硅谷SOHO
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硅谷SOHO:商业办公类新房总价80万起
需公司名义购买,不能贷款
昌平城区核心,区域配套成熟,紧邻高速地铁,总价85万起!
新房项目位于昌平城区中兴路21号院,毗邻京藏高速昌平科技园出口,南侧即为中关村昌平科技园区,距离地铁昌平线昌平站也仅有1.5公里,交通便利,配套齐全。产品业态分为办公及临街商业,办公产品以38-70平米平层SOHO产品为主,少量配置4.2米、5.3米层高loft产品,毛坯现房,户型小,总价低。生活、办公场景随心转化,满足过渡型居住、初创型办公需求,目前C座房源火爆销售ing……
1.在售房源
平层(办公产权,可注册公司)
层高:3米
面积 :南向50~70㎡、北向38~48㎡
销售楼栋:C座(总高24层)
报价:南向单价21000,北向19000,50㎡主力户型总价85万起;
4.2米loft(办公产权,可注册公司)
层高:4.2米(已搭楼板)
面积 :40-70㎡
销售楼栋:C座
楼层:2层
报价:南向单价约27000,北向25000买一得二
5.3米loft(办公产权,可注册公司)
层高:5.3米(已搭楼板)
面积 :100㎡
销售楼栋:C座
楼层:1层
报价:单价约32000买一得二
临街商铺(商业产权,可注册公司)
外铺层高:9.4米(已搭楼板)
面积 :155-300㎡
销售楼栋:D座(临凉水河路,对面花雨汀社区西门)
剩余套数:3套
报价:总价520万起 买一得三
2. 项目信息
☪开发商:北京博兴众业房地产开发有限公司、北京正宏众创房地产开发有限公司
☪产权:办公50年;商铺40年
☪项目规划:建面9.1万平米,规划1326户
☪销售状态:现房顺销
☪物业
☪容积率:3.5
☪销售状态:现房顺销
☪物业:北京昌振顺达物业管理有限公司(开发商自持物业)
☪物业费:办公3.85元/平米/月,商业5月/平米/月;
☪供暖方式:集中供暖(散热片)
☪得房率:约75%
☪交房时间:现房,网签且全款到账即可办理入住
☪交房标准:毛坯房
☪水电气:商水商电有燃气
3. 推荐理由
昌平城区配套成熟,紧邻京藏高速科技园口,距离地铁昌平站仅1.5公里,公交站点众多,通勤便利;
平层产品主力为50平米平层,总价85万起,户型小、总价低、不限购、可注册;
花园现房,即买即住;
自有2000平米商业街及约200平米共享众创空间。
4. 项目周边配套
商业配套:悦荟万科广场、 国泰商厦、阳光百货、新世纪商城、八达岭奥莱、乐多港奥莱、物美超市、华润万家超市、世纪联华超市、路劲世界广场、苏宁、国美、大中电器、沃尔玛超市等;
交通配套:
驾车导航地址:硅谷soho
市区至本项目:环路上G6(京藏高速),从昌平科技园出口(28#)出来,向北行至第一个路口右转,之后向东行至第一个路口右转,向南行驶300米即到本项目。
昌平城区至项目:行驶至南环路与永安路路口,之后向南行驶进入永安路,继续向南行驶行至凉水河路即到本项目。
地铁站乘坐:昌3路、昌57路、昌21路,在地铁昌平站下车,之后乘坐昌平线。
市区便捷换乘路线:德胜门地铁B口出原地换乘885路至水屯市场,向南500米即到。
医疗设施:
昌平中医医院(三级甲等)
昌平区医院(二级甲等)
昌平妇幼保健院(二级甲等);
休闲资源:
昌平中心公园、昌平滨河森林公园、东沙河湿地公园、十三陵风景区、蟒山国家森林公园、凤山温泉度假村、军都山滑雪场、居庸关长城、乐多港奇幻乐园。
5. 图片资料
项目鸟瞰图:
区位图:
样板实景图:
小区实景:
户型图
办公平层:
loft:
部分优质楼层可整层出售,实现一层一企
周边配套
昌平心中公园
昌平滨河森林公园
悦荟万科广场
八达岭奥莱
昌平区医院
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