北京
5月23日消息，万科200亿元银团贷款落地。截至目前，该笔银团贷款已到账100亿元。
万科日前与招商银行等金融机构签订协议，以万科持有的万科物流发展有限公司股权作为抵押物，获得200亿元银团贷款。万科表示，此次200亿元银团贷款有助于公司进一步提升流动性。
公开信息显示，万科正在积极推进各类融资合作，5月以来，已发布多条融资公告。5月13日，万科通过其控股子公司持有的项目公司股权质押或项目资产抵押等方式为贷款提供担保，向中国银行、农业银行、北京银行申请总计73.39亿元贷款。5月16日，万科在深交所发行一笔规模14.35亿元的CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券）。5月20日，万科获得中国银行12亿元贷款。
方正证券近期研报指出，若万物云、印力、万纬物流等核心资产过去未被大量用于融资，则万科潜在融资空间能够为2024年内到期债券提供较为充足的偿还保障。
“过往几个月万科就资源问题、资产问题跟银行有很多交流。我们基本的结论是，万科的押品、资产和资源是相对充足的。”万科总裁祝九胜在4月30日万科2023年度股东大会上谈及万科抵押品问题时表示。
在融资端频传好消息的背景下，万科股债双双回暖。万科A（000002.SZ）股价近期连续多日上涨，截至目前市值已重回千亿元，万科企业（2202.HK）股价自4月19日收盘价3.69港元/股涨至5月22日收盘价7.02港元/股，涨幅约90%。万科境内外债券价格近期也普遍呈现涨势，其中2027年到期的一笔美元债一度创下去年11月份以来的最大涨幅。
（来源：新华社、证券日报）
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