房地产,迎来历史转折点。
刚刚召开的保交房工作会议提出,商品房库存较多城市,政府可以需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。
这意味着,“国家队”开始下场收房子,中国版的房地产收储模式呼之欲出。
同一天,央行等部门发布通知,首套房贷降至15%,二套房贷降到25%,同时下调公积金贷款利率,且取消全国贷款利率政策下限,由各地自主确定。
这意味着,继取消限购之后,低首付时代开启,房贷利率步入“下不封底”模式。
几套组合拳打出来,标志着房地产“救市”步入新阶段!
对买房人来说,买房的门槛和成本大幅度降低。如果再叠加本次广陵区房交会的5万元人才券,真的是史诗级利好!所以我们现在要做的是抢抓窗口,抓住机会!
那么本次广陵区房交会,有哪些好房子值得推荐呢?我们来盘点一下!
宝龙城 年中压轴加推!
亮点一:8万方购物中心
扬州宝龙城位于东南新城板块核芯,打造建面约23万方旗舰综合体合体,居于繁华之上的扬州宝龙城业主们,未来将直接坐享“下楼即商场、回家即逛街”般的一站式都会生活体验!
亮点二:七里河公园
宝龙城周边景观资源丰富,隔路而望七里河公园,南眺三湾湿地公园,还有大水湾公园、曲江公园等等众多生态资源为区域人们周末休闲提供更多可能。
亮点三:稀缺户型
宝龙城将在年中压轴加推2#楼,建面约108㎡的产品,既然是压轴,自然是压箱底的好货,从户型图可以看到,该户型动静分离、三开间朝南、南向双阳台、主卧套房、餐客一体化。
亮点四:准现房
宝龙城即将交付,现已实景准现房在售,内部一草一木,一砖一瓦皆以实景呈现,一目了然,品质生活看得见。
亮点五:快速路旁
项目雄踞城市主干道旁,临近渡江南路、开发东路、运河快速路、南部快速路四大城市动脉,周边还有沪陕高速、328国道等成熟交通网络,四通八达,畅行扬州全城。
亮点六:东南核心
项目地处扬州东南新城核心位置,紧邻主城,15分钟达到文昌阁核心商圈。
招商·云萃 扬州主城低密实景现房!
亮点一:央企品牌
招商·云萃,由全国头部房企招商蛇口倾力打造,身后有招商局集团强力支撑,到今年,招商局已经成立150周年,货真价实的民族脊梁,百年央企。
数据显示,2023年招商蛇口全年签约销售金额约2936.35亿元,在百强房企排名中逆势上升至了第五位。
亮点二:现房,即买即住
翘首以待的期盼,不如眼见为实的靠谱,如今云萃已经完成了首批次交付,招商蛇口凭借硬核兑现力,高品质交付力,再一次实现了对扬州人的承诺,也因此赢得了一波夸赞与肯定。
亮点三:实景可鉴
项目景观由知名设计师山水比德操刀,將建筑让位于自然,营造层次丰富的观景体验,移步异景,赋予四季绚烂的园林盛景。
除了景观园林,社区内还打造了丰富的活动场所,例如:童梦乐园、运动氧吧、友邻空间、阳光草坪四大场域,颜值和实用性兼具,简约大气的外立面更是质感满满。
亮点四:全龄户型
在招商·云萃这个项目,产品实力全面硬核,并且非常适合刚需、首次改善人群。
建面约95㎡,3房2厅1卫
建面约101㎡,3房2厅2卫
建面约118㎡,3房2厅2卫
建面约136㎡,4房2厅2卫
亮点五:主城内环
招商·云萃周边,本就拥有配套齐全的吾悦商圈,众多优质学校密布,是扬州买房人着重考虑的优质板块。
不仅如此,周边有运河、江平、江广三条快速路,还有江运、江广两座互通,充分享受了这个巨大时代红利。
未来业主出了小区,上了快速路,西区京华城、东区广陵新城、高铁站,都能在短时间内抵达,一路还很少会碰到让人抓狂的红绿灯,太方便了。
亮点六:轻松改善
对大部分首次改善客群来说,面积140㎡往上的大空间固然好,但是总价也大大提高,招商·云萃用心考量每一种家庭结构,磨砺出匠心的户型产品,演绎了一种叫做「刚刚好」的舒适感,既满足功能需求,也不会造成面积浪费。
换句话说,大户型能办到的它都没问题,真正做到了轻松改善,极具性价比!
利恩紫宸 主城东精装低密实景现房!
亮点一:高配精装
紫宸4大精装系统,大品牌精装配置,让业主置办家具即可提包入住,直接省下一大笔装修费。
亮点二:实景现房
紫宸已迎来首批次交付,它【现房】的宝贵光芒也再也掩藏不住。所见即所得,拿房即装修,入住即能享受,安全感满分。
亮点三:低密社区
利恩紫宸容积率只有1.53,这也是整个主城东屈指可数的低密住宅楼盘,改善属性拉满。
并且如今洋房主力在售,最低仅7层,相当稀贵。不管是本身居住的舒适度,还是未来二手房流通,都是实打实的硬通货。
亮点四:建面约123㎡4房
建面约123㎡四房精装洋房,采用稀缺的飞机户型设计,私密性强。
双阳台设计、LDKG一体化设计,远远领先市面上大多产品,满足大部分买房人对品质住宅的需求。
亮点五:交通发达
项目北侧的是施井路,西侧江都路纵连南北,从项目出发,可快速驶入城南快速路、运河快速路、文昌路等交通干道,通达全城。同时,项目远离高架主干道,闹中取近,享受交通便捷,而又无高架噪音侵扰。
亮点六:配套臻善
紫宸项目,落子在扬州炙手可热的东南新城板块,地理格局则位于主城东,运河水系畔。
西一步是古城文脉,东一步是繁华未来,地段相当成熟,一交付就能立刻拥有。
万科·华鸿〡如园 广陵区真洋房!
亮点一:6层真洋房
万科华鸿如园的密度很低,更是全扬州罕见的6-8层“真洋房”,采光、观景都非常好。
亮点二:万科物业
万科物业成立于1990年,是万物云旗下以住宅物业为主提供高品质服务的品牌;拥有超过11 万名物业管理专业人士,服务500 万户家庭,连续10 年位居物业百强前列。
亮点三:交付实景
目前项目一期已经交付,建筑立面上采用新亚洲风格,由干挂石材、深灰色、浅灰色搭配的真石漆,以及蓝眼睛石材的门头组成,凸显了高门大宅的设计感。
亮点四:全国第七座园系
继第五园、朗润园后,扬州再造一座园系高端作品,如园传承了个园、何园的园林美学,叠山理水、亭台廊阁、架桥环通、堆坡植木层层递进。
请到非遗大师团队打造园中静亭,老杉木、榫卯结构、五檩抬梁式大木架构、歇山顶的屋面、格栅眉窗、美人靠、撑牙,工艺精湛,再现扬州传统造园手法。
还有240多㎡的生态锦鲤池,贯穿整个中央景观,使得园林景观灵动活泼,充满意趣。
亮点五:人车分流
小区入口大门采用人车分流的方式,既保证了居民休闲的安全性,也减少地下车库入口在人流视线景观感受下的干扰。
亮点六:生态资源丰富
滨靠七河八岛,如园这边风景独好。
距壁虎河风光带约300米,距廖家沟城市中央公园约1公里,距茱萸湾风景区约1.2公里,距京杭大运河十里外滩约1.4公里,江山美景尽在掌握。
广陵区线下房交会已在SM城市商业广场开始举行,仅3天时间, 5万元的人才券也还剩两天,想买房子的人,不要错过,该出手就出手。
广陵区房交会时间:5月17日到5月19日
广陵区房交会地址:SM城市广场
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