官方发布：2024华润超核紫芸府楼盘详情-超核紫芸府售楼处电话

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超核紫云府概述

超核紫云府是由华润置地在深圳龙华区开发的一处高端住宅项目，该项目位于龙华民治街道，北站板块的核心位置，紧邻深圳北站，交通便利，配套设施完善。项目总建筑面积约75万平方米，包括绿芯公园、万象系商业和润府住宅，旨在打造一个集居住、商业、娱乐于一体的国际化生活新典范。

地理位置与交通

超核紫云府的地理位置得天独厚，位于龙华区民治街道民塘路与玉龙路交汇处西南侧，距离深圳北站约400米，享有4号线、5号线、6号线三条地铁线的便利，以及通往全国及香港的高铁线路。未来还将有地铁22号线和27号线无缝对接，以及即将开通的深惠城轨，极大地提升了区域的交通便利性。

教育资源

在教育资源方面，项目周边有多所优质学校，包括深圳外国语龙华学校和规划中的格致学校，为居民提供了良好的教育环境。商业配套同样丰富，约13.4万平方米的高端商业区，以及周边的红山6979和在建的华南Costco

户型与品质

超核紫云府提供的住宅户型方正，得房率高，主打82至93平方米的三房户型，满足不同家庭的需求。所有住宅均采用精装修，保证了居住的舒适与品质。项目还提供了充足的车位，以及高效的物业管理服务，确保居民的生活便利与安全。

综合评价

综上所述，超核紫云府因其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的教育资源和高端的居住品质，被认为是深圳北站地区极具吸引力和价值的住宅项目。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。

深圳丨超核紫云府丨售楼部

超核紫云府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-083-0338【售楼中心】✅

超核紫云府营销中心电话【官方认证】☎☎：400-083-0338【营销中心】✅

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【住宅项目概况】

【开发商】深圳市润朝房地产有限公司

【占地面积】约0.87万㎡

【建筑面积】约4.8万㎡

【产权年限】70年

【梯户比】3T6/3T7

【楼栋及户数】商品房2栋共466套

【产品面积】约82㎡3房1卫/约93㎡3房2卫

【地铁】4/5/6号线深圳北站，27号线樟坑站（在建中）

【学校】1、深圳外国语学校龙华校区(以教育局公布为准)2、格致学校（华润置地代建）

【物业公司】华润物业

【楼盘地址】龙华区深远南路与玉龙路交叉路口

Part1:华润置地中心定义者

华润集团：国务院国资委直接监管红色央企，位列《财富》世界500强第70位；

华润置地：中国内地强大行业影响力的城市投资开发运营商，深耕深圳22年，缔造深圳湾体育馆、人才公园、深圳湾万象城、华润城、华润万象天地等城市地标；

首进龙华：与龙华区政府签订战略合作框架协议，将先进的片区统筹模式引入龙华，再造下一个深圳湾。

Part2:北站总部基地超核，世界级城市会客厅

——深圳北站总部基地——

作为深圳七大总部基地之一，以高标准缔造，形成多元复合的国际会客厅。规划双芯三谷、城市一体化空间结构，以城市超核为中心，打造全新体验的城市新封面，成就湾区未来枢纽超级地标。

——超核中心综合体——

承载世界级国际会客厅使命，华润置地于北站打造的超级城市综合体，涵盖16万㎡超核绿芯公园、建面约13.4万㎡万象系商业，未来国际化生活新范本。

——片区统筹再落定——

华润置地中标南园公园二期、20-02-02地块学校、满园街(新区大道-梅龙大道)及春续街工程、百通街深远中路新建工程等。

Part3:高铁/地铁/主快速路立体城市交通

高铁枢纽：深圳北站与项目直线距离约400米（百度测距），直达香港西九龙，与香港、广州形成湾区便捷生活圈。

地铁交汇：已建成的4/5/6号线，建设中27号线和深惠城际，深圳中心区域TOD城市范本，便捷通达深圳各区域。

主快速路：“三横三纵”深圳主干道，快速通达福田、南山市中心。

Part4:万象商业万千繁华

紧邻约13.4万㎡高端万象系商业，延续华润置地万象城、万象天地成功经验，打造创新型公园式商业综合体，以品质生活绿洲为理念，从立面设计、空间体验到业态分布，将为深圳带来又一高品位、高品质、自在放松别具一格Taste的商业新地标；

周边红山6979、华南首家Costco(在建中)等品质商业；

北站商圈将打造成为集商业零售、酒店餐饮、休闲娱乐于一体的高品质消费中心，重塑深圳商业格局。

Part5:同级深圳湾的人文配套

华润代建代运营约16万㎡的绿芯公园，打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种世界高端生活体验，未来在家门口即享人文生活艺术的熏陶；

周边五大市级场馆：深圳市文化馆新馆（建设中）、深圳市美术馆（在建）、深圳市第二图书馆（在建）；演艺馆、展览馆已投入使用；简上体育综合体，mini版的“春茧”。

Part6:书香沁润未来成长

临近深圳外国语龙华学校，规划60个教学班，九年一贯制区属公立学校，新一流外国语学校（非学位承诺，具体以教育局官方的通知为准）

项目东侧一路之隔教育用地——格致学校（来源龙华区教育局官方微信），由华润置地代建。

Part7:超核医疗健康护航

深圳市第二儿童医院（建设中，深圳最大的儿童医院）：直线距离约1.1km，与福田儿童医院实行“一院二区制”，可提供1500张床位（是福田儿童医院的1.6倍），预计2023年12月试运营；

新华医院（建设中）：项目西北侧直线距离约1.6公里，总建面约50万方，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，预计2023年9月交付，2024年3月试业运营，由北京大学深圳医院负责运营。

Part8:公园里的家自然盛景拥簇

南园公园：占地约4万㎡，由华润置地代建，【超核紫云府】于南园公园中拔地而起，下楼即享惬意花园；

绿芯公园：占地约16万㎡，华润置地代建，生态、文化、消费的创新荟聚地，继深圳湾人才公园后又一城市生态新封面；

约1.5公里范围内涵盖多个生态公园，北站中心公园、白石龙音乐公园等，自然浸润生活，真正实现都市核心生态居住区。

Part9:万象之上公园里的家

｜府系臻品

华润置地品质匠造，精工品质保障，府系质感

｜府系新作

万象商业旁，少有建面约82-93㎡城芯三房，敬献城市菁英

｜公园里的家

下楼即享南园公园，公园里生长的家，超核中心之芯/公园舒居

平面图

户型图

超核紫云府

户型

面积

布局

A

82平

三房两厅一卫

设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，次卧双飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：74.52%（不含赠送），阳台有西向、西北向、东北向、东南向。

户型

面积

布局

B

82平

三房两厅一卫

设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，次卧双飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：74.52%（不含赠送），阳台有西向、西北向、东北向、东南向。

户型

面积

布局

C

93平

三房两厅两卫

设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，次卧双飘窗，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：74.53%（不含赠送），阳台有西向、东北向、东南向。

户型

面积

布局

D

93平

三房两厅两卫

设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，次卧双飘窗，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：74.53%（不含赠送），阳台有西向、东北向、东南向。

户型

面积

布局

E

93平

三房两厅两卫

问：备案价多少？

答：欢迎致电售楼处电话：400-083-0338【☎预约看房】获得备案价！

问：得房率多少？

答：不同的户型有不同的得房率！详细可以咨询售楼处电话：400-083-0338【☎预约看房】

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深圳丨超核紫云府丨售楼部

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