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时间不语，却回答了一切。

转眼间，放眼北京楼市，当大多数楼盘还在喊着“大干100天，决战四季度”的冲关口号时，唯独TA，成竹在胸，傲视群雄。

跌宕起伏的北京楼市，一个楼盘如何能突出重围、取得当红热销之势？

答案是源于开发企业对于城市肌理的每一寸塑造、对于客户需求的潜心钻研、对于产品设计追求的精益求精。

梧桐自有凤凰栖，花香自有蝴蝶来。

出类拔萃的精工品质，让大兴·星光城受到了购房者的广泛追捧。

9月14日，大兴·星光城新获殊荣，在全国众多知名楼盘中脱颖而出，获评“2023中国房地产项目品牌价值TOP10—精品（住宅）项目”。

2023年1-8月北京商品住宅项目成交排行TOP10榜单中，以645套、6.6万㎡的成交量及35.66亿的成交业绩，夺得“三料冠军”。

大兴星光城售楼处电话：400-9600-773【官方】楼盘间的竞争态势，一定程度上也能说明市场的导向与购房者的置业喜好。而在各种神仙打架的2023年北京楼市中，能取得区域销量第一的成绩，实力就更“硬核”。

在楼市产品越来越卷的今天，大兴·星光城的热销绝非偶然，漂亮的业绩和华丽的奖项背后定然有足以与其热度匹配的实力。

01

“万亿城南行动”，见证大兴崛起

北京城南，历经十余年奋进，沃土已培，气候渐成，能级跃升。

《推动城市南部地区高质量发展行动计划（2021-2025年）》出台，标志着第四轮城南行动计划开启，也将开辟新一条城南崛起之路。

经过十多年的发展，目前大兴主城已经发展的非常成熟，而土地也越加稀缺。大兴星光城择址大兴主城黄村，也是区政府所在地，区位优势明显，居住氛围浓厚，区域发展成熟，是目前大兴为数不多的先规划再开发的区域，更是城南当之无愧的C位。

大兴星光城售楼处电话：400-9600-773【官方】近年来，受益于大兴新城规划，万亿投资逐渐收获成效。生命健康、临空产业、先进制造三个千亿级高精尖产业集群已初具规模，高精尖产业与数字技术深度融合、赋能发展，领航大兴新城核心区，展现北京向南加速度。

伴随城市发展，大兴黄村板块逐步打造成为产业、生态、人文高度融合的核心之城，目前已经进驻了较多的优势产业，人才聚集优势凸显，成为北京城市发展的又一高地。

02

臻熟配套，多重利好加持

对于广大买房人而言，买房首先看的还是区位与配套，占据城南C位的大兴·星光城，在配套方面也很是亮眼。

大兴星光城售楼处电话：400-9600-773【官方】大兴·星光城位于大兴黄村核心区域，是当前大兴主城区、京开高速西侧唯一的新房项目，也是北京楼市五环住宅带同时能兼顾地铁、教育、公园、医疗等多重生活配套的高品质洋房。

说到配套，大家最关心的还是交通。

大兴·星光城可以说是四通八达，项目坐拥“五纵四横”城市主干道，享受轨交+高速的立体交通路网，便捷通达全城。

区位图

“五纵”：新机场高速、京开高速、兴华大街、兴业大街、兴旺大街；“四横”：南五环、清源路、三合路、黄村西大街。道路阡陌纵横，互相连通，可以快速通达北京多个核心区域。

大兴星光城售楼处电话：400-9600-773【官方】项目与地铁4号线清源路站直线距离约1.2公里，听两首歌的时间就到了，可与10号线、14号线、1号线等多条轨道接驳；未来规划中的19号线南延支线与4号线可实现双轨交汇，畅行通达全城。

菁英教育，近在咫尺。

对于很多购房者，孩子的教育问题也是择房的关键因素。

而了解大兴黄村的人应该知道，在教育资源上，片区可以说独树一帜。片区从起步开始便对教育有了超前规划定位，周边约3公里内，毗邻17所中、小学，12年菁英育人氛围，北京小学（大兴分校）、国家教育行政学院附属实验学校、大兴区第一中学、大兴区第五中学等，陪伴孩子健康成长，对于居于此的业主来说，一站式的“菁英”教育近在咫尺，让孩子赢在起跑线上。

10大公园，5大繁荣商圈环伺，醇熟更有料。

大兴星光城售楼处电话：400-9600-773【官方】对于人们日益提高的居住需求，“住得不仅要方便，更要住得舒服”，而住得舒服，在外围大环境上，尤为重要。大兴·星光城周边10大公园环伺，包括兴旺公园、黄村公园、大兴滨河森林公园、地铁文化公园等，为都市生活构建城市绿肺。

对于生活购物来说，周边商业也是一个楼盘的加分项。北京荟聚西红门购物中心、大兴大悦春风里、百联清城国际购物中心、天键广场、以及在建中的光合中心商场，为大兴·星光城未来业主的生活提供更多丰富多彩休闲场景。

03

四大国企联袂，打造城“芯”巨著

南城大兴素来是品牌房企必争之地。此次，中建壹品+北京兴创+大兴城建+武汉联投四大国匠联袂，无疑是大兴黄村强力的开拓者，强强联合，为城市向上菁英打造南城巨著。

大兴星光城售楼处电话：400-9600-773【官方】中建壹品进京2年，大兴连落5子，充分体现了其区域深耕的决心和实力;北京兴创20余年坚持深耕大兴，涵盖多元业态服务，赋能城市升级；武汉联投置业作为地方国企的核心产业，同样是中国房地产百强企业，作为全产业链城市运营商，推动城市功能配套升级；大兴城建作为大兴区首家房地产开发国有独资企业，致力于促进区域城市高质量建设发展。

以匠心筑造臻品，为当代菁英阶层敬献年度品质作品。如此强强联袂，注定出手不凡。

04

品质大盘，革新城南人居典范

中建壹品深谙北京客群对于产品需求的特点，每一步都源自于企业本身对于自身产品的严格要求，致力于将最好的产品奉献于北京市民的生活之中。

一个项目的匠心，其实从项目的大规划方向就能所见一二。

大兴·星光城项目规划总建筑面积约25万㎡，片区内为数不多的大规模低密度品质住区， 7-15层洋房及小高层产品错落分布，现代简约式立面，简洁干练的效果，为大兴主城形象增添活力。

大兴星光城售楼处电话：400-9600-773【官方】项目内部园林营造花园式居住氛围，以“轴、环、庭、花园”为规划布局，将酒店式归家礼遇、沉浸式公园大境与国潮艺术美学相结合，让归家动线不经意间尽是惊喜。

效果图

“双轴、一环、一庭、双花园”的交互景观，使得社区整体景观通过多维空间居住体验、全景化的生活模式、人性化舒适居住环境三大设计亮点，拉近人与自然的关系。

如此住区，说是“公园里的家”并不夸张！

05

全龄户型，重新定义美好人居

大兴·星光城秉承“大国工匠的精神”，精研城市发展脉络及客户需求痛点，细心考量生活中的细节，规划打造建筑面积约86—125㎡的全年龄结构户型。

毕竟，在这个风起云涌的楼市，产品硬实力才是持续热销的底气。

建面约86㎡小三居让一家三口的幸福生活从容自得。

大兴星光城售楼处电话：400-9600-773【官方】三口之家让“两卫”显得尤为必要。主卧配备独立卫生间，北向次卧与干湿分离的全明客卫相邻，形成双套房的居住体验。北侧的小房间，可根据自身需求改造成雅致书房，需要时可静心在家办公。次卧则为招待长辈来访、朋友相聚提供便利，还可打造成多功能娱乐室，让休闲娱乐无限延伸。

建面约113㎡的三居室，读懂进阶家庭所需。

它是当前市场的“三阳开泰”户型，双南卧+客厅三面宽，南向三大飘窗保证更大采光面积，一年四季享受充裕的阳光浸染。

大兴星光城售楼处电话：400-9600-773【官方】三房朝南设计，拥有更好的采光和通风，阳光飘窗设计，就算宅在家里，也能拥抱太阳；在飘窗上放个软垫，于此或与爱人亲密私语；或品茗读书,或俯瞰怡人风光；每一天都与诗意生活完美邂逅。

客厅与餐厅一体化设计，使得整个空间通透明亮，不仅视觉上大幅提升客厅开阔感，并且高效利用餐厅，方便享受美食，增加更多公共区域，让家人的亲近空间更加从容。

主卧还设有独立的卫生间，有效解决高峰期卫生间使用冲突的问题，整体舒适性与实用性兼具，让全家的生活美好而不将就。

建面约125㎡的四居室，使空间和家一起“成长”。

住房的升级换代，成为“二胎家庭”必须考虑的问题。建面约125㎡的四居室则是会成长的全生命周期的户型。

大兴星光城售楼处电话：400-9600-773【官方】保留三居的网红元素，其规划主旨就在于通过空间上的改造，使得空间和家一起“成长”。

大兴·星光城充分考量“二胎家庭”的真实生活场景和家庭需求，将书房与二孩的扩展空间之间随意切换，让孩子们互相陪伴，共同成长。既能应付亲友来访，也能给两个孩子充裕的个人空间，更有利于他们养成独立的性格。

一家老小各得所乐，自在生活一步到位。

06

小结

林语堂说，“所谓幸福，一是睡在自家的床上，二是吃父母做的饭，三是听爱人给你说情话，四是和孩子做游戏。”

关于家的模样，每个人都有不同的想象和憧憬。从新婚燕尔的二人世界，到甜蜜温馨的三口之家，再到二胎时代或者三代同堂，家庭的跃阶，对房子的需求自然大不相同。

精致人生，过不将就的生活。大兴·星光城，会给你一个满意的答案。

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不该错过的风景
银杏叶间，柔软的阳光碎成斑斑点点，浮光掠影，舞出一世倾城。
那道瘦削的身影，是我不该错过的风景。
银杏在初春的空气里，剪出嫩绿的侧脸。
我梳着滑稽的羊角辫，跑在青葱满目的田垄间，外婆坐在银杏树下，
手中的线衣已逐渐成形。银针翻舞，划出圆润的弧线，一点白芒，
落在发梢。“丫头，过来！”我蓦然停下脚步，回头望向那棵银杏。
那时的外婆，不算太老，
眼中一汪氤氲水汽，依稀朦胧着当年，银杏新叶般灵动的青春。
外婆拎起毛衣的领口，招手唤我。“你这丫头，毛毛躁躁，
哪有我当年的样子。”外婆微嗔，伸手拂过我有些稀疏泛黄的乱发，
“袖子短了些，你那双穿不下的袜子，拆了可以缝个小口袋……”
她止不住地絮絮叨叨，眉目间，满是温柔的欢喜。我扮个鬼脸，
跑开，眼角瞥见，外婆依旧站在银杏树下，比比划划，喃喃自语，
专注得仿佛对待新生的孩童。
外婆织的毛衣，还放在衣柜里，一针一线轻诉着，那道不该错过的风景。
银杏叶在深秋的萧瑟里，落下灿烂的无奈，走在乡间的田垄，
不觉，又成了当年肆意奔跑的稚童。不过是稻穗熟了几载，
却已不再是旧时景。老屋裂开岁月缝隙的门板上，写着大大的“拆”字，
外婆站在银杏树下，一地回忆，衬着她清秀不再的容颜。
“丫头，过来！”熟悉的唤声，嗓音里，一丝丝沙哑蔓延。
缝衣针甩出的银光，落了外婆满头。她俯身，拾起一片落叶，
衣袖拂去烟尘，那枚叶，静静地躺在手心，
叶脉渗透着沧桑，微不足道的重量，却如此沉重。“
这棵树，怕也留不住了，留着，做个念想吧。”
我郑重地点头，仰起脸，看天，那抑制不住的咸涩液体，
不过是，秋阳刺了眼。
如今，那秋叶已干枯，然，时光承载的回忆，
却永远，是一道不该错过的风景。
我知道，脚步的前方，会有更多风景，
但记忆的书页里，那一页，永远是最美的风景，
不容忘，不该错过。
惟愿，不忘童真，
不错过初心。