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城市发展，资源却不可再生，临水而居的美好生活愿景，渐渐地也不是有钱就一定能买到。

吉大，坐拥情侣南路一线海天生色的自然滨海风光，珠海渔女、日月贝、香炉湾沙滩、珠海爱情邮局等城市名片汇聚于此。

纵观珠海42年发展，一半以上城市名片，都冒尖于吉大。

这里占有城市顶级的山海资源，晨光熹微，情侣路默默不语，风光旖旎；日出东方，日月贝和初升红日相互辉映，又是一幅生生不息的画卷。

资源优越，顶层偏爱，城市会客厅诞生于此，亦是顺其自然。于是，万千过客闻声而来，纵然是阅尽繁华和诗意的塔尖圈层，也很难不被打动。

而吉大的区位，又令其魅力散发至湾区乃至全国。

作为珠海主城核心区，吉大扼守港珠澳大桥、九洲港码头等多维交通，从这里出发，抵达香港、深圳也不过是一集新闻联播的时间。

通过广澳高速、 珠三角环线高速、 广佛江珠高速等快速路，1小时无缝接驳大湾区城市群，妥妥的湾区西岸桥头堡。

当顶级资源遇上顶级区位，便形成了顶级的湾区融城生活圈。

腾笼换鸟！吉大，更好的未来已来

若用天眼看吉大，就会发现：属于吉大更好的未来，已来！

当下，吉大正在腾笼换鸟、更新改造。

在珠海，有这么两颗与众不同的“心”——城市之心和珠海之心。更奇妙的是，这两颗“心”都不约而同地跃动在吉大这片沃土之上，将为区域带来前所未有的蓬勃生机。

其中约90万㎡的城市之心更新项目，拟打造集甲级写字楼、购物中心、精品酒店、高端公寓等于一体的现代高端城市综合体，手笔之大不容小觑。

|核心区效果图

最引人瞩目的，要数其达20万㎡的商业体量，包括有高品质的大型室内商业中心和主题商业街，是未来珠海核心城区规模最大的商业航空母舰。关键是，这艘商业航空母舰已经“起航”，项目核心区已进入动工建设状态。

而定位为“珠海之心”的九洲湾更新项目，总建筑面积逾70万㎡，总投资约180亿，是集商业、办公、住宅、酒店、游艇码头、交通枢纽于一体的城市综合体，对标世界顶级湾区，建设多功能于一体的顶级湾区和城市门户。

| 项目效果图

项目建成后，这里将是珠海中心城区水上交通门户枢纽、滨海高档居住社区，粤港澳大湾区文旅产业基地和旅游目的地。

可以想象的是，一旦腾笼换鸟，国际最前沿的生活方式、高端奢华的购物体验、全城向往的高端圈层等独有资源，在你家门口就能一手掌握。

正是因为吉大对顶级资源的绝对占有，圈层的无可复制，以及腾笼换鸟看得见的未来，吸引了无数高净值人群追逐，其区域楼市表现出来的势能，就是最好的论证。

据珠海中原研究中心数据显示，珠海10月最新房价，吉大以超4.5万/㎡均价，强势力压横琴，登顶珠海房价榜首。

在9月份，吉大房价更是逆势而上，以29.35%的涨幅，刷新了我们对淡市中爆款片区的认知。

纵观吉大片区，在售的一二手海景楼盘，多为200㎡以上大面积产品，总价动辄1000万起步，非普通人所能及。

重塑城市顶豪封面，佳见高定生活

然而，吉大海景板块海景房卖一套少一套，一线亲海新盘更是屈指可数，价值珍稀不言而喻。

那么，还有机会吗？

惊喜来了，全国50强房企佳源，带着重塑城市顶豪封面的愿景，与华策共同倾力打造佳源·华策海韵星湾，于吉大圈层之上，佳见你的高定生活。

佳源，来者何人？

佳源始创于浙江嘉兴南湖之畔，26载耕耘，目前已成长为一家集房地产开发、化工、市政园林、健康养老、服务、商业管理、文化旅游等产业为一体的千亿级房地产企业，业务范围遍及国内20余个省（自治区、直辖区）180多座城市。

丨佳源业务版图

早在2013年，佳源就敢为人先，率先做出“工程质量品质”承诺，对于佳源来说，品质是基础，是硬道理，也是取得成功的根本，这份秉持初心的责任与担当，正被佳源一直续写。

26年的实力沉淀使然，在精雕细琢之下，佳源出品，必属臻品。嘉兴·城南印象、嘉兴·四季暻园、嘉兴·四季华庭、桐乡·印象里、桐乡·珑府、桐乡·优优花园等惊艳市场的项目，就是最好的代表。

丨桐乡·珑府实景图

如今来到珠海，佳源·华策海韵星湾究竟是如何的神作？

据悉，项目重磅推出建面约150-350㎡稀缺豪宅代表作，瞰山面海，一线五维盛景。

|效果图

首先，项目位于珠海吉大九洲湾片区，城市顶级配套资源触手可及。

周边环伺六大商圈、六大公园，荟萃5A景区浪漫情侣路、珠海渔女、日月贝歌剧院、珠海爱情邮局、香炉湾沙滩、城市阳台等著名景点，将圈层生活带入居者的日常生活。

| 六大商圈

而作为圈层社交生活的重要载体，瞰山望海无疑是圈层高姿态的代言，环顾各城顶豪之作，不难发现，它作为代表上流圈层生活风向标，已成为标配。

在佳源·华策海韵星湾，北向揽山脉苍翠，东南瞰碧海磅礴，西向吉大圈层，奢享270°无遮挡的一线环幕山海盛景。

| 项目东向景观实拍

| 项目北向景观实拍

| 项目西向景观实拍

| 项目东南向景观实拍

朝见浩瀚海洋，晚赏璀璨星空，夜听山林鸟语。试问，如此城央山海地段，谁可比拟？

回归到项目上，佳源对城市顶豪封面有着过人的理解。

从你归家的一刻起，圈层的高贵气质已是处处彰显，项目地下设有尊贵的地下车库入户大堂，奢华大气，典雅庄重，尊崇价值无可匹敌。

| 地下大堂效果图

同时，匠心打造五星级酒店式入户大堂，从细节上营造奢阔空间感，为居者营造尊贵的舒适归家体验。

| 一层住宅大堂效果图

品质生活需要仪式感，归家亦是如此。至于项目产品力，佳源更是进一步诠释了，什么叫做塔尖圈层的家。

来看建面约145㎡三房两厅两卫盛世·佳品户型，约40㎡奢阔双厅，加上阔绰观景阳台，大面宽落地玻璃幕墙，逐帧收藏一线湾海。

| 145㎡三房两厅两卫户型图

主卧采用奢华套房设计，还带有独立海景浴缸，邂逅独有雅致惬意。并且尊享独梯刷卡入户，彰显不凡的名门身份。

建面约175㎡三房两厅三卫耀世·臻品户型，近12米观景面，拥有一线东南观海视野，对话无边阔景。

| 175㎡三房两厅三卫户型图

通透餐客双厅，超阔尺度描摹高品生活，同时，三套房私密设计，空间利用最大化，尊享超然人生。

值得一提的是，项目提供专业个性化智慧人居空间，打造了智慧通行系统、智能联控系统、无线WiFi全覆盖、智能家居系统等设计。

| 示意图（图源视觉中国，已获授权）

总体而言，于珠海挑选圈层，占位佳源·华策海韵星湾，是一个不会错的选择。

好消息来了，佳源·华策海韵星湾——星湾国际艺术馆暨“心之极”摄影艺术展在上周末已盛大开放举行，是佳源·华策海韵星湾所代表的高端艺术生活方式首次亮相。

| 星湾国际艺术馆

中国摄影家协会会员、影上书房创始人王新妹，四赴南极、六赴北极，在纯白世界中贴近雪域精灵，以瞬间的影像记录，镌刻打动人心的永恒，她用一幅幅作品，将纯粹、天然的灵动带到星湾国际艺术馆。

| 精彩作品

目之所及，心之所触，皆是自由精神所追求的奢侈，活动当天吸引了一众城市菁英前来品鉴。

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