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重要信号!标普:确认万科评级BB+展望负面,释放了什么重要信号

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重要信号!标普:确认万科评级BB+,展望负面,释放了什么重要信号?


这一轮去互通过后,其实每个人对楼市的看法,都发生了翻天覆地的变化。


在过去20年的时间里面,很多人都觉得房价是永远上涨的,所以他们一直坚信有了钱就得买房。


而过去20年的时间里面很多买了房的人呢,的确是赚到了钱,因为过去20年房价真的是疯狂的翻倍,疯狂的上涨。


然而从上一轮去库存过后,大家的看法都已经改变了,因为这几年的楼市表现和过去完全不一样了。


过去20年房价是有周期的,虽然中间也会有回落,也会有下跌,但是下跌过后房价又会迎来新的周期性的暴涨。


但这一次却完全不一样了,房价不仅没有迎来暴涨,而且从2021年开始都下跌了,持续下跌了三年,跌幅达到30%左右。


所以这些年买房的人基本上都处于亏损的状态,和以前赚钱相比,真的是内心非常煎熬。


而这些年呢,因为受到市场的影响,很多开发商也陆陆续续开始爆雷了,有的开发商都已经退出了房地产市场。


而有的开发商我们也失去了信心,我们现在都不敢买新房了,我们害怕楼盘停工,更害怕楼盘烂尾,当然更害怕的是开发商跑路。




如上图所示,我们今天又看到了一个重要的信号,标谱:确认万科评级BB+,展望负面。


具体的结论就是因为积极流动性管理,所以就展望负面的。对于很多人群来说,可能根本搞不懂这个是什么意思。


说到底啊,展望负面就是形势不太好,根据标普的评论来看,基本上就是万科企业未能执行其资产处置计划,所以财务状况也可能走弱。


难怪大家都不敢买新房了,以前那么出名的三好学生,那么出名的大牌房企,现在在我们看来都有一些风险了。


那也没什么吧,那么我们就去买二手房吧,在二手房市场里面不是也有很多的好房子吗?而且二手房是现房看得见摸得着。


对于购买上百万甚至几百万的商品,买这种看得见摸得着的,我们心里面当然是更踏实一些。


所以我们也不要抱怨什么房地产市场不好,什么楼盘烂尾,楼盘停工或者各种风险的。


因为我们可以选择的房源很多啊,为什么一定得买新房呢?

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