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深圳地标的坎坷命运:深港国际中心现状与未来

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今天我们来聊聊深圳的地标性建筑——深港国际中心的近况。这个项目原本是世茂集团的骄傲,计划建成中国第一高楼,集各种高大上的功能于一身,比如会议展览中心、创业中心、演艺中心,还有国际学校和豪华酒店等等。记得2017年,世茂集团可是花了239亿拿下这个项目,可谓是大手笔啊!



但是,人生啊,总是充满了意外。项目在2017年由世茂集团以239.43亿元的价格竞得,最初计划建设一栋700米的超高层建筑,后因政策调整降至600米。世茂集团后来遇到了财务危机,这个项目也受到了影响,2022年2月,因为资金问题,项目停工了。然后,这个项目就开始了它的流拍之旅。先是7月份,起拍价130亿,没人要;11月份,降价26亿,104亿起拍,还是没人要。这可真是尴尬到家了。



现在,深港国际中心的未来,用网友们的话说,就是“生不逢时”。项目现场的新基坑都积满了水,有人开玩笑说,都可以养鱼了,至少能回点本,哈哈。而且,这个项目还涉及到很多债务和法律问题,比如和中信信托的债务纠纷,还有一大堆小业主的投诉和诉讼。这事儿,复杂着呢!



网友们对这个项目的看法也是五花八门。有人说,两年内应该会复活;也有人惊叹,239亿的地价,谁敢来接盘?还有的说,这个项目在龙岗区,人气不够,周边产业也不多,房价在深圳地区也是靠后的,复活不容易,估计要凉。



不过,最新消息是,深圳城投可能会接盘。如果真的是这样,那这个项目说不定还有一线生机。毕竟,深圳城投作为国有企业,实力和资源都是杠杠的。



不管怎样,深港国际中心的故事,给我们的启示是深刻的。它告诉我们,即使是最宏伟的计划,也可能因为种种原因而搁浅。同时,它也提醒了所有的开发商,投资需谨慎,风险管理很重要。



好了,今天的话题就聊到这里,对于这个曾经的“中国第一高楼”,你有什么看法呢?欢迎留言讨论哦!祝国强民富!



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