勾勒人文自然繁华兼容的丰沛生活蓝图。

►【都会森林绿洲 鲜氧生态人居】

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售楼处电话：400-880-7190【预约☎】项目1公里左右，与西湖齐名的“姊妹湖”，1.35平方公里的湖面，就是铜鉴湖公园，天然具备优质的自然禀赋，在澎湃向上的城市发展中成为一片难得的静谧绿洲。

杭州灵山风景区：由灵山洞、泉水洞、风水洞、孔里空洞等24个溶洞组成，其间峰峦叠翠，山花烂漫，景观富丽，分外诱人。

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►【近揽双浦TOD 全维生活领域】

直线距离约800米即达双浦TOD，规划打造约百万方商业、住宅与公共配套全维矩阵。涵盖约40万方住宅、一站式邻里中心、双浦文化中心、幼儿园、27班9年一贯制学校、30班初中、文化中心等全维配套。

►【周边二手房房价 】

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售楼处电话：400-880-7190【预约☎】项目北面有钱江彩虹府、祥生云浦新语等小区，目前钱江彩虹府目前挂牌均价40000元/㎡，近期网签均价37000元/㎡；祥生云浦新语目前挂牌均价38700元/㎡，近期网签均价33700元/㎡。项目精装限价27000元/㎡，价差达到了10000元+/㎡。

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本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。