绿景玺悦湾：主城区改善“天花板”！“以旧换新”来了！

珠海南湾:绿景玺悦湾

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珠海2023年全市销冠豪宅；【绿景玺悦湾】，现楼现配套，即买即办；资金周转效率高，现金流0压力；在售140-260㎡纯粹精装大户型

项目自开售以来，依靠港珠澳大桥桥头堡城市核心占位高地、城央TOP级醇熟配套、高端圈层效应，以及纯粹高端大户型产品的优势组合，一直是珠海豪宅的话题流量王，屡推屡爆。

珠海主城南湾的新一代湾区豪宅标杆——绿景玺悦湾，建面约80万㎡无界人文生活地标，傲立港珠澳桥头堡位置，从择址到打造规格，代表的是绿景集团从珠江东岸到珠江西岸的时代选择，亦是全球视野下的国际化人居理念的引领，绿景跨海而来，打造南湾新产品力标杆，定义属于南湾的封面、珠海的会客厅。

近期，绿景玺悦湾，针对部分面积在140-165㎡之间的房产，推出了“以旧换新”政策。

通过“换房人”出售房产来换取购买新房的补贴！现阶段，绿景玺悦湾的“以旧换新”政策主要包括两个核心内容：

首先，参与“以旧换新”的购房者可以通过出售二手房并购买该项目的住宅产品来获得卖房补贴。

其次，项目指定专属中介公司，在为期两个月的时间内，将重点推广参与“以旧换新”活动的客户的二手房，全力帮助他们快速售出二手房。

总结来说，绿景玺悦湾实施的“以旧换新”政策涵盖以下几个方面：

1、置换补贴：购买玺悦湾新房，且名下有二手房产置换需求的客户，出示项目委托合作的中介挂牌出售相关证明文件，根据房源情况测算最高给予补贴50万元/套。

2、置换支持：项目合作中介门店将集中2个月时间主推参与“以旧换新”活动的客户的二手房。

3、置换有礼：以“旧换新”活动成交客户可参与抽奖活动，赢取戴森、追觅、摩飞等家电好礼。

4、来访抽奖：来访参与好运转盘抽奖，百分百中奖！可赢取购物卡、小家电、坚果礼包等好礼。

根据项目规定，为享受换房补贴，必须确实需求置换，需要提供认购人或其直系亲属名下的二手房房产证，以及与项目合作中介公司签署的二手房放盘委托协议，才能享受此优惠政策。

值得一提的是，绿景玺悦湾此次“以旧换新”政策仅适用于部分140-165㎡的产品，其他产品暂不参与该优惠活动。

对于想要置换房产的珠海买家来说，这样的“以旧换新”政策无疑是一个不错的选择，可以解决置换过程中的困难。

项目推出相关的置换政策，根据房源情况最高给予每套房50万元的卖房补贴，吸引力十足。此外，置换过程也将更为便捷高效。开发商与中介渠道合作，将加快推进二手房的交易速度。

关于珠海“以旧换新”计划的效果如何？今年1月，珠海启动了“以旧换新”计划，华发宣布可直接回收二手房，以置换其在珠海全市的新房。

要求回收的二手房不得超过15年的楼龄（仅限香洲、横琴），必须具有清晰的独立不动产权证，且无抵押、无出租、无转让限制。同时，一套二手房只能置换一套新房，且二手房总价不得低于所购新房总价的30%，也不得高于所购新房总价。

整个置换流程包括客户报名、选购新房、评估旧房、确认收购和办理手续等五大步骤。

截至目前，据数据显示，仅3月份新增的置换意向客户已超过500批，达成的收购意向超过50套。

总的来看，对于需要进行置换的人群来说，“以旧换新”无疑是利大于弊的选择。尤其是有实力开发商参与其中，可以保障整个置换流程的顺利进行。

首先，有实力的开发商积极参与此举，他们能够全方位介入换房流程，这为购买新房提供了更可靠的保障。

其次，当前二手房市场普遍陷入滞销困境，不论是开发商直接回收，还是与渠道合作促销，这些举措都能加速售出旧房，从而顺利实现购置心仪新居的目标。

绿景玺悦湾位于珠海南湾的“富豪聚集地”。片区聚集了中信红树湾、华发新城，以及华发世纪城等高端住宅项目，单是这三个项目的规模与总货值便足以构成一个万亿级资产聚落。

且在这里落户的业主多为企业高管、行业翘楚和财富巨头。可以说，南湾是珠海唯一的纯粹豪宅板块。

项目产品立面采用大型玻璃幕墙、仿石铝板和真石漆，展现出简约而典雅的质感。

同时，项目遵循国家一星绿色建筑标准，运用创新的装配式建筑技术，并按照海绵城市标准设计施工，实现了节能减排和绿色环保的建筑理念。

珠海南湾片区圈层是由高端住宅聚集的地区，其中的绿景玺悦湾项目保证了居住圈层的纯粹性，使业主能够从容结识更多的高端人脉。

绿景玺悦湾项目注重居住圈层的纯粹性，坚持打造大宅设计，并拥有超过5万平方米的酒店度假式园林，包括1200平方米的东南亚风情度假泳池、主题泛会所等设施。

项目选用甄稀名贵花木，定制千万级雕塑艺术品等，呈现出高端艺术度假之旅。

项目由重本精工匠打造建面约140-260㎡纯粹高端大户型，室内甄选德国百年皇室品牌精装及大量进口高端用材，适配全屋空气净化系统、厨余处理器等多元人性化设计，打造智能化极致归家体验，礼遇至臻人居境界。

绿景玺悦湾周边的配套设施醇熟完善，约3公里范围内南湾商都、环宇城、富华里、玖洲道、海印又一城等众多知名商业体环伺，为玺悦湾业主的生活增添更多便捷和乐趣。

如此改善产品天花板，这样的项目不去看一看，可能是你的损失。

当下，更是推出以旧换新置换月活动，最高50万元的置换补贴，减轻经济压力的同时，让生活品质得到提升。

珠海绿景玺悦湾

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