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区域站位：朝阳新兴CBD的黄金节点

东坝，作为朝阳区最后一块大规模开发的热土，被赋予了“新兴CBD”的重任。从国贸CBD的辉煌，到望京CBD的崛起，再到北京自贸区的成立，东坝正站在历史的交汇点，肩负起国际交往、高品质消费与国际贸易合作的多重使命。北熙区凭借其独特的地理位置，位于国贸、首都国际机场与通州副中心的三角核心地带，坐拥城市发展红利，前景不可限量。

TOD模式：京投发展引领的未来生活

京投发展，作为国内TOD领域的领军企业，北熙区是其在北京的第五个TOD项目，无缝对接M12、M3等多条地铁线路，尤其是即将于2023年开通的M12号线北岗子站和M3号线东风站，将为居民带来前所未有的便捷出行体验。项目直接接入地铁商业综合体，以双TOD模式激活区域活力，构建“5-10-15”分钟生活圈，实现商业、教育、医疗等配套的高效整合。

生态宜居：空中森林，园林艺术的极致演绎

北熙区在园林设计上独树一帜，一谷、三环、五境的立体园林布局，40余个景观节点，不仅为居民提供了丰富的视觉享受，更强调实用与美感的结合，满足全龄段的休闲娱乐需求。

社区内部，通过精心规划的交通动线和公共空间，实现了建筑与自然的和谐共生，打造出“屋中有景，景中有屋”的独特生活体验。

精装升级：人性化设计，定义品质生活新标准

从北熙区6-18层洋房、小高层、板楼的低密规划，以及极简的建筑风格看，与东京的代官山也是异曲同工。

简洁明亮的现代建筑，给人松弛的呼吸感。极简的立面，纯粹的线条，利落的结构，尽量少的装饰，有着令人耳目一新的清爽。

大面积窗墙比、超纤细边框设计，加上铝板、石材、格栅，经久不衰的高级灰质感， 纵然时光洗礼，建筑依然历久弥新。

北熙区在户型设计上力求完美，从80平米的灵动两居到123平米的奢适三居，每个户型都经过精心考量，强调空间的灵活性与功能性。

80平米的两居户型，有三个带飘窗的南向房间，每个房间的均好性相当，次卧面积甚至大于主卧。实际上，这个户型的每个独立空间面积都很充分，包括厨房、卫生间的空间，都是北京这个面积段户型难见的。这个户型还有两个明显特征，一个是没有任何浪费空间，包括室内行走动线，都在功能区里；另外一个是主卧的私密性，卧室门开在最里侧，如果在里面休息，其他家庭成员不论是用餐还是在客厅玩耍都不会被干扰。

这个114平米的边户型三居，南北通透。并没有把南向做成面积拘谨的三面宽，而是以一个宽幕客厅和一个舒适的主卧套房自由展开。在这个面宽进深接近1：1的方正空间里，中间餐客厨一体，是便利的居家生活公共空间；分列在三个静谧角落的卧室，则与生活动线区隔，有着很强的私密性。这还是一个灵动的居室空间，厨房和一侧的小卧室房间甚至可以打通。即便是疫情居家的日子，这样自由空间里的三餐四季生活，能去除更多焦虑。一个不算大的户型空间里，实现了轻奢的美好生活。

这个123平米的三居户型里，有着北京市场上160平米户型面积的功能：有舒适的三个南向面宽居室，两个明卫，主卧套房里的卫生间甚至有两个窗，有餐客厨一体的家庭成员公共空间，以及无处不在的收纳空间。这是一个动静分区明确的户型，进门经过玄关，即进入家庭生活的公共“动区”，以餐厅客厅为界，里面是有三间私密卧室的“静区”，包括主卧套房和一个三分离的客卫。动静之间实现了居家生活场景切换和生活质量提升。最让人欣喜的是一个南向卧室和客厅之间是可以打开的，形成一个宽大的阳光巨幕厅。这是一个功能强大而充满浪漫的生活空间。

北熙区作为一个大盘项目，其规模优势不仅体现在物理空间的广阔上，更重要的是其对社区文化的孕育能力。全龄化社区规划，丰富的公共设施与活动空间，促进了邻里之间的互动，有助于形成积极向上的社区文化。大盘的入住人口基数大，能更有效地促进周边配套的完善，加速区域成熟，实现居住品质与生活便利性的双重提升。

北熙区，以超级大盘的气魄，不仅重新定义了东坝的生活方式，更是对未来城市居住理念的一次深度探索与实践。在这样一个集区位优势、交通便利、生态宜居、精工品质与社区文化于一体的项目中，特价房的推出无疑为追求品质生活的购房者提供了难得的入手机会，让美好生活的梦想触手可及。

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